一夜之间，《房地产税快来了！2017年房价终于要跌了？》出没于各大公众号，闲在冷宫多时的房地产税又红了。 在楼市的冷冻阶段，关于房地产税的讨论卷土重来。这源于日前国务院出台的一份指导意见，明确提到“支持各地区在房地产税上的探索创新”。于是，在房贷连续收紧之下，房地产税是否成为压倒房价的最后一根稻草，遂成巷议。 房地产税话题在2010年陡然升温，重庆上海先后试点运行，可谓不温不火。彼时，人们各执一词，众说纷纭。有人说房地产税是恶税，在土地出让金照收的情况下，房地产税就是重复征税，就是“吃二茬苦，受二茬罪”；有人则盼望着“一税就灵”，打击房价的嚣张气焰，大庇天下寒士俱欢颜。 如今，曾经被认为是降低房价的“利器”房地产产税再次进入人们的视野。一时间，不少人开始着急了，2017年楼市难道是要变天了？ Q1 重庆率先试行，为什么呢？ 作为房地产税试点城市，重庆在面对楼市异动时，今年1月调整房地产税政策，将“征收对象”中的“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房”调整为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”。据介绍，这一政策就是为了遏制“炒房”牟利行为。国家行政学院经济学部教授冯俏彬表示，中央给出的“支持房地产税探索创新”可以理解为：对调控房价有着强烈且急迫需要的城市，可以自主创新。 Q2 房地产税真的能治“高房价”？ 我们通常对于房产税能够抑制房价上涨的解释是：有了房地产税，持有多套房的成本将大增，准备购买多套房子的投机者踯躅不前和已经拥有多套房的投机者仓皇抛售。这样一来，相当于增加了供应减少了需求，而一项商品供应量增加需求减少势必引发它降价。那么，房地产税究竟能不能够抑制房价上涨呢? 如果说房产税跟房价没有关联，这个观点不成立，税负在住房的保有环节从无变有，会影响、引导方方面面有关主体的经济行为及选择，进而影响房价。房地产税必须和土地制度、住房制度、投融资制度一起综合考虑。所以不能说房地产税这一因素决定了房价。 而且，从经济学的角度来说，影响商品的价格只有两个根本因素：一是供求关系;二是货币供应。 那房地产税真的能够象人们所期望那样，能够改变整个商品房市场的供求关系吗？答案显然是不能，因为新房、二手房和租房三大块构成了整体房地产市场。 在房产刚性需求占据市场主导的今天，由于房地产税的征收而可能释放出来的一点存量房产，真的不足以起到降低房价的作用。 Q3 房地产税&房产税 傻傻分不清楚？ 关于房产税和房地产税的讨论持续了很长时间，从2011年至今，每一次房价暴涨都会掀起房产税的大讨论。但讨论的多了，很多人连房产税和房地产税都混淆了。 因此，预计房地产税法最快将在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，在下一届人大任期内通过。 Q5 2017年，房价会下降吗？ 2016年，全国多个城市房价出现快速上涨，随后而来的便是多地出台楼市调控政策，在中央提出“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位下，多地ZF工作报告中明确将稳控房价作为调控目标。 北京、上海、深圳等一线城市和南京、合肥等二线城市都曾表态，要控制房价过快上涨，维护楼市健康稳定。比如: 北京市副市长陈刚表示，2017年北京市楼市调控目标是保持平稳健康发展，房价环比不增长； 深圳市则坚持综合运用金融、土地、投资等手段，有效降低高房价对实体经济的“挤压”影响； 南京市市长缪瑞林也表示，通过落实稳控房价措施，扩大供地规模，加强市场监管，稳定市场预期，保持房地产市场平稳健康发展。 市场预期2017年楼市调控将不断加码，业内普遍表示，未来中国热点城市房地产市场持续收紧。 目前，北京、广州、重庆、青岛、杭州、大连、珠海、天津等城市房贷政策相继收紧，北京、广州、青岛、大连、珠海等城市首套房的利率全面或部分调整为9折。 杭州部分银行首套房利率已提升至95折，重庆首套房贷利率由8.5折利率优惠改为基准利率。 未来随着随着调控力度的加大，楼市的监管将会更加严格，预计今年楼市或出现持续降温和房价回落。 对此你怎么看呢？你觉得2017年楼市会变天吗？房价会下降吗？

