茂南系茂名市中心城区，人口多，学生、备考上班族、钟意阅读嘅市民需求量好大。大家想揾一个环境舒服、采光好、设计时尚、座位充足、配套完善嘅阅读空间，选择唔多。市图书馆虽然好，但位置唔系对所有茂南街坊都方便。 我希望可以按国家一级图书馆标准，规划一座全新茂南区图书馆： - 设计时尚大气，可以成为茂南嘅城市文化打卡点；

深圳太猛了，名义增速高达 8点多，真是东西南北中，发财到深圳啊。 全省经济反弹跟上全国平均速度大盘，那前三季度应该没有负增量的城市了吧。

各位街坊，想同大家聊聊水东海提栈道，水东湾红树林这件事。 我最近去水东海提，红树林栈道散步，见到又在补种新的红树苗，心里有点感慨。还记得小时候，水东湾是一片开阔的大海，以前湾里面还可以划龙船，站在海堤上面，一眼望出去就是茫茫海湾水面，海风迎面吹过来，特别舒服惬意。 后来慢慢种上红树林，树木越长越高，滩涂淤泥越积越多。现在走在海堤和栈道上，很多地方视线全部被树林挡住，风很难吹进来，退潮的时候味道还很大，一股臭味。虽然修了海上栈道，主打红树林观光，但我每次走，都总在找那些为数不多、没有树遮挡的缺口，特意停下来，多看几眼水东湾、远眺水东湾大桥。 可是最近发现，就连这一点点可以看海的缺口，现在又准备种上红树林了。 先说清楚，我不是全盘否定红树林。客观来讲我也知道，红树林有它的生态价值，可以护岸固堤、保育生物，有它的作用。但现在的问题是，如果管控跟不上，红树林种得太密，反而困住泥沙，淤泥不断淤积，潮水流通变差，臭味问题反复出现，体验感很差。 我单纯是一个本地人的主观感受：比起密密麻麻的海上树林，我更怀念以前那种开阔海湾的感觉。本地人都想亲近大海，想要能直面海湾、吹海风的地方，如果可以，有一小片人工沙滩就更好了。 我的想法很简单，恳求相关规划考虑一下：不用全部砍掉红树林，能不能预留一部分观景缺口、观景平台？保留几条视线通道，让我们站在栈道上，能够直接看见大海、望向水东湾大桥。 生态保护和市民看海、休闲的需求，其实不一定非要二选一。兼顾红树林保育，也给我们水东街坊留一点望向大海的位置，不知道有没有街坊和我一样的想法？

重访岳麓文脉地，山静风柔意自喜。 https://pic-app.gdmm.com/forum/20261024094134front2_1_3381671_njXtxCt8g-owGhAuCNm83J3zrl0G_with_logo.mp4?225[/qf_video]

随着省运会的闭幕，茂名进入了“后省运”时代。茂名奥体所在的共青河片区，借助省运会的东风，奥体大道、太和大道、好心大道、大德路等路网先后建成通车，茂名市奥体中心、茂名市中央公园、广东实验中学附属茂名学校、茂名市一中新城校区等众多配套逐步完善。“后省运”时代，共青河片区能否继续保持强劲的发展势头？这是不少网友的疑问，现在好消息来了，自9月份省运会结束之后至近期，共青河片区已有七大地块先后挂牌，势头可以说是相当强劲！ 01曙光小区SG-13 位置：市民大道南侧、包茂大道西侧面积：48913.68平方米（约73.37亩）用途：城镇住宅用地起拍价：15920万竞拍时间：11月10日15:00 02曙光小区SG-24 位置：北辰路北侧、包茂大道西侧面积：34819.36平方米（约52.23亩）用途：城镇住宅用地起拍价：11015万竞拍时间：11月10日15:00 03北辰小区BC-03 位置：市民大道南侧、大德路侧面积：45473.75平方米（约68.21亩）用途：城镇住宅、零售商业、商务金融、娱乐康体用地起拍价：13643万竞拍时间：11月24日15:00 04大中小区DZ-35 位置：大中路东侧、大中一巷西侧面积：40236.18平方米（约60.35亩）用途：城镇住宅、零售商业、商务金融、娱乐康体用地起拍价：10864万竞拍时间：12月4日15:00 05大中小区DZ-38 位置：大德路东侧、大中路西侧面积：66714.03平方米（约100.07亩）用途：城镇住宅用地起拍价：20015万竞拍时间：12月4日15:00 06曙光小区SG-23 位置：大同路东侧、北辰路北侧面积：29652.73平方米（约44.48亩）用途：城镇住宅用地起拍价：8289万竞拍时间：12月4日15:00 07大中小区DZ-20 位置：奥体大道北侧、大中二巷西侧面积：38530.29平方米（约57.8亩）用途：零售商业用地起拍价：8092万竞拍时间：12月4日15:00 省运虽已落幕，茂名并未停步，七宗地块的集中上架，意味着共青河片区的开发节奏没松、热度没冷，这是共青河片区从“省运红利期”迈向“长效运营期”的关键一步。 以下建议：加快推进茂名新城共青河片区落地三甲医院、茂名文化中心、茂名融媒体中心、茂名音乐馆、奥体酒店等项目建设，谋划太和大道西延至高新大道， 引进国内知名商业品牌合作共建商业中心！ 部分文案来源：茂名今日睇真D、茂名市公共资源交易中心、茂名市自然资源局

