4月6日上午，教育部召开新闻发布会，介绍《高中阶段教育普及攻坚计划（2017-2020年）》有关情况。教育部基础教育司司长吕玉刚在发布会上介绍，《攻坚计划》的总目标是到2020年，全国普及高中阶段教育，适应初中毕业生接受良好高中阶段教育的需求。 这个政策真的太好了！话说回来，啥时候能普及幼儿园教育呢！呵呵，现在幼儿园费用分分钟比上大学还贵，钱包伤不起啊！ （网络配图）

记者手记 如果不是这几天的采访亲耳所闻、亲眼所见，我无法相信这世界上竟有如此简单而暴利的商业模式。 炒房团怎么在9个月把漳州房价炒高两三倍 “联手坐庄”轻松赚2亿元。 下个月，我的采访对象魏广华就要离开漳州了，寻找下一个猎物。在他的“团队”进驻福建漳州的9个月里，这里的房价高歌猛进，他带来的2000万现金，也只花出去了1000多万，现在卡里一共躺了接近5000万现金。“炒房要的是够准够快够狠，无异于刀口舔血，狠赚一把就要离场，寻找下一城。”很难想象，作为楼市炒家中的新兵，魏广华的捞金速度竟如此之快。 下面，是中国证券报记者再现的三个城市的炒楼故事。在一轮轮的房价上涨中，有的人暴富了，更多人的未来被房子裹挟，艰难前行。 漳州“坐庄”风云 漳州地处闽南金三角，东临台湾，南接潮汕，距厦门岛仅40分钟车程。这里月月瓜果应市，四季和风拂面，是休养生息的安逸之所。香飘万里的水仙花，也将漳州的名气播撒到全国各地，而最近半年来，其“如雷贯耳”的方式，却是涨幅位列全国前列的房价。 “9个月时间，均价涨2倍，个别楼盘超过3倍。”在这闽南人极为重视的清明节，泉州人魏广华缺却“舍不得”回家祭拜先人，他“窃”以为自己为漳州房价的巨幅飙升“做了不可推卸的贡献”。 来到漳州前，魏广华是一家鞋厂老板，因近些年“实体难做”，加之2016年初厦门房价节节攀升，他的几个业余炒房的兄弟都收获颇丰，魏广华经过缜密考察后，决定加入这支队伍。于是，每人拿出2000万资金，凑了接近2亿元，杀到厦门岛的后花园——侨乡漳州。 “联手坐庄”这种在股市里操纵市场的方法，也被他们娴熟地“嫁接”到房产领域。虽然魏广华只是个新兵，但这丝毫不妨碍他从漳州的房地产市场捞金。“我以前做实体经济，成日操心操肺劳神苦思，反而吃力不讨好，但是房地产不同，只要你将局部的东西理解透彻，资金流不要出问题，你就躺在家里赚钱了，这种四五线城市，前期政府不仅不会干预，反而非常欢迎房价上涨。”刚开辟新领域不到一年的魏广华，讲起“秘籍”已经头头是道。 2016年6月，魏广华和他的朋友们踏上漳州的土地准备“大干一场”时，市区房价均价每平米约为6000—8000元，短短9个月过去，新楼盘开盘价鲜有低于每平米1.5万元的，个别湖景、江景、学区房，甚至在2.5—2.8万元之间。 回想起这9个月的光景，魏广华自称“如入无人之境”。“2016年中，厦门岛内的均价已经突破4万元，与其比邻的漳州才六千多块钱，当时我已听闻漳州市区有两片旧城拆迁，以及6个自然村要征迁。这些拆迁户大约1.5万户，平均每户至少握着百来万拆迁补偿款，此刻拉升房价，不愁没有接盘侠。满地是刚需。均价低、流通盘小、有旧城改造的刚需，配合一点学区房和厦漳同城化的概念，是个很适合讲故事的地方。” 到漳州安营扎寨后，魏广华他们早已事先踩好点了，首先相中当地名校漳州实验小学的学区房—— 冠城国际，彼时该小区均价约为1万元。这是个典型的“学区房”二手盘，小区内“流通盘”不到50套，介于60—80平米之间，只需不到1000万的资金，便可一把吃下“流通盘”，这就相当于控制住了该盘近乎全部的流通市场。 