正月十七 山阁镇：禄村村、南坑村、坡尾村、黄杰村； 鳌头镇：公文村； 金塘镇：余屋村、 谭村、屈屋村、中心塘村、文冲口村 新坡镇：新城村 高山镇：坡头村

有人知道是怎么回事吗？问驾校爱理不理的样子！

什么婚丧嫁娶，进宅新居，过年同学聚会，都要凑份子钱，给红包，一年下来都要好几千元。

每天早上路过沈海高速入口，茂名至水东方向，8点-9点期间，都有大巴停在窄窄的入口处上落客。这对进入高速的车辆造成极大的安全隐患，希望有关部门管一管

天为地产大数据研究中心数据显示，2017年2月12日茂名全市商品房成交89套，成交金额7017万元，成交均价5705元/㎡,成交面积1.2万㎡。 从区域来看，茂南区商品房成交32套，高州市成交12套，电白区成16套，信宜市成交14套，化州市成交15套。 天为地产大数据研究中心监控 各区域详情： 天为地产大数据研究中心监控 天为地产大数据研究中心监控 天为地产大数据研究中心监控 天为地产大数据研究中心监控 天为地产大数据研究中心监控 数据来源：茂名市房产管理局，以上所有数据为一手房成交数据，不包含二手房成交数据注：以上数据仅供参考，咨询热线：157-6635-3986 苏小姐 每周三将在“茂名在线”公众号推送茂名房地产 · 数据周报，每月初推送月报 http://bbs.gdmm.com/data/attachment/forum/201702/07/095304i80in191qsw9hq08.jpg 扫二维码关注茂名在线公众号

不知道家长们有没有发现，自己就算不吃不喝，都想给孩子最好的一切。可是有时候自己明明承担不起，都还是要打肿脸冲胖子，为了就是不想给孩子失望。有时候小孩上学回来后说，妈妈“我看到同桌的同学有复读机，学英语特别好，我也想要一台”。此时听到一台复读机其实真的不算什么钱，为了孩子的学业，就算倾家荡产的人也多不胜数。但是要求并不是一次两次，甚至有时候小孩的无心话语，做家长的都听在心上。比如我的小孩，他问我为什么接送他的车子不是“卟卟车”，我的心颤抖了。不就因为穷吗，但是我要怎么跟孩子解释呢。

本帖最后由 凤凰村的男孩 于 2017-2-13 09:21 编辑 在光华南和人民南一些红绿灯处，近来不时见有一些穿着好似少数民旗服装蓝布裙的中老年妇女敲窗向等红灯的司机乞讨钱，见他们可怜，我俾过几文鸡，有些司机不俾。俾过后我又有点后悔，听说这些乞丐都是发财集团控制的或不是真乞丐可能比我有钱得多转个身去换上衣服就身光颈靓吃香喝辣了。而且，她们这样若能讨到钱的话，就会盘踞这些位置，给交通安全造成影响。唉，真系好纠结，俾嘛，怕巨上瘾下次又来，卯俾嘛，善良的我又做卯出，怎子好呢？

