如题 想不明白，跟云浮肇庆这种三卡拉城市都能开展公积金互认互贷了，为什么跟大省会广州居然没有合作关系？ 一般大型一点的企业，总部设在广州的而分部设在茂名，再统一购买广州的公积金的情况还是非常普遍的， 结果在茂名上班都不能在茂名贷公积金买房，人才怎么留根在茂名？ 从留住人才的角度来讲，会不会非常负面？，这不是把人才再推回广州，让他们在广州置业定居吗？ 即便不当是人才，市民购买房屋也一件民生大事，放着省会广州不互通，是不是懒政或是不作为？ 我表示想不太明白。 问问公积金，初衷如何考虑的？或是遇到啥困难了？互通的时间表还有吗？ 像我这种总部在广州，在茂名纳税的茂名仔，还能买得起房么？ （网络配图）

化州市2019年土地出让在几轮流拍后情况开始好转，在4月15日成功出让HZWG2019-006化州市石湾街道李山村委会（省道S284线南侧）地块后，五化州市再次出让土地，于昨日5月9日成功出让HZWG2019-007化州市下郭街道石狗塘村委会河茂铁路南侧、梅石公路北侧地块。该地块经过三家166轮激烈抢拍，最终由广州锦绣投资有限公司（敏捷地产）以26907万元拿下。地块详情宗地面积：50625.46㎡土地用途：商住出让年限：商铺40年、住宅70年容积率≤3.5；建筑密度≤35%；绿地率≥35%化州市本次出让改地块周边的市政道路、绿地由竞得人（敏捷地产）全额出资按规划要求建设竣工验收后无偿交移市政管理部门管理维护。化州下郭这片地块曾几度流拍，不管是本地开发商还是品牌开发商都不要，如今一朝翻身，成功以化州最新地价出让；据悉，该地块的成功出让和北大青鸟教育城一二期地块交付使用、弘明国际医院的动工以及机场建设有一定的联系。化州下郭在化州市的2011-2035年城市规划中是未来的化州市副中心——郭新区副中心，未来的发展潜力值很强，这是敏捷地产首次进入化州市场，同时也是在茂名第三大地块，这两年敏捷地产在茂名的动作可谓是高瞻远瞩。化州下郭地块，距离化州政府约4.6公里，附近几公里的教育资源有坡尾小学、化州市第七中学等，医疗资源有化州市医院，较为缺乏的是商业配套资源。化州市未来的发展之中下郭街道属于副中心，而且该地块在化州碧桂园隔壁，相信有敏捷地产的加入，一起共同发展，周边的配套设施会越来越健全。在线房产网原创出品，欢迎分享，转载请注明来源免责声明本文仅代表在线房产网的观点和立场。关注在线房产网，即可查看房租暴涨原因

