一般来说，一个楼盘交房后，开发商要多久才能帮业主办好房产证？撇开那些不能搞证的因素，就正常情况来说。开发商帮业主办房产证需要业主提供什么资料吗？有经验的说下吧。

今天遇到一个奇葩顾客，他前几天在我店买了一个水泵，用了三天了今天就拿来想要退货。我马上一口拒绝，因为不是质量问题是不退的，要换可以，但是不能退。他就大声夹恶威胁说如果不退就找人打我砸我店之类的难听话。其实生意人以和为贵，真不想搞事惹麻烦，顾客是上帝嘛，但对于无理顾客的无理要求，我也好难做。因为我是零售商，属于中间商，夹在批发商和顾客之间，就象一个丈夫夹在老妈和老婆吵架之间左右不是啊。 生意人，利字当头，不是做慈善的。要是开这个头，个个来退货，那这生意还如何做的下去？http://www.gdmm.com/images/ads/1/20161104/1.png （小编配图）

以下是一个普通农村家庭的财务记录，五口之家，有一老人，二个小孩，看看生活有多艰难。 家庭年收入：六万 一年支出：生活费一万八，学费一万，交通出行一万，其它医疗、人情面皮、衣服等杂项支出一万。合计年总支出四万八千。 年盈余：一万二千。 如果现在在农村建一栋九十平方的三层小楼支出：主体十三万，门窗三万，外墙五万，水电一万，外围水沟围墙绿化等共一万，普通内装修十万，合计三十三万。 在农村，这样家庭状况的人很多，他们想做一栋房子，要缩衣简食，辛苦积累二十多年，承受的压力不比在城市供房的人小，生活更加不易。http://www.gdmm.com/images/ads/1/20161104/1.png （小编配图）

本帖最后由 正一菌 于 2017-2-24 11:03 编辑 再重申一遍，鄙人作为车主希望交通秩序能真的好起来，所以是支持适当收费的，但收费还需要注意以下几点。 一、茂名有关于腐败的负面记忆，其他已经收费了的城不满的声音已经很多，用一些人的话说此事可能就是“一堆烂账”，面对这个涉及千万车主切身利益，是巨大“蛋糕”，又情况极复杂不好管，容易出现腐败，容易让市民往不好的地方联想的事，政府相关部门得全面借鉴其他地市的经验教训，重点是教训制定一份切实可行的执行细则草案，回应广大市民对尤其是可能导致腐败风险等问题的关切。 二、请注意，我说的是草案。因为这个涉及面很大的事情必须要充分听取广大市民的意见，经过听证正式的方案才能出台，要把他们的意见作为政策出台的关键的、重要的、根本的依据之一。如何听取意见，听取哪些代表性市民的意见，这需要政府部门认真思考和组织。凝聚了共识之后再推行，事半功倍；没有共识，这事基本推不下去。 三、政策研究分析论证都是想像的过程，具体的落地最终还得看成效。具体什么成效呢，要看是不是停车更方便了，是不是交通秩序能得到切实改善，是不是市民关于停车诟病的一些现象能减少。这需要收费的部门真的去干事。

关于市区小学、初中学校入学区域划分有关情况的说明 网友朋友们： 你们好!近期有网友就市区学校入学区域划分问题提出建议，现就该问题说明如下： 根据《中华人民共和国义务教育法》和相关法规政策，为进一步规范义务教育入学安排，促进教育公平，努力化解城区“大班额”问题，茂名市区适龄儿童、少年在户籍所在地学校免试就近入学。其中“就近入学”按有关规定以街道或小区进行划分，是指区域相对就近，不是距离绝对就近，暂时不能完全兼顾到每个入学对象都是以最近路程距离入学。 市区小学、初中学校的入学区域每年会相对固定，但因每年各区域生源情况均会变化，学校地理位置分布不平衡且可容纳班数相对固定，个别学校的入学区域会根据其当年适龄入学对象人数的多少而进行调整。调整原则为“大局出发、统筹兼顾、相对就近”，会尽量方便居民子女入学，请广大市民放心。 近年来，我市加大对教育的投入，促进教育的均衡发展。目前，市区义务教育阶段学校在师资、设备等方面较好地做到了均衡发展，不设重点校，不编重点班。请广大家长按划分的区域报名就近入学，不必选择学校。 2017年入学区域划分目前还没有确定，我局将联合相关部门调查各区域的适龄入学对象人数后再科学制定，请以我局公布的入学安排通告为准。 再次感谢网友们对茂名教育的关心和支持！ 茂名市教育局 2017年2月24日

为什么我2016年9月3日签的合同，现在要收滞纳金，先前不是说2016年11月1日前签的合同按老办法处理吗？？快把多收的前还会给我！！！

本人大学毕业已经三年了，头一年在广州工作，后辞职回茂名做生意，做了两年生意，去年亏了。现在迷茫是去广州重头来过还是在茂名呢，茂名的生活太安逸，个人觉得没有冲劲。广州竞争又太激烈。。。。矛盾http://www.gdmm.com/images/ads/1/20161104/1.png （小编配图）

