本帖最后由 云河茂 于 2026-6-14 16:09 编辑 茂名真正的底盘，不是热闹，是工业把城市钉住了 油城规划或将实施！主推板块茂南区，电白区有望稳步实现扩容 茂名真正的底盘，不是热闹，是工业把城市钉住了 很多人一提茂名，第一反应还是油城，这个说法听着像老标签，但你真把这座城放进更大的发展逻辑里看，就会发现油城不是过去式，恰恰是茂名今天还能往前推规划、还能谈主推板块的底盘，因为一座城市能不能扩，不是先看口号喊得多响，也不是先看某个新盘卖得多快，而是看有没有一个足够硬的产业中枢，能把就业、税源、人口和配套需求一层层拽出来，茂南区之所以被反复看重，说到底就是它离这个中枢最近，承接能力也最完整。 炼油厂区那种密密麻麻的塔架、管线和灯火，其实就是最直白的城市说明书，它说明茂名的发展从来不是凭空长出来的，而是先有生产，再有居住，再有服务，再有城市野心，这个顺序一旦成立，茂南区被主推就不奇怪了，因为这里最像一个能把产业势能转成城区能级的地方。 茂南被看好，不是因为它新，而是因为它最会接地气 很多地方一谈规划，就容易陷进一种误会，好像谁地多谁就有未来，谁画得大谁就更有想象力，但真正起作用的从来不是摊大饼，而是谁能先把现有资源接住，再把外部通道接上，从这个角度看，茂南区的优势不是单点冒尖，而是它刚好处在茂名城市功能最容易做加法的位置，产业有依托，城区有基础，放到粤西沿海经济带的坐标里，它不是孤零零的一块地，而是有机会继续做强的城市核心。 高州就没有茂南这种底蕴，高州市实质是原茂名县北部山区，自从成立高州市以来一直从事农业和种植业，工业基础缺失造成城市工业底蕴不足，加地理位置限制，注定无法接受主推板块。 那张沿海经济带图其实已经把话说得很明白了，茂名不是只在本地转，它是在更长的一条海岸线上找位置，谁能在这条带子里先把交通、产业、人口和公共资源拧成一股劲儿，谁就更有资格当主推板块，茂南的价值就在于它不是重新起一座城，而是在已有城市骨架上继续长肉，这比空地上的想象更稳。 电白的扩容逻辑，也不是冒进，是被通道慢慢推出来的 电白区有望稳步实现扩容，这句话最关键的词不是扩容，是稳步，因为电白的机会从来不在一夜翻盘，而在于它正被更顺的联系、更清晰的空间关系一点点推到前台，尤其是水东湾大桥这种基础设施，它带来的不只是过桥更快，而是城区和湾区、居住和产业、老片区和新空间之间的心理距离突然被缩短了，这种变化看起来不炸裂，但特别实在。 你看桥上的车流就明白，一个地方开始真正进入扩容阶段，不是先靠概念，而是先靠人和车愿不愿意频繁往来，愿不愿意把通勤、生活、消费和投资预期压在这里，桥一通，空间就不再是地图上的分隔，而开始变成现实里的同城感，电白最值得期待的地方就在这，它不是硬拽着长大，而是被连接能力带着往前走 很多人看茂名，只会把海和油分开看，觉得一个是旅游，一个是工业，这样看就浅了，因为放鸡岛这种海岸场景真正提醒人的，不是风景有多松弛，而是茂名这座城市最稀缺的地方，在于它同时握着工业底盘和滨海空间，这两个东西单拿出来都不算罕见，难的是它们能不能在同一座城市里形成互相托举的关系，这才是规划真正有意思的地方。 所以茂名接下来的看点，不是谁喊得最猛，而是谁能把这种复合优势用对地方，茂南区继续做强城市核心，电白区顺着通道和海湾稳步展开，这个路子反而靠谱，如果你想看懂这座城，别只去一个点打卡，白天看看湾区和桥，傍晚看看厂区灯火，再去海边站一会儿，你会明白茂名的扩，不是摊开，是接上以后自然长出来的。

今天路过西城大学城，看到好像开门有人进去，我也进去看一眼。我只是在1楼转了一圈，因为眼看也没有什么商家。感觉商场大小应该还行吧！装修也比较朴实无华。不过这个顶，做的我还挺喜欢。希望商场的招商团队给力吧！如果能多招到一些茂名首店，说不定能稳住这个片区的客流，还把市区的给吸引过来呢。像1点点，费大厨，大家乐香港茶餐厅，寿司郎，五代同糖，亚信四季饮这些。不管怎样，希望这个商场能做起来吧，服务附近群众。 https://pic-app.gdmm.com/forum/20260614123347front2_1_3341239_FjKjHmrgEt1xjEH_dwioXXv0FoNl_with_logo.mp4?518[/qf_video]

业主用水困难，水费还贵 https://pic-app.gdmm.com/forum/20260614114537front2_1_3391044_ntNAcvXAjHaWXHxJjsrrc5WB6tBg_with_logo.mp4?104[/qf_video]

https://pic-app.gdmm.com/forum/20260614113148front2_1_3299883_nhNuw3F65v9pZfbAxxqGzZmJQrsd_with_logo.mp4?592[/qf_video] 近日茂名自然资源局公示一个项目 彩世界·潮玩乐园设计方案 项目位于茂名大道西侧、复兴大道南侧 城北片区，与阳光100彩世界和露营音乐公园相邻 相邻的阳光100彩世界一期基础已建完 小东江人行天桥基础开始建设 小东江两侧开辟新道路

千亿广湛高铁是广东有史以来投资最大的交通基建项目，如果走北线起码能省几百亿，票价也会大幅回落，因为： 1、走北线广湛高铁和南深高铁就可以从广州新机场站共线到信宜站，节省大约200公里的重复建设里程； 2、沿海地质不稳定，还有台风影响，高架桥梁桥墩造价远远高于地质稳定的山区丘陵架桥及修隧道； 3、山区丘陵地区的拆迁征地成本远远低于沿海地区，甚至不到沿海地区的零头。 4、北线比南线多几百万的客源也是影响票价的重要因素哈。 所以抱怨广湛高铁票价贵是毫无道理的，那是你们应得的，大家觉得我说得对不对？

今天在深圳洪湖公园当“寻莲人”啦。偷偷许个愿：今年好运莲莲～ https://pic-app.gdmm.com/forum/20260614110234front2_1_3381671_nq7c1EAeJqL1vq-73w0Kh0JfNNLB_with_logo.mp4?518[/qf_video]

我村仔，在自己旧房子里不拆旧建新，跑去农田里回填，再建。明知是违法建设，镇政府却下通知后置之不理。是收了好处，还是有人保着不让拆？又是谁保着呢？

最近看到一篇文章，据说茂名市信宜市住建局需要小区安装充电桩了，不知道是否真实呢？有信宜的伙伴普及一下吗？假如真实，那是否茂名其他县区是否也会跟进呢？毕竟现在国家都在提倡小区建设充电桩，而省内其他市都是允许的，唯独茂名不允许。

湛江口气很大，结果也就那样，现在连八强都没进。

下雨天电动车容易打滑，去修车店问换个钢丝胎都要上百块的，打算在网上买这种长条贴来贴一下前轮，有用吗？