这一“套路”屡试不爽，魏广华其他9个兄弟在其他楼盘如法炮制，陆陆续续在市区扫掉接近500套小两居，总共花出去不到1亿元。这在当时，几乎扫掉了漳州二手房交易市场的三分之一存量。此刻距离6月他们进驻时，刚过去三个月，而漳州的房价已被在他们的刺激下，每平米涨了近2000块钱。 “十个人要一口气买下这些房子不是易事，难免树大招风。上数量级的投资，得从老家亲朋好友那里借来身份证。但亲朋好友毕竟有限，于是，他们就通过中介公司找农民工买身份证，之后再找七大姑八大姨的公司配合给每张身份证出一份收入证明。银行为了抢客户，对收入证明也不会认真核查。这样做不仅悄无声息，还能拿到贷款优惠。”魏广华说起如此“简单又暴利的赚钱方式，感觉有点上瘾”。 吃下市区三分之一的流通盘，仅是魏广华的第一步骤。接下来，他们找到在当地有一定规模和垄断地位的房产中介机构合作，开始一天一天地刷新手中房产的挂牌价格。“只要我们手上的房源一起抬价，再散布房价即将大涨的消息，在售的房东也会跟风抬价，甚至撤单观望，这样市面上的流通盘就不会扩大。我们可以通过对倒交易的方式抬高房价，也可以直接刷新挂牌价。”魏广华表示，联合中介机构后，就开始通过媒体、论坛、公众号等途径，为“厦漳同城化”、学区房、江景房等概念造势。2016年底至2017年初，“厦门地铁将修到漳州市区”的消息已传遍漳州的大街小巷，“同城化”的概念也已经深入人心，成为市民们茶余饭后的谈资，也成为房价疯涨的催化剂。 加之旧城改造和自然村拆迁形成的刚需，以及泉州、厦门等省内土豪纷纷赶赴漳州扫楼，这个偏居福建东南一隅的四线农业城市，在市区人均收入约3000块钱的情况下，市区房价却以近乎“一天一价”的态势，从六七千元起步，向1.5万元、2万元、2.5万元、2.8万元进发。 2017年4月初，魏广华在漳州宾馆见到中国证券报记者时，满面春风得意。在袅袅腾起的雪茄烟气中，他说这辈子从未想过有如此轻松的赚钱方式，他们手上近500套房已基本都转手，当时投出去的1.2亿元，净赚约2亿元，已经开始寻找下一个城市。 “这不到一年的房价涨势，我看在眼里，感到心酸和气愤。在这种风气的感染下，将来没人愿意脚踏实地做实业。炒房团掠夺的是几代人的民脂民膏，透支的是一个青年家庭一生的财务支出。 一个炒房团就能轻松卷走2亿元，5个团就是10亿元，这些都是老百姓辛辛苦苦攒下来后，拱手送给他们的。”漳州当地一位官员告诉中国证券报记者。 基金经理“结伙”赴贵阳 接通胡英杰的电话时，他的语气轻快嘹亮，显得朝气蓬勃，每一口都是春天的味道与希望。因为，他三个月来的调研总算尘埃落定，下一个目标就是贵阳。 胡英杰，炒家，2015年“股灾”之前，他是一名有十年从业经验的基金经理。自股灾“败光”之后，他的主营业务从炒股变更为炒楼。在深圳挖得“灾后重建”的第一桶金之后，他开始寻觅下一个猎物。 “相对于琢磨不透的股市，楼市风险更小，利润更高，更易于把握。”胡英杰似乎已经打通股市和楼市的任督二脉，“最核心的是运用杠杆原理，以小博大，借助银行贷款把投资放大。股市的杠杆太低，买多少股票，你就要投多少钱，贵阳的样子，我现在投个30万块钱，可能就可以把一个100万的房产买下来。买下来可能过不了多久就翻倍了，这个时候的收益率一下就放大4倍。” 胡英杰不是一个人在战斗，和他一起“不务正业”的小伙伴还有五个，每个人身上都有三五千万现金。但是，他们对银行贷款一直情有独钟。即使手上有足够的资金，也不会一次性付清。