想咨询两个问题,请茂名市住房和城乡建设局与茂名市发展和改革局, 予以解答,谢谢. 1.小区的业主缴纳的物业费是否包电梯维保维修费用? 2.有物业管理的楼盘是否属于物业小区?是否执行优惠水价政策?即公共公益类用水(物业,招商, X售),综合价格2.71元. 还是执行居民生活用水(实施阶梯价格收费),综合价格3.05元,征收垃圾处理费3元+环境卫生处理费8元. 本人所住的小区(瑞宝花园),位于开发区,物业费是1.2元每平方.物业管理由茂名市富熙物业服务有限公司负责. 近日,物业公司贴两份告示, 其中一份是关于每户需承担的2016年度的小区电梯维保维修费用公摊费用(146元).具体见附件1,2. 本人疑惑了,每月缴纳的物业费竟然不包电梯维保维修费用?以前的旧物业公司都没收取过. 又和从事物业管理的亲戚聊过,她说现在这电梯维保维修费用都不敢收取的,为何你们小区收取? 百度了下, 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等；(电梯属于这个范围) 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；(电梯属于这个范围) 9、经业主同意的其它费用。 另外一份物业的贴出的告示: ( 关于自来水价格调整的通知函)附件3 说按照(茂名市区自来水价格及代收费统一价目表)的规定,按居民生活用水(实施阶梯价格收费),综合价格3.05元,征收垃圾处理费3元+环境卫生处理费8元. 实际按我们理解,小区住户380多户,最高楼层18层.整个小区只有一个自来水总表,无法做到自来水表到每户. 瑞宝花园属于物业小区,应该享受优惠水价政策-----即公共公益类用水(物业,招商, X售),综合价格2.71元.详见附件4 昨日,本人用 茂名在线 发贴咨询(附件5)市水投集团,得到回复如下(您好！根据茂名市发改局有关文件规定，物业用水是持有物业经营许可证明的物业小区，只有持有物业经营许可证明的物业小区的自来水价格，才能按综合供水价格的80％执行。具体价格为2.71元/ m3（其中：自来水价格1.68元/ m3，代收城市附加费0.08元/ m3，污水处理费0.95元/ m3）。)详见附件6 物业经营许可证明,相信茂名市富熙物业服务有限公司应该具备这个资质. 为何还会错误理解水价调整的执行标准,是无心之失还是有意为之? 如果该物业公司存在收费错误方面的问题,建议政府相关部门督促其改正.谢谢.

路人甲一枚，暂时没有入学的烦恼，觉得这些争吵还是源于“就近入读”的解读。 某天，经过九小-福华小学，看到N多的小车在接放学，我就大脑转不过来，不是“就近入读”吗？恰好顺路，前方一部接了学生的小车一路走到计星路与双山路交界的社区，究竟是每天都那么巧有那么多人接回外婆家，还是说计星路的居民在福华的“就近入读”范围？ 说回现在论坛里的争论，“就近入读”到底是像白痴一样一个大方块一个大方块的划分，还是“读书就在家门口”，究竟哪个才是真正的“就近入读”，我读得书少，还是留给教育局里的文化人来讨论吧！ 原以为“就近入读”后，茂名上下学时间的学校路段就不会有那么多小车堵塞，结果还是一样......

本帖最后由 boscoLee 于 2017-2-24 01:00 编辑 惊险:公交车冒烟起火 警民合力扑救2017-02-22 09:42来源：茂名网作者：梁爽 摘要：近日，广东茂名石油分公司油城三路加油站突发惊险一幕，一辆公交车在进站口突然尾部起火冒出浓烟，经过油站员工的紧急处置，最终化险为夷。 茂名网讯 近日，广东茂名石油分公司油城三路加油站突发惊险一幕，一辆公交车在进站口突然尾部起火冒出浓烟，经过油站员工的紧急处置，最终化险为夷。当日下午17时左右，该加油站一切作业如常。突然，传来“公交车起火啦！”的叫喊声。只见一辆公交车停在油站进站口，车里的乘客匆匆忙忙从车上跑下来，而车辆尾部伴着丝丝火苗不断冒出滚滚浓烟。“马上停止加油，启动灭火应急预案！”该站当班主管小张立即大声呼喊道，并迅速取下一瓶灭火器跑到公交车尾部进行灭火。另一名加油员听到呼喊后立即停止加油作业，冲进营业厅打电话报告站长后，跑出加油棚一边组织站内人员安全撤离，一边取下灭火器向起火公交车跑去。在油站入口处，公交车尾部不停发出“噼里啪啦”的声音，滚滚黑烟往外冒出，熏得人睁不开眼睛。小张顾不上这些，站在上风口，熟练地拔开灭火器保险栓开始灭火。“我们也来帮你灭火！”此时恰好在加油站为车加油的两名派出所民警看到险情后，马上拿起油站的灭火器，加入灭火行列。大约过了3分钟，公交车尾部停止往外冒浓烟，火苗也止住了，这时大伙紧绷的神经才放松下来。经检查，原来是该车辆皮带断裂，导致发动机过热才引发的着火。