​芸与花UFHey~各位宝贝们开学即将一个月了，小姐姐小哥哥们还好么？开学20天就迎来了中秋假期意不意外？开不开心？再不疯狂马上又就要上学啦！SUN地2周年为大家准备了一系列酷炫的活动赶快一起来瞧瞧吧！  # 赶集啦！赶集啦！# 9月20日-23日  15:00-22:30（周六日，开市时间延长为11:00-22:30）就在SUN地潮创城2周年庆这里有一个好玩的“SUN”潮节要开市啦！来自小编的超级剧透马上放送！SUN潮节：第一趴#SUN潮创意艺术空间展#展览时间：9月19-30日集结优质个性品牌倾力打造满溢奇思妙想的八大空间潮牌作品的个性、特色全方位展示给您艺术视觉的冲击和感官上的全新体验！剧 透 一芸与花UFLOWER花艺与DJ音乐文化融合，加以电气光源，为城市点亮每一处潮流气息。芸与花UFLOWER X 吴赫伦先生，为您精彩呈现！打卡地点：SUN地6号门入口处打卡推荐指数：剧 透 二潮牧SUPEREGO潮牧SUPEREGO的展览可谓是最具抽象艺术的一个展览，小编渣渣的相机完全拍不出来，大家快去现场感受艺术吧！打卡地点：SUN地4号门入口处打卡推荐指数：剧 透 三叁月婚礼定制超唯美的拍照打卡圣地！令你倘若置身于绚幻的星海中，又如嫦娥的广寒宫般仙气梦幻，谁还不是个下凡的小仙女呢！打卡地点：SUN地3号门入口处打卡推荐指数：剧 透 四利刺青型到爆灯！有型有格，个性满满的刺青作品展示，艺术感UP！UP！UP！打卡地点：SUN地3号门入口打卡推荐指数：剧 透 五弗拉手作手工编织的挂毯+清新小绿植=小清新打卡必备！元气少女+日系滤镜=分分钟日系初恋女神！打卡地点：SUN地6号门入口处打卡推荐指数：剧 透 六弎阳艺术工作室来自孩子们的亲手绘制，饱含孩童的纯真与天马行空的想象，孩子的一百种美好，你能感受到吗？打卡地点：SUN地6号门入口处打卡推荐指数：剧 透 七GIGAI 极界我们观看世界的视角与感受世界的方法可能有千万种，GIGAI希望可以遇上有缘相见的你，共同成长。打卡地点：SUN地5号门入口处打卡推荐指数：剧 透 八臻爱画室筱林，一个喜欢走到哪画到哪的才女画家，想与你分享她笔下的种种美好，一起吧~打卡地点：SUN地3号门入口处打卡推荐指数：剧 透 九超级蚂蚁愿你像超级蚂蚁一样力量无比，拳套和沙包，是对决还是发泄，来！看你的！打卡地点：SUN地3号门入口处打卡推荐指数：小编温馨提醒：创意空间布置为艺术展览，请大家不要随便乱碰，文明观展哦~潮 可以是一种态度也可以是一种生活状态快来感受满满的艺术气息吧！SUN潮节：第二趴// SUN潮市集 //#乐聚SUN地  玩物尚志#9月20日-23日  15:00-22:30（周六日，开市时间延长为11:00-22:30）我们是这样的市集：一个有颜值、有腔调、有潮味的市集贩卖一切的美好与与众不同在这里，没有流水线上的批量同款而是有趣好玩的原创设计处处让人惊喜的精致手工艺术品一群有个性、有想法、有故事的摊主用他们创新的思维、发现的眼光和灵巧的双手带来了许多高颜值有创意的产品在这里，放慢你的脚步感受手工达人们的态度和品味看他们是如何将不起眼的东西玩成范把繁嚣的日子过成诗#喜欢手作，乐于分享快乐##文艺的你、猎奇的你、天马行空的你##热爱自然与新鲜事物、够潮够较真#千万别错过这场妙趣横生的创意市集啦！市集地址：SUN地7号门入口直入转右#福利来袭# SUN地2周年庆优惠加码 「 多福大乐购，公益献爱心 」只需要9.2元立刻拥有61家优惠券价值超600元大福袋长按识别抢购走起！（每售出9.2元福袋，立刻捐出1元用于公益）以为这就完了？才没呢！18年09月22日SUN地潮创城周年庆典正式进入倒计时还有4天还有4天还有4天小编兴奋到嘟嘟唇都噘起来了开业2周年天天有惊喜粤西zui燥的网红电音节就在9月22日晚热情点燃整个茂名顶级歌手 / 抖音网红 / 街舞狂热分子年轻 / 色彩 / 音乐 / 型男索女 能将多种音乐风格无缝连接融会贯通的炫酷Disc Jockey还有千元红包雨这注定是一场超燃的视觉盛宴2周岁生日怎能少了寓意幸福美满的生日蛋糕9月22日诚邀您来SUN地潮创城品尝1.8米豪华大蛋糕▼▼▼▼▼▼▼▼▼千言万语汇成一句“come on baby!"SUN 地周年庆，狂欢920！约定你！