首付款比例越低，杠杆效应就越大，自有资金的回报率就越高。 “炒楼和炒股差不多，找准有题材、有概念的楼盘，联合坐庄吃下市面上的流通盘，而且要吃小户型，这样成本低，收益率高。”胡英杰是2015年10月份正式“下海”的，他庆幸自己走入了“一片新天地”。 Wind统计数据显示，从2015年6月15日开始，之后的181个交易日，A股市场共发生了17次千股跌停，占比接近10%。也就是说，几乎每10个交易日股民就要经历一次“股灾”。 正当股民们对着A股走势长吁短叹，哀其不幸怒其不争时，楼市已连创新高。“在此做一个简单的假设，如果有人在2015年1月份时在深圳购入一套价值300万元的房子，该房产现在市值约900万元，收益高达690万元。如果此人在1月4日时将用于购房的首付90万元投资于股市，到如今能保本已算万幸。”胡英杰表示。 那么， 胡英杰这回为什么会盯上贵阳呢？“这些年我一直在关注贵阳花果园小区，该小区被誉为中国第一神盘，是亚洲最大楼盘，占地1830万平方米，计划入住人口50万人。从今年1月初开始，胡英杰在花果园租下一套房，白天他有时到市内各个中介门面串门，有时在家做功课，对比贵阳与全国其他省会城市的房价差距，并试图寻找原因。但是，晚上9点过后，胡英杰和他的伙伴们都要雷打不动地做一件事：一栋栋楼排查入住率。他们所采取的方式也简单，在楼底下挨家挨户数电灯，并认真做好笔记。 经过三个月的调研，胡英杰基本摸透了，花果园的入住率已经达到80%。这个“神盘”的入住率是炒家评判贵阳是否值得一炒的主要指标。“你知道吗，贵阳竟然还没有地铁房的概念。”胡英杰说，按照他过去两年在深圳积累的经验，两条地铁线交汇处的房价涨得最快最凶。而从纵向时间上来看，贵阳近年的房价基本在6000块钱左右横盘，从横向与其他省会城市的房价对比来看，贵阳与他们还差一截。 “4月中下旬住建部要公布全国70个主要城市的一季度房价走势，贵阳肯定又垫底，这块洼地一定会吸引游资进来。贵阳市内交通比较拥堵，也是国内比较有名的赌城，地铁房概念肯定能火。下一步，我们的计划是在地铁交汇处，选择流通盘较小的小区，一把吃掉所有的小户型，这样成本低，容易转手，也容易抬起价格。”胡英杰说。 G县的卖地“生意” G县地处“襟三江而带五湖，控蛮荆而引瓯越”的江西东部，县城面积不过10平方公里，人均月收入2000块钱上下，属于靠山吃山的内陆小县城。当地青壮年多在闽粤两地务工，只有春节时，各地车牌会“云集”县城，之后又冷冷清清。 2011年，江苏“土豪”徐波来到此地经营设厂，县城一条街道可以从头望到尾，晚上9点过后就一片漆黑。这一年，县财政收入5亿元。徐波属于当地招商引资“圈”过来的大款，到此后不久，G县领导与其渐渐熟络起来。2011年下半年的一天，县领导找到徐波，跟他商议“干出一番事业”。 “县领导跟我说，我们这里的住宅用地每亩大约70万元，你回江苏帮忙找几位开发商过来，下一宗土地招拍挂的时候，必须帮我举牌到250万元以上，超出150万元的部分，县财政会择机返还给你们。楼盘开发后，县里会配合你们把房价炒上去。”一世经商的徐波当机立断，这是一个“双赢”的项目，他很快就从江苏老家招来5个铁哥们。 徐波回忆说，“那块地拍卖那天，起拍价是70万元，从早上8点开始，我们6个人坐在最后排。江西本地开发商每次两千、三千地加价，一路拍到10点钟，我们都快睡着了，才刚刚报到95万元。眼看着离目标价还很远，我们第一次举牌，报出150万的价码，当时所有人的目光都投向我们这边。