茂名老板最多十大乡镇排名与深度分析。 说明：本次排名以老板数量、千万级及以上企业家密度、外出创业体量、商会实力、民间资本活跃度作为核心标尺，不单看本地工业产值。茂名很多乡镇的老板属于“外出派”，集中在建筑、地产、工程、商贸、特色农业、供应链，不少在珠三角、海南、广西扎根创业；也有一部分是本土实业老板。十个乡镇覆盖电白、化州、高州、茂南、信宜。 1.第一名：化州杨梅镇 杨梅是茂名公认外出富豪集中度最高的乡镇，是粤西有名的建筑、地产老板摇篮。早年受地理条件限制，杨梅人早早外出闯荡，扎根广州、深圳、海南发展建筑、地产、市政工程，诞生一大批知名企业家。不少乡贤实力雄厚，大量捐资家乡教育、基建，化州很多标志性公共建筑都有杨梅老板的捐助。老板圈层抱团，商会力量强大，亿万富翁数量在茂名乡镇里面非常突出。短板是本土工业偏弱，老板以在外发展为主。 2.第二名：电白旦场镇 依托电白“中国建筑之乡”的根基，旦场是电白建筑老板的核心发源地之一。全镇有数百支工程队伍，老板遍布全国各省，主打房建、基建、市政、装修工程。一代又一代包工头慢慢转型成建筑企业老板，圈子传承性很强，同乡带同乡创业的氛围浓厚。很多旦场老板从海南市场起家，再拓展到全国，资产规模跨度大，从小工程老板到大型建筑集团创始人都有。 3.第三名：高州石鼓镇 石鼓素有粤西“小佛山”之称，属于本土、外出双线开花的商贸重镇，和杨梅、旦场外出路线不一样。地处高州、茂南、化州交界，自古就是粤西商贸集散地，渔网渔具产业全国知名，还有农副产品加工、建材、商贸批发，小微企业数量极多。除了本土开店、办厂、做贸易的老板之外，石鼓还有大批乡人奔赴东莞、深圳、佛山创业，深耕模具、五金制造行业，开办加工厂，在珠三角制造业圈子形成不小的同乡集群。民间资本活跃，“无石鼓佬不成圩”的说法流传很久。老板既有扎根家乡的实业派，也有在珠三角扎根制造业的工厂主，创业赛道多元。优势是本土商贸根基扎实，外出制造业老板群体庞大，实业氛围浓厚。短板，本土缺少大型龙头企业。 4.第四名：电白观珠镇 中国沉香第一镇，老板以沉香全产业链为主。沙垌墟是全国沉香集散中心，全镇数千家沉香加工厂、商铺、电商公司。老板分为两类：沉香种植大户、原料贸易商、线上电商老板，大量沉香客商来自全国各地。很多观珠老板把沉香生意做到省外、海外，产业链完整，中小老板基数巨大。优势是赛道独特，门槛相对友好，创业人群源源不断；短板是大顶级富豪不多，以中小实业老板为主。 5.第五名：化州平定镇 粤桂交界边贸重镇，老板类型多元。