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空谈误国，实干兴邦（图为茂名港博贺新港区）

二千多年前的孟子，在《梁惠王章句上》提出“居者有其屋”。一千多年前的杜甫，在《茅屋为秋风所破歌》大声疾呼：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！”。国父中山先生也曾提出“耕者有其田，居者有其屋”的民生思想。可见，千百年来，房子问题一直都是困扰着百姓生活的大问题。 1998年之前的城市居民住房，实行的是由企事单位提供住房、或者福利分房。当然，茂名市区也有类似于商品房的住房销售，例如房产管理部门在六百户、金花、三万七等小区的“解困房”；在龙岭小区等小区的“安居房”。也有城市综合开发公司在朝阳、油七等小区的“经济适用房”、“微利房”，及部分商品房。 1998年之后，停止福利分房，实行住房市场化，至今差不多20年。 1998年至2007年，茂名商品房价格基本波动不大，平稳略升，与物价指数基本呈正相关。 2009年至今，房价进入了飞涨阶段。伴随着房地产业的黄金十年，社会上，甚至经济学界形成了针锋相对的两个阵营——“多空博弈”，以任志强为代表的“看涨”，以牛刀为代表的“看跌”。现实证明，多头占了上风。 闲来没事，也来说说房价，只说看法，没有结论。 影响房价的原因，大致分为两部分： 一、大环境（全国各地都基本一样）： 1、制度政策 （1）房地产业的制度政策：取消福利分房，实行市场化，作为支柱产业等。 （2）税收：福利分房时，税收减免，自然房价较低。 （3）金融：全款买房，有多少人买得起？首付两成、三成，再来一个装修贷，等于零首付时，就很多人买得起了。 2、经济水平： （1）经济增长速度：越快，购买力就越强。 （2）物价：房地产具有保值性、增值性，物价上涨时房价涨幅更大。 （3）就业、工资：就业率越高，工资收入增加，房价升高。 （4）储蓄率：越高，“有钱就是任性”，买、买、买，房价上涨。 （5）利率：越低，用银行的钱冇使本，房价上涨。 3、社会原因：政治稳定，社会治安好，没有战争、没有动乱，才有购房的欲望，房价上涨。试问，有谁现在想去叙利亚买房？ 4、人口： （1）人口数量：数量多、人口净流入多的地方，有较大的住房需求，价格上涨。 （2）人口结构：家庭户数增多、适龄结婚人数多（丈母娘说了算）、离婚率提高等，住房需求旺盛，价格上涨。 （3）二胞政策：住房需求增加，价格上涨。 今晚夜已深，暂时到此，有空再聊聊“小环境”。