就这样又拍了半小时后，价格还在160万元附近徘徊。眼看着快11点了，我们加快进度，第二次举牌报价230万元，就这样顺利把这块地拍到了250万元一亩。” 这块地后来被规划成G县第一个人车分离地高端住宅项目，2014年开盘价是5500块钱，在当地是“登峰造极”的高价。徐波解释了其中的奥秘：开盘之前，就有浙江游资团队找上门来，答应可以一次性买下三分之一房产，前提是给予内部优惠，每平米降到4200块钱，但对外必须宣称每平米售价6000块钱。 “这是个双赢的交易，开发一个项目所需的资金极其庞大，近些年楼市调控日趋升温，房地产项目融资愈发困难，严格时甚至不能拿土地去银行抵押融资，全靠开发商自己解决资金难题，所以财务成本相当沉重，项目开发完成后，如果销售过慢导致资金回笼不了，资金链断裂，就会形成财务危机，更严重就是破产。”徐波告诉中国证券报记者，这时候有游资炒房团找上门，就当是薄利多销，解决燃眉之急，先把各种借贷还上，剩下的就可以和当地中介及游资配合，捂盘惜售，统一提价，一唱一和把房价抬起来。如果能再做通当地知名小学的工作，设个分校，那就是暴利的“学区房”项目。 在上述地块拍出一亩250万元的史前高价后，G县又如法炮制出了两个“地王”。这三块地拍出去后，G县县城的房价从3000块钱涨到5000多块钱。财政收入也从2011年的5亿元涨到2012年的8亿元，其中土地出让金大概占到4亿元。 “2016年我们的财政收入是13亿元，其中预算内收入约6亿元，其余的大部分是土地出让金。”G县财政局负责人4月1日告诉中国证券报记者，由于实体经济不景气，当地的工业园基本处于停业状态，鲜有企业开机生产，财政收支压力很大，土地出让也是不得已。 土地财政不仅解了G县的财政压力，也带富了县城周围的居民，依靠土地征迁补偿款，他们在一夜之间暴富。原先静悄悄的县城，现在夜幕降临后一派灯红酒绿的景象，KTV、酒吧几乎夜夜爆满，当地多位企业老板告诉中国证券报记者，“如今新开的酒店，房间基本都配了一台麻将桌，这些年吃喝嫖赌吸毒的青少年日见增多，看了实在痛心。”

今天去淘票票买电影票，发现凤凰影城没有电影排期，怎么回事？

被保险人梁Ｘ华，纯二女户，1991年响国家计划生育政策号落实结扎手术，作为补助，政府出资帮农村纯二女结扎户购买养老保险，保险合同和本子上注明以后领取养老金额为500元/月，深信政策深信保险公司能保险，却万万没想到，在梁Ｘ华不知情的情况下，保险公司竟养老金额500元/月变更为480元/年，480元一年，每个月40元，这叫养老？养活？按现在的物价，40元还不够两个老人一天的生活费。对于中国人保这种卑劣行为，希望得到大家的声援讨个公道。

雄安新区火了，炒房的人疯了。我快喘不过气了。茂名的房价一路飙升，我现住的房子是公公婆婆买的，还有个小叔子，未成家，将平150多平米的房子肯定不够三户人住的。我又有两娃，一大家子怎么挤？我和他很想买房，但是，现在西粤路的楼价，全部去到8000到9000甚至过万，简直要命。工薪阶层，我想问要存多久才有首期，存了首期装修那些又点办？不买房一大家子怎么挤？ 二十几岁的我们就如同不会飞的超人，这个年龄的我们有着最好的面容和身体，却不得不在都市压力中苦苦挣扎打拼… …我们总是这样，在三十几岁时才能过上我们二十几岁时所希望的生活，那时我们开始再次定义青春或浪漫，恐怕剩下的只有遗憾，可是我们现在是二十几岁有着三十几岁的压力和迷茫，不得不认，青春是本太仓促的书。哎。