台风过后大家还好吗

本帖最后由 boscoLee 于 2018-9-19 19:03 编辑 建议市民大道西延长至中德大道。才能更好起到分流茂名大道作用。

本人在外地，对市区现况 不太了解.谢谢！

今晚有人去中山沙溪么……两个人，八点半都可以，还有其他打车软件么，联系电话13534889922

湛江房价上涨动力是什么？ 　　李俊 　　我们购买房子，买的并不仅仅是物理意义上的房子，也包括周围的环境。这个小区邻居整体素质是如何的、这个学区的教学质量如何、周围的治安环境等，这些都会反映在房价上。因此，投资房子，就是投资这个城市的未来。 　　什么是房地产？人们通常看到就是，政府规划一块土地，然后用来搞房地产。如果进一步思考，是什么原因让地产商在那里盖房子呢？其实，这是有经济逻辑的，一个地方有了经济机会，人就会跑到那里，房地产也就跟随到那里。 　　很多人都觉得土地是稀缺，所以未来是很值钱的。其实，土地本身并不稀缺，稀缺是位置。人口自由流动起来，人们都跑到有经济机会的地方，人口越来越集中在一起。人口密度达到一定的程度，就成为城市，土地自然就变得值钱，反之是那些没有人口的地方，土地就没有什么价值了。 　　湛江市面积是1.2万平方公里，常住人口将近800万。湛江市人口平均密度是一平方公里是600多人，但是有一半以上人口居住在面积不到500平方公里的地方。也就是说，湛江市的土地，真正值钱的面积，顶多也就是几百平方公里。 　　其实，中国并不缺少土地，缺少是盖房子的土地。任志强在几年前列举一些数据：“中国的城镇建成区只有3.84万平方公里，约占整个国土面积的0.36%，但却居住了6.02亿人口。而农村的宅基地却高达16.8万平方公里，约为国土面积的1.75%，是城镇建成区的4.6倍，却只居住了7.2亿人口。” 　　我们从任志强给出的数据得知，中国的城镇建成区的面积也只有海南岛那么大。因此，只要土地供应数量稍微增加，房价就会下跌。香港回归之后，首任特首即推行了八万五公屋计划，结果香港的房价就跌了很厉害。后来，为了不让香港房价下跌，2003到2005年那一段时间，土地供给量为零。 　　如果一个城市不被看好，那么房价上涨空间很有限，甚至出现下跌。说实话，我看好湛江这个城市。对市场反应最快的群体，不是什么经济学家，而是企业家。我从招商局了解一些信息，很多企业家都看好湛江这个城市，特别是麻章。春江水暖鸭先知，这个是有道理的。 　　一个人可以说话不负责，但是真正做起来决策，就会变得很谨慎。一个企业家可以发表观点，湛江前途无量，不管是否说对，这个成本很低。如果这位企业家看好湛江经济，从而做出投资，就会变得很严谨。企业家做投资，这是做了大量调查，这和某些键盘侠的情绪化发言，哪个正确率高呢？我想这个就不用多说了。 　　作为企业家，他到一个地方投资，他会考虑几个因素，土地价格、人工成本、税收成本、到政府办事是否容易等。客观来说，在湛江到政府办事，这方面有很大改善。土地价格和人工成本，湛江都比珠三角地区要低。湛江面临的问题就是，远离经济中心，协作方面的成本比较高。 　　不管美国还是中国，人口都有从寒冷的北方向温暖的南方迁移的趋势。因此，中国有很多北方人都在南方，特别是海南岛买房。现在，海南岛土地供应量极大受到限制，再加上严厉限购令，导致很多人无法在海南岛买房。湛江是中国大陆最南端城市，气候方面比较接近海南岛，所以就存在替代效应。 　　中国东北地区有上亿人口，要是有1%的人口过来湛江过冬，就是一百万人了。中国这么大，但是冬天时没有回南天的地方，也就是三亚、乐东、陵水等地方。海南岛北部气候和雷州半岛差不多，还是会出现回南天。 　　虽然湛江有回南天，但是时间方面，还是比较短暂。值得一提就是，2018年，湛江竟然没有回南天。珠三角地区，也搞了一些养老地产项目，但是天气方面会远远不如湛江。珠三角地区的回南天很多，阴雨天气也比湛江多。云南省南部，也算是湛江的竞争对手。就拿云南省德宏州瑞丽市来说，这是一个县级市，处于中缅边界。瑞丽市冬天的气温，只是比湛江稍微低一些，环境也不错。交通方面，有高速路和机场，但是没有高铁。 　　瑞丽市物价方面要比湛江高，地处高原地区，紫外线也会比较强一些。云南省只有南部少数地区，冬天温度才和湛江差不多，纬度稍微靠北的地方，再加上海拔比较高，冬天温度还会降到零度。同时，在云南省是看不到大海的。 　　说到交通方面，湛江未来的优势还是很大。据《湛江日报》报道：“在建成深湛高铁、合湛高铁的同时，加快推动湛海高铁、张家界至海口旅游高铁以及时速350公里的广湛客专等项目建设，与珠三角、北部湾城市群形成2小时经济圈。” 　　以前，一些沿海城市面临土地不足的情况，可以通过填海来解决，但是未来的难度越来越大。现在国家收回海洋的审批权，之前是省批的，特别是海南省，甚至还下放到下面的地级市或者县。 　　环保主义者也是推动房价的重要力量，香港就是一个明显例子。要加大土地供应，多盖一些房子，房价才会下降的，可是他们出来说，这样不行，保护环境很重要，不能占用耕地，不能破坏绿化、不能填海等，结果就是无地供应。 　　一个城市，有经济机会，有人口流到那里，房价肯定会上涨。有很多企业都想到湛江投资，但是现在面临问题就是，用地指标太少了。住房需求这么强烈，可是供应方面却跟不上，房价自然会向上走。 　　实际上，湛江旅游资源方面，这并不比海南岛差，只是不会包装而已。因此，只要湛江把宣传搞好，旅游和养老板块的市场是巨大的。北方很多人以为珠三角天气和湛江都是一个样子，这点和湛江缺乏宣传有关。当然，我相信这些问题，将来都会解决的。 　　湛江发展势头强劲，房地产市场方面更是蒸蒸日上。据湛江购房网提供的数据：“吸引了恒大、碧桂园、绿地、保利、万达、融创、富力、华润、荣盛、京基、雅居乐、方圆、新明珠、阳光城、荣盛、广物、卓越、龙光、雅居乐、招商局、景茂、京源、远洋等23家大型外来品牌开发商进驻。值得一提的是，2017年房企TOP5强已悉数进入湛江市场。TOP20强进入的有11家，超1/2席，TOP50强进入的近1/3席，由此可见进驻湛江的房企的实力。仅是2017年一年，进驻的外来房企就有新明珠、绿地、融创、富力、华润、卓越、阳光城、龙光、雅居乐、招商局、景茂、京源、远洋等13家。” 　　湛江这个城市前途无量，是一个具备后发优势的城市。同时，湛江气候、环境造成了这个城市的宜居，从而创造大量的居住需求。多方面的消息推动，成为推动湛江房价上涨的动力。 　　2018年9月11日 　　注：本文是湛江购房网的约稿，首发在湛江购房网公众号。