一方面是化橘红、沉香育苗、林果产业老板；另一方面大批平定人前往东莞、深圳创业，五金、新材料、医疗器械行业走出上市公司级别企业。平定商会在东莞影响力很大，外出企业家抱团紧密。地处两广交界，边境贸易、矿产配套生意也催生不少本地老板，本土产业和外出创业双线开花。 6.第六名：电白电城镇 滨海临港重镇，老板结构是临港商贸、海运、渔业配套、建材工程。依托博贺港、临港工业区，本地涌现物流、海产加工、供应链老板；同时电城外出做建筑、市政工程的群体规模庞大。临港大项目落地之后，配套服务商、供应商老板持续增加，近年新冒出一批和储能、化工配套相关的实业老板。优势是区位红利持续释放，新老板增长速度快。 7.第七名：茂南公馆镇 茂南老牌强镇，紧靠茂名市区西大门，紧邻西城片区。老板集中在建材、物流、罗非鱼加工、乙烯下游配套产业，依托火车站、货运枢纽发展商贸物流。大部分老板扎根茂南本地，承接市区产业外溢，做配套供应链、水产外销。优势是离市区近，做生意获取订单方便；短板是顶级大企业家偏少，以配套型中小老板为主。 8.第八名：高州根子镇 中国荔乡，荔枝产业链催生大量农业老板、鲜果流通商、电商老板。根子荔枝常年销往全国，每年荔枝季全国客商云集，不少根子人做荔枝收购、仓储、冷链、品牌销售，还有大批外出做农产品贸易。根子柏桥村自带全国关注度，农业品牌优势突出。老板多为农产流通赛道，现金流活跃，但资产体量相比建筑地产老板普遍偏小。 9.第九名：信宜钱排镇 中国三华李第一镇，粤西农旅创业标杆。围绕三华李种植、收购、冷链、电商、采摘文旅形成完整产业链，大量果农升级成种植大户、果品贸易老板。李花节、三华李销售季带动商贸流量，很多老板把鲜果卖到珠三角、外省。钱排老板以特色农业赛道为主，外出大型地产、工程老板不多，胜在创业群体基数大。 10.第十名：电白博贺镇 广东顶级渔港，老板集中在海洋渔业、海产加工、冷链、水产贸易、滨海文旅。博贺渔港常年渔船云集，海蜇、海产加工产业历史悠久，一大批渔老板、海产品批发商、冷链供应链老板。不少博贺人向外拓展海鲜批发市场，在珠三角各大水产市场扎根。老板赛道集中海洋产业，行业壁垒较强，但跨行业的大型企业家数量有限。 整体来看，茂名老板分两大流派：建筑工程外出派（杨梅、旦场最强，最容易诞生大富豪）；本土特色产业+珠三角制造业外出派（石鼓、观珠、根子、钱排，中小老板基数庞大，实业接地气）。电白依托建筑之乡底子，多个乡镇老板成群；化州外出经商氛围最猛；高州商贸、制造业、农业老板均衡；信宜、茂南老板集中在特色农业和市区配套。