本帖最后由 阿哚 于 2017-4-6 23:43 编辑 基本关于搬政府的贴每周一更，不胜其烦。普通市民会有这番心思？说白了就是南下的炒房客想自己3,4千买入的房能一万三四卖出。如果发几个贴就可以搬政府，那是多可怕的，这种投机风气一旦形成，谁不去炒房？谁不想政府在自家旁？那得要建多少个政府才行。 雄安新区的新气息就是给那些投机炒房者一个狠狠的耳光 关于搬不搬政府说说我的一些看法。 1，政府大楼设计使用年限为100年，河东茂名市府市委建于80年代，那时茂名正式升格地级市，离危楼再等70.80年吧。 2，其实政府早就作出了选择，当年投资600亿的深茂铁路茂名本来是想经水东湾回市区的，后来上头不批，市区与水东湾只能两选一，毅然选了市区。 3，水东湾大桥属于省道s280本身就应该建的，这都能联想到搬政府真系可怕，一个万年城非要说成万达，把万达炒得天上有地下无，也是同样的道理。 4，一个新区成日喊搬政府其实是在害这个新区，激起老城势力的反感，更不利于新区成长，伤害老城与新区的人民情感形成对立，和抗拒，更不利于新区成长，现在这种抵触的现象已经有了。如搬政府可以随便搬的，首都也可以这样做阿，搬到落后地区去，绝对用不了几年gdp就前十了。 5，水东湾作为市级新区就要搬政府？广州南沙还是国家新区呢，别说省府，市府也不会去南沙，靠搬政府才能发展起来的新区，有何存在价值？ 搬政府搬那个地方不能发展起来？那高化信也行，海风咸气重建筑易锈蚀，信宜空气更好，更宜居，拿市区空气问题完全是无稽之谈。 6，看看其他城市的新区，湛江霞山区经济第一区，霞山发展好也不见天天喊搬政府，市委市府也好好在赤坎，更不用说茂南区还是茂名经济第一区，算回市直茂名石化的gdp为7百多亿为非珠gdp第一区，应该多想想成为茂名经济第一区好过，再看惠州，靠海靠深圳的惠阳，政府还好好的在惠城，还有佛山的禅城与南海也系。 发达地方比得是经济。

http://www.gdmm.com/images/ads/1/20161104/1.png http://www.gdmm.com/images/ads/1/20161104/1.png 为了确保我市清明节期间全市治安大局稳定，4月2日凌晨，清明假期的第一天，我市公安机关开展节前统一清查行动，共部署警力2747多人次，查处地点688个，设立盘查卡点153个。清明节假期三天，全市刑事案件警情同比下降13.20%。http://www.gdmm.com/images/ads/1/20161104/1.png http://www.gdmm.com/images/ads/1/20161104/1.png 4月1日晚上，根据茂名市副市长、公安局党委书记、局长黄果同志的部署，市公安局成立指挥部，由主要领导任总指挥，从消防、指挥中心、治安、特警以及各分局、县级市公安局抽调警力，针对重点部位，全市同步部署大清查行动，重点打击涉枪、涉毒、涉黑等犯罪行为，消除各类安全事故隐患以及打击非法飙车、酒驾、醉驾等交通违法行为。各地根据市局统一部署、对清查行动具体安排，确定统一清查重点部位，安排足够警力，全力投入打击清查。http://www.gdmm.com/images/ads/1/20161104/1.png http://www.gdmm.com/images/ads/1/20161104/1.png 4月1日晚上23时，统一行动开展后，市公安局值班领导带队深入各行动点，对大清查行动进行督导检查，各分局、县级市公安局主要领导也在一线指挥督导检查，确保各项清查工作落实到位。