大家都知道在深圳寸土寸金的地方，能有套房子是很不错的事情，我哥在深圳是一个国企员工，认识了一个外省小康家庭的独生女，骄纵惯了，脾气不是一般的恶顶啊。但是我哥和她谈恋爱都7、8年了，一直都没登记没结婚，这也许这是女方的高明之处。哄我哥买了房子，当时是两个家庭一起给了首期，虽然女方给了大份，但是我们家也是全部积蓄凑给哥哥在深圳买房。首期给了70-80万左右吧70平方左右，总价是300多万的，那时候的深圳郊区还没有升值。当时两人没有登记，我哥很喜欢那个女人，房子也只是写了那个女人的名字。现在两人闹分手了，房子和车子都给了那个女人，我哥将近10年的感情付诸流水。房子装修首期还贷款都是两个人一起的，现在却一场空。 按照我说的，起码也要拿回一部分的钱才是，毕竟房子都升值了，投进去的钱也应该还回来，都分手了还想回头吗？撕破脸也要身上有钱，不要活得像个鬼一样。 网络配图

那天搭包车，在旁边听到几个老板，股东在开会，谈论他们运营包车的事，其中一老板反复强调，“这样这样好过买一套房啦！”好像还在讨论买多几辆新车(大巴)的事，几十万一台新车，租好像也才几千块，听得我都心动想参一股了，可惜人家这种应该是家族或者朋友同学认识的才共同参股经营的吧，想想茂名这么大，人口那么多，要是不跑广深，珠三角，跑高信化或者湛江，广西下面近一点的地方应该收益也是不错的，好项目大家分享一下(非正常拍摄，如不妥当请小编删图)

想找的工作最基本都要懂得办公软件。{:1_953:}看来不去增值一下都不行了{:1_1002:} （网络配图）

大阵仗 据消息称：碧桂园、保利、雅居乐进驻到开发区区府附近地块后，奥园又要准备来了 四大巨头入来，人民南路开通不远了~~~