期待更好的茂名新城

近期茂名新城共青河片区地块出让信息

茂名五地知名度+存在感综合排名分析。这里分两个维度区分清楚: 知名度：走出茂名、广东省乃至全国，外地人的认知度，靠历史IP、特产、文旅、重大新闻出圈。 存在感：在茂名市域内部，行政地位、城市功能、政策权重、日常曝光度。 五地（三县两区）：茂南区、高州市、电白区、化州市、信宜市。 综合排名（知名度+存在感加权综合） 第1名：高州 ＞ 第2名：电白 ＞ 第3名：茂南 ＞ 第4名：化州 ＞ 第5名：信宜 逐项拆解分析: 第一名：高州市 知名度：五地最高 核心王牌：千年高州府、高凉文化核心、冼夫人文化、中国荔乡，根子镇柏桥村，年例风俗等是全国知名IP，荔枝每年旺季全国刷屏，是广东农业第一县，历史底蕴在茂名县域里面是顶级，老一辈粤西人几乎都知道“高州府”，历史记忆非常强，广东县域经济强县，同时教育与医疗的口碑在广东省内长期有名 。 市域存在感：很强 作为代管县级市，独立财政、县城体量庞大，县域经济常年粤西第一方阵，全省前列，在茂名内部话语权高，民间自我认同极强，在外游子一般自称高州人，而不单说茂名人。 优势：历史IP+农业王牌双重加持，教育+医疗+文化赋能高，全国出圈能力最强 短板：不靠港口，滨海属性弱 第二名：电白区 知名度：非常高 名片：冼夫人文化、中国沉香之乡、中国建筑之乡、中国第一滩、放鸡岛、博贺国家级中心渔港，滨海旅游、沉香产业在全国都有知名度；广湛高铁茂名南站、奥体中心、共青河新城全部落在电白，是茂名“向海发展”的核心主阵地，近年政策曝光度暴涨，新闻频率很高。 市域存在感：极强，上升势头第一 已经撤县设区，属于市辖区，和茂南共同构成茂名中心城区组团，是茂名未来城市东扩南拓的核心承载区，城市新中心定位，行政权重持续上升。 优势：滨海+港口+高铁新城，未来势能最大 短板：历史府城底蕴弱于高州，有个别负面刻板印象 第三名：茂南区 知名度：相对偏弱（对外出圈IP少） 茂南是茂名市政府驻地，传统老中心城区，大家提到茂名，第一印象就是茂南或石化，但是对外单独提“茂南”这个名字，外地普通人很少单独知道茂南，大家只知道“茂名市区”，茂南更多是内部行政名称，独立特色IP不多，核心标签就是石化老城、老城区、西城大学城。 市域存在感：原本是最高，但是近年被电白分流。 作为传统市府所在地，老牌政务、商业、交通核心，老城区基础配套成熟；但是随着城市东进，市级功能、新地标不断往电白转移，单独“茂南”这个名字的独立存在感正在下降，很多时候它等同于“老茂名市区”。 优势：传统主城根基，老牌行政核心 短板：缺少独立全国性名片，对外辨识度不高 第四名：化州市 知名度：特色单品出圈，但是整体城市名气中等 王牌IP就是化橘红，这个药材品牌全国知名，还有化州糖水、拖罗饼、化州孔庙，美食在两广网络热度很高，化橘红是国家级地理标志，产业品牌影响力很强 。 市域存在感：中等 县级市，独立财政，县域经济不错，但是距离核心滨海主轴比较偏西，近年重大市级战略项目落点少于高州、电白，新闻曝光频次低于前面三地。 优势：化橘红这个单品非常能打，美食网红属性强 短板：除了橘红，其他历史、文旅综合IP偏弱，全国认知基本只停留在药材 第五名：信宜市 知名度：五地最低 名片：古称窦州、三华李之乡、南玉之都、怀乡鸡、侨乡，三华李，飘色，每年花季李花有一定省内热度，南玉有特色，但是全国级大IP缺失，重大国家级新闻曝光很少，对外知名度局限在粤西和两广圈层 。 市域存在感：中等偏弱 地处茂名北部山区，距离茂名主城区最远，属于北部生态副中心，山地地形，交通通达性相对弱，在茂名全域大战略里面，定位偏生态、农业，重大临港、滨海项目基本不覆盖，内部曝光度排在最后。 优势：生态、玉文化、三华李特色鲜明 短板：地理位置偏远，缺少重量级出圈事件，对外名气最弱 单独分榜 【对外全国知名度单独排名】 高州 ＞ 电白 ＞ 化州 ＞ 茂南 ＞ 信宜 【茂名市域内部行政存在感单独排名】 茂南 ＞ 电白 ＞ 高州 ＞ 化州 ＞ 信宜 高州是历史老牌名气王，电白是未来上升新王，茂南是传统市府老主城，但是单独名字辨识度不高，化州靠化橘红单品出名，信宜位置最北，综合名气垫底。

近期，茂名市土地和矿业权网上挂牌交易系统分别挂牌了七宗茂名新城共青河片区地块（详见附图），总面积达304340.02平方米（约457亩），起拍总价约87838万元。 目前，随着省运会的结束，茂名新城共青河片区的基础设施和配套设施初步完善，先后建成了“三横三纵”骨干路网、奥体中心、湿地公园、茂名一中新城校区、省实学校等，为片区后续的城市发展奠定坚实基础。此时批量推出商住用地和商业用地，是推动片区可持续发展的重要举措。