明明绿灯转眼变成红，假使相当勇敢怎可挽回自身；且行且珍惜！！

出行到港澳又开挂提速了！除了广深港高铁9月通车外，番禺到澳门也有好消息：广珠城轨延长线横琴站今年通车。届时从广州南站搭乘广珠城轨直达横琴，再换乘澳门轻轨，1个小时搞定，只需过关一次！ 动图 番禺无缝接通澳门 不出站一次过关 日前，据横琴自贸片区挂挂牌三周年发布会消息，广珠城轨延长线横琴站今年通车，将与澳门轻轨无缝对接。 乘广珠城轨延长线到横琴 广珠城际 起于广州南站，经过佛山、中山、江门、珠海4个市。 广珠城轨延长线分为两期，一期工程为拱北至横琴段，二期工程为长隆公园站（不含）至珠海机场站。据早前消息，一期全长约17公里，全程设湾仔、金融岛、横琴、长隆等七个车站，近九成位于地下。随着横琴站2018年通车，从广州等地可到达珠海更多地方。 横琴无缝对接澳门轻轨 2018年通车的横琴站，据早前规划，是未来珠澳交通的“指挥中心”和“换乘中心”。 一方面与周边的地下商场实现互通，买买买更方便。 另一方面，澳门轻轨与广珠城轨无缝换乘，交会在横琴口岸。根据规划设计，横琴口岸地块内共有1690米长的澳门轻轨线路，设有两座车站。届时乘客可以在同一站点内完成过关安检手续，以上下层的方式与广珠城轨换乘！ 从广州南站搭乘广珠城轨直达横琴，不用出站，即可在完成过关安检手续后，换乘澳门轻轨前往旅游。另外，建成后拟采取公交化模式运营，发车间隔为10分钟。想想就知道有多方便！ （广珠城际） 或可24小时通关 为什么一次安检就搞定？因为将实施“合作查验、一次放行”及“一地两检”模式，提高通关的效率。而且到澳门玩到多晚都不怕了！据早前海关安检透露，可能会采取指纹识别的方法，并实行24小时通关。 票价还有打折 从4月28日起到年底，广珠城际等28条城际铁路部分动车组列车票价，部分折扣达到20%。以28日广州-珠海的票价来看，D7261次的票价显示为八折，其中二等座56元，一等座72元；二等座比打折前便宜14元，一等座则便宜18元。而横琴站今年开通的话，折扣还是会持续有的哦！ 澳门轻轨或明年通车 广州1小时可到 再说说澳门的这条轻轨。澳门轻轨氹仔线全长20公里，双向行车轨道，由关闸站经西湾大桥到达北安码头站，沿线合共23个轨道交通站。澳门轻轨建成后，建设4个对接点，除了和广珠城轨无缝对接外，还可通过它接通全国的高铁和城轨。建成后，广州1小时即可到澳门了。 另外据透露，轻轨建成后与澳门捷运接驳，下了轻轨坐上地铁，轻轻松松游澳门。 不过略有遗憾的是，有消息称由于广珠城际铁路采用的是动车组技术，而澳门轻轨使用的还是胶轮轨，因此，未来由广州去澳门还不能像广州去香港一样实现“直通车”。 澳门轻轨什么时候建成？ 早前称预计2019年通车。 （澳门大三巴牌坊） 番禺到香港高铁只需48分钟 除此之外，广深港高铁香港段已经在4月开启了试运行，计划在9月正式开通。 短途列车共设7个站点，广州南站、庆盛站、虎门站、光明城站、深圳北站、福田站和西九龙站，贯穿广州、东莞、深圳、香港四个城市。从广州南站出发，全程只要48分钟，票价260港元（约合210元人民币）。 番禺到澳门可选择自驾 除了即将通车的城轨，现在番禺的小伙伴去澳门还可以选择自驾的方式哦。 内地与澳门互认换领机动车驾驶证协议 日前，澳门特别行政区行政长官颁布行政命令，授权运输工务司司长罗立文，代表澳门特区与国家公安部签署内地与澳门关于互认换领机动车驾驶证的协议。 驾照互认方案 互认方案对于汽车类型有限制，仅适用于轻型汽车。一般来说，只有澳门特别行政区B类驾照和内地的C1和C2驾照的持有者符合资格。 （网络配图）

现在的茂名站似乎才三台七线的样子，目测也没有扩展空间了，建议湛茂阳城轨茂名站预留个9台20线的用地空间吧，还有地铁接入什么的，希望能规划到位吧 （网络配图）

希望茂名站可以多购置几台自动售票机和自动取票机，这么多年来一直都是那三台，而且经常有坏的，每到节假日去取票排队的人都很多，特别是晚上等着坐夜车上广州的，有次就一台可用，害我排队四十多分钟，差点误车。五一快到了，六月动车都来了，请快点多配几台取票机吧...... （网络配图）

经过了千辛万苦，东凑西凑的终于买到了自己心心念念的房子，买了房压力已经很大了，，可是问题来了，这里车位便宜点的大概都要15 16万左右，贵点的20多万也有，因为现在自己还没有买车，所以在纠结，车位到底要不要买呢？如果不买的话到时候就租一个用就算了，可是现在这么早买了车位会不会有点浪费呀？ （网络配图）

4月23日，坡心镇召开习近平总书记参加十三届全国人大一次会议广东代表团审议时的重要讲话精神专题报告会，省委宣传部讲师杨晨到会指导并作《学习贯彻习近平总书记重要讲话精神，努力在新时代继续走在全国前列》的主题宣讲。全体镇干部、村（居）书记、主任、党建专干等100多人参加。 杨晨围绕习近平总书记对广东工作的关怀、深刻理解习总书记重要讲话精神内涵、落实践行“四个走在全国前列”的要求等三大主题，用生动的语言、精彩的案例，全面解读了习近平总书记重要讲话精神，帮助与会人员理解和把握重要讲话精神的深刻内涵。 此次专题宣讲报告主题鲜明、内涵丰富，为与会人员深入分析了广东面临的困难和挑战，明确了今后工作的指导思想和目标任务。参会人员表示，通过学习，很受教育和启发，要进一步深入学习、深刻领会、准确把握习总书记讲话的精神实质，切实把思想和行动统一到习近平总书记重要讲话精神上来，全面贯彻、坚决落实“四个走在全国前列”的明确要求，以新的更大作为开创基层各项工作新局面。 ——来源：电白区新闻中心

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