http://www.gdmm.com/images/ads/1/20161104/1.png http://www.gdmm.com/images/ads/1/20161104/1.png http://www.gdmm.com/images/ads/1/20161104/1.png http://www.gdmm.com/images/ads/1/20161104/1.png 据统计，此次大清查行动全市共查处违法车辆616辆，发现安全隐患点13个，责令整改隐患点15个，查处酒后驾驶29起，毒驾1起，无证驾驶23起，抓获违法人员55人，抓获吸毒人员29人，缴获枪支2支、弹药14发，强戒14人，刑拘14人，行拘26人。其中，全市交警共出动警力371人次、设卡32个、查处各类型违法行为共605起、扣车295辆、酒后驾驶22起、醉驾5起、毒驾1起、摩托车超员29起、无牌无证15起、无证驾驶24起、报废车辆上路行驶1起、不带驾驶证41起、不戴头盔66起、遮挡号牌1起、无号牌11起、未年检6起、非法改装5起、其他违法行为36起。 http://www.gdmm.com/images/ads/1/20161104/1.png 来源：茂名公安

最近雄安新区炒得火热，十八大以来，多地有了行政区调整，之前的十年间，行政区划调整，新区设立调整，上届领导层都被封存不准动！ 十几年前，前前领导人在茂名很活跃，题字，种树，发表理论等，那时的环境允许设置新区，行政区调整也相对开放，记得茂名地区各种开发区井喷，电白的水东经济开发区，沙琅开发区，高州的金山开发区等，各地开发热火朝天！！茂港区也能成立。 领导人更替后的一段时间内，因各地四面割据不合理，行政区划变动收紧，土地利用收紧，茂名各地开发被定死，开发区也熄火，茂名陷入束缚，想各种行政区划调整都不以批准（包括茂港区设立的纠正）。 如今，领导层说过这届不准大型新建政府大楼，可逐渐开放了定死的行政调整，茂名也因此可以电白并设区，高新区，滨海新区也能出现，邻居市的各种新区也出现，各地发展也得到的效果。 邓时代，经济特区涌现，江时代，浦东新区，重庆直辖。现在领导也决心搞改革让各地涌现开发潮，让经济建设再突破。 由此可见，茂名抓住不同的领导艺术，调整自身，不要停留在固守决策行为上，大胆前行，要顺着当今的政治氛围发展，通俗讲就是和党中央保持一致！ 茂名无论是镇改街道，调整撤并新区，下放行政决策权，行政组织结构调整，都可以放开手脚做，1978年主政广东的习省委书记就倡导，要敢为天下先的胆略，并一手推动创办深圳海南珠海汕头等经济特区。

本帖最后由 在线小编 于 2017-4-16 23:32 编辑 每天都放着这个车位，这是没有相关部门理的？还是这样没关系的？这样做多几万个车位来也是一样不够放吧 补充内容 (2017-4-14 12:26): 又系一单大生意，发家致富就睇呢铺嗲，大家快担凳仔去占车位，收费停车 补充内容 (2017-4-14 23:13): 47楼难道是铺主现身说法？ 补充内容 (2017-4-16 10:17): 70楼原话，我是服了，你赢了。我没话说。 店铺门口的公共停车位首先是先服务店家方便他们顾客的，其次才是服务小区住户的。做为车主首先你应该明白这个道理，这就跟开车见到停止线网格线斑马线要减速停车一...

没有交警维持秩序的地方就像沙丁鱼罐头http://www.gdmm.com/images/ads/1/20161104/1.png （小编配图）