本帖最后由 看不穿 于 2017-2-13 08:54 编辑 去年，我市采取有力措施，全力推进林业生态文明建设和新一轮绿化茂名大行动，取得了长足发展。我市创建国家森林城市被国家林业局宣传办公室予以备案，高州市被全国绿化委员会授予“全国绿化模范县”称号，信宜市获选为全国生态保护与建设示范区，茂名市林业生态文明建设走向新征程。据了解，2016年，全市完成造林更新面积17.78万亩（其中中央投资防护林工程2万亩、森林碳汇工程0.5万亩），全市有林地面积850.72万亩，森林蓄积4068.66万立方米，森林覆盖率59.38%，森林资源持续健康增长。领导重视，高位推动造林绿化。我市把新一轮绿化茂名大行动和创建国家森林城市等造林绿化工作作为重要事项来推动，把维护生态健康安全、加强森林经营、发挥林业社会效益和巩固生态建设成果作为我市发展现代林业的重要措施。市主要领导多次组织有关部门深入一线，带头植树并现场研究解决造林绿化工作遇到的实际问题，形成“主要领导负总责，分管领导具体抓，林业部门专职抓，镇街一线抓，其它部门配合抓”的工作格局。 层层部署，落实目标任务。2016年1月，我市组织召开推进2016年新一轮绿化大行动工作会议，将新一轮绿化茂名大行动各项重点工程建设任务分解落实，明确县级政府作为林业重点生态工程建设的责任主体。各区、县级市建立了领导班子挂点联系督导工作制度，协调辖区内工程建设与管理工作，切实抓好落实工程建设资金、解决建设用地、发动社会参与等关键工作。 创新举措，造林投资多元化。在市委、市政府联合倡导的“茂名市露天矿生态公园树木认种认养认捐活动”影响下，社会各界力量踊跃参与露天矿生态恢复建设工作。高州市、信宜市、电白区、茂南区等以森林进城围城工程为载体，大力倡导认种认养认捐活动，为社会各界搭建“寓志于树，寄情于林”平台，引领了全社会植树造林新风尚。 宣传发动，着力营造氛围。通过报刊、广播电视、网络等形式，对林业生态建设和相关法律法规进行全面宣传，营造生态林业建设氛围。我市将造林绿化工作成绩突出的10个镇确定为绿化模范镇，对每个模范镇给予10万元扶持资金。人民日报、新华社等18家中央驻穗、省级新闻媒体组成的“绿色广东行”采访团到我市采访报道，宣传我市造林绿化建设成果。我市举办首届“美丽茂名 魅力乡村”评选活动，搭建新的宣传平台，树立美丽旅游乡村典范。 示范带动，打造绿化亮点。露天矿生态公园建成风铃林、紫荆林、腊肠树林等特色赏花景区，高州观山森林公园、电白区马踏森林公园、信宜森林公园等森林公园的建设卓有成效。各地相继建成一批乡村绿化美化示范点，如高州宝光下汉村、信宜东镇旺垌村、电白电城山兜村等。 加强管护，巩固建设成果。一是强化监管。严格执行采伐限额，全年林木蓄积总消耗量41.31万立方米，占省下达采伐限额的65.71％。加强征占用林地管理，严格执行征占用林地定额指标制度和审核制度，全市使用林地6982亩，征占用林地审核率100%。二是依法治林。我市先后组织开展了“净网行动”、“红线行动”、“打击非法占用林地等涉林违法犯罪专项行动”等专项行动。三是加强防控。落实森林防火行政首长负责制，强化了森林防火的领导机制。全市各地均组建森林消防队，各镇（街道）、村均组建半专业森林扑火队。全市发生森林火灾3宗，过火面积294.6亩，没有发生重大以上森林火灾和人员伤亡事故。林业有害生物防治工作有效开展，林业有害生物防治率92.78%。 来源：茂名网

本人卢桂珍,高州云潭镇平垌村人，身份证号码440922197012031746。我丈夫叫李营，身份证号码440922196910031719 。我丈夫是一名老实的公交司机，是家里的顶梁柱，他开公交车的工资是我们家里唯一的经济来源。2017年2月4日，也就是农历的正月初八，就在大家还沉浸在新年的喜悦的时候，我的家庭却在当天遭遇了巨大的灾难。 2017年2月4日中午，在霞洞镇高田、东桥路段，我丈夫驾驶茂名至云潭的中巴车（车牌号码粤K18272）经过，突然有二十多名陌生的社会青年冲出来截拦。我丈夫不知道发生什么事，看到那么多人要截拦中巴车，不敢停下来，于是继续往前行驶。那二十多名社会青年见我丈夫没有停车，就开了两部小车从中巴后面追赶。我丈夫看到他们穷追不舍，才意识到事情严重。到了霞洞镇甘水闸路段，那群社会青年把我丈夫的中巴车逼停。我丈夫便打算下车问清楚是什么事。就在我丈夫打开车门下车的时候，那群社会青年就围住我丈夫，不由分说对我丈夫进行毒打。我丈夫生性老实，从来都没有得罪过人，被人这样毒打也不敢还手。我丈夫快50岁的人了，哪禁得住这么一群社会青年的拳打脚踢哇。我丈夫被他们打得趴到在地，昏迷不醒，周围群众都在喊“再这么打就死人啦”，可是没有一个人敢上来阻止。那群社会青年把我丈夫打得不省人事之后，走进中巴车上，把所有的乘客赶下了车，把我丈夫拖了上去。随即他们开着中巴车回到东桥路段，而我的丈夫一直昏迷不醒。半个小时后，救护车来到将我丈夫送往医院抢救，经过几个小时的抢救，我的丈夫才苏醒过来，然后立即转到茂名人民医院，如今还在住院当中。 无妄之灾啊，家里的顶梁柱就这么倒了，这让我一个妇道人家跟谁喊冤呐。当地黑恶势力已严重危害人民群众生命安全，请公安包青天做主哇，光天化日之下，丈夫惨遭毒打，施虐者却一直逍遥法外，我们的冤屈跟谁讲，我们的公道谁来主持啊。我知道，那些黑恶势力无法无天，我们惹不起，打人的时候，在场的群众都不敢上来阻止。没人敢作证，没人敢惹他们，他们就为所欲为。他们的所作所为，中巴车上的监控都清晰地记录了下来！他们是怎样毒打我的丈夫！又是怎样的无法无天！