http://p3.pstatp.com/large/pgc-image/15f2c9e893524751a23c6e2219eef8c5 中房智库研究员 苏志勇 | 文住房需求作为居民家庭最重要的消费需求，始终是社会关注的焦点，持续的高房价也让城市居民苦不堪言。经历了2017年以来严厉的房地产调控，“房住不炒”的政策基调基本确立，多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度加速形成。但是随着城市化加速和居民消费需求的不断提升，房价上涨的势头依然难以遏制，城市居民购房压力依然巨大。房价收入比是反映居民购房压力的重要指标。为了更真实地反映我国居民购房租房负担，中房智库以35个大中城市（4个直辖市，22个省会城市，4个自治区首府，5个计划单列市）为样本，根据各城市公布的2018年底城镇居民可支配收入，以及中国房价行情网统计的2019年4月份房价、房租数据，得出35个城市购房压力榜和租房压力榜。从统计结果可以看出，尽管绝大多数城市房价上涨，但随着城镇居民收入水平的提高，35个城市中半数以上房价收入比下降，有29个城市房租收入比下降，其中一线城市表现最为明显。根据统计结果分析：一线城市购房压力逐步回落，部分二线城市压力加大；租房压力普遍下降，租购并举的住房制度初步显效。 购房压力榜东部压力大 中西部涨幅高在我国房地产市场进入存量房时代的大背景下，二手房价格能够更真实地反映市场价格，因此我们选取了“中国房价行情”网站公布的35个大中城市的二手房交易价格作为房价统计指标，以2019年4月份为统计节点。居民收入数据以各地统计局公布的2018年末城镇居民人均可支配收入为依据。中房智库统计的35个大中城市房价收入比显示，深圳、北京、厦门、上海、福州、天津、广州、杭州、南京和青岛分列前十位，其中深圳和北京房价收入比分别达到39.76和34.54。也就是说按照我国人均36.6平方米的住房面积计算，深圳和北京家庭分别需要奋斗近40年和近35年时间。根据国际通行的房价收入比标准，合理区间应该在6到7之间，列入统计的35个大中城市几乎全部超出了这一标准范围。虽然我们与成熟的发达国家社会发展所处的阶段不同，不能简单地以国际标准做类比，并以此判断房地产市场泡沫，但这一数据也大体反映出居民购房压力的现实状况。从房价收入比统计数据可以明显发现，购房压力总体呈现东高西低的格局。房价收入比TOP10无一例外地是东部发达城市，位列后十名的城市分别是银川、乌鲁木齐、长沙、沈阳、呼和浩特、西宁、长春、哈尔滨、贵阳和昆明，除了东北城市长春和哈尔滨、中部城市长沙外，均为西部城市。从各城市2018年末城镇居民人均可支配收入亦可看出，排名前十的除长沙外，均为东部沿海发达城市。由此可见，生活在越发达的城市，面对的购房压力也越大。房价收入比的静态值反映了城市居民购房压力现状，而房价收入比也在随着房价的涨跌和居民可支配收入的增长有所变化。从总的变动趋势看，35个大中城市中有18个城市房价收入比下降，意味着这些城市的购房压力在减弱。降幅榜前十分别为北京、深圳、厦门、上海、天津、石家庄、广州、南京、南宁和福州，其中也多集中在沿海发达城市。房价收入比同比增加的城市有17个，增幅最为明显的是太原、贵阳、成都、重庆、宁波、西安、呼和浩特、杭州、西宁和长春，也就是说这些城市的人均可支配收入涨幅落后于房价涨幅。从房价涨幅看，这10个城市房价同比涨幅都超过了15%，根据“一城一策”的原则应重点加强楼市调控。http://p1.pstatp.com/large/pgc-image/4fb77ccd3403474c92f9a31c12da3e6b 租房压力榜深圳北京上海领衔城市越发达租房压力越大除了“房住不炒”外，“租购并举”成为最近两年来房地产市场的另一个关键词。2017年7月，国土部、住建部联合发布了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，宣布将北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市确定为试点城市，之后又扩容到福州、南昌、青岛、海口、贵阳等5个城市。一系列“租购并举”的政策相继出台，各大城市在租赁住房供应、长效机制建立、市场监管等方面加大力度，开发商和中介机构也将长租公寓市场作为新的利润增长点，租赁市场形成了多主体供应的新格局。租赁市场的发展为满足居住需求提供了更宽的渠道，供需矛盾有所缓解。http://p1.pstatp.com/large/pgc-image/c0c364a086df4d32984a292c797e440d 房租收入比是反映居民租房压力的重要指标。根据中房智库的统计，同样按照人均住房面积36.6平方米计算，房租收入比排在前十位的分别是深圳、北京、上海、海口、杭州、天津、广州、兰州、福州和南宁。除兰州和南宁外，其他8个城市均为东部及沿海城市。其中深圳和北京的租房压力最大，分别达到0.62和0.60，意味着在深圳或北京租房，房租成本将占到可支配收入的60%以上。房租收入比达到或超过0.3的城市有23个。如果将0.25作为标准值的话，有30个城市超过标准值，35个大中城市总体租金价格偏高。单纯从租金水平看，租金排名前十的分别是北京、深圳、上海、杭州、广州、厦门、南京、天津、福州、宁波，全部来自东部及沿海城市，与房价水平相吻合，东部发达城市租金水平同样遥遥领先。从租金涨幅看，位于前十的城市分别为天津（涨16.24%）、深圳（涨13.34%）、南昌（涨11.59）、上海（涨9.29）、广州（涨7.18%）、成都（涨6.68%）、西安（涨6.52%）、北京（涨5.5%）、西宁（涨5.49%）、石家庄（涨5.15%）。房屋租金上涨有多种原因，比如房价上涨带动房租上涨，人口的流入，租房市场供应不足等，其中人口流入是最大的推动因素。以房租涨幅第二的深圳为例，在房价榜上，深圳以6.25万元/平方米位列第二；在人口流入方面，2018年末城镇常住人口增长49.83万，增幅居首。尽管深圳采取了多种措施加大人才住房的供应，仍然难以满足人口聚集带来巨大的住房需求。同样城镇常住人口流入巨大的还有广州、西安和成都，2018年末净流入分别达到40.6万、38.7万和29万。虽然房租收入比绝对值较高，但与去年同期相比，房租收入比普遍有所下降。根据中房智库统计，35个样本城市中有29个城市房租收入比下降，2个城市持平，3个城市微幅上涨。房租收入比下降最明显的是哈尔滨、海口、大连、太原、南京、郑州、重庆、福州、青岛和乌鲁木齐。排在首位的哈尔滨，2018年末人口净流入为-26.4万，属于人口严重流出城市。http://p9.pstatp.com/large/pgc-image/a9b59ad395d74d9ca989d92668250ff3 （此文刊于中国房地产报5月13日11版 责任编辑 苏志勇）流程编辑：曹冉京审读：戴士潮中国房地产报版权所有 免责声明本文不代表在线房产网的观点和立场。 关注在线房产网，即可查看房租暴涨原因https://pics.house.gdmm.com/2019/0422/15558998980205793494.png

本帖最后由 家乡前线 于 2019-5-14 10:23 编辑 首先简要介绍一下 “茂名”号。茂名舰隶属于南海舰队，053H型，舷号551，1980年年服役，2012年10月退役拆解。具体参数可上网搜索。 其实这艘模型1年多前就开始制作了的，当时刚好看到有期《现代舰船》上有张053H的线形图（其实在后来的制作中，发现这张图有好几个错误），而刚好有艘053H叫“茂名”号，前几年拆解了，于是就不知道为什么想做艘模型。 这艘模型最大的难度不在于制作过程，而是确定图纸。因为1：100属于大比例模型，所有细节都必须完全呈现。而053H型属于比较旧的型号，感兴趣的人不多，网上很难找到现成的施工图纸，所以基本得靠推。而X宝那些小比列的树脂模型，在细节上惨不忍睹，没有多大的参考价值。收集了大量纸质图片和网络图片，经过大量的比对分析后，在一些参数已经确定的前提下，按比例推算出其余的数据，结合一些以前所学的知识和经验，然后开始画草图。这个过程是非常漫长和折磨人的，因为很多参数还需要制作简单的模型来实际测量，从而确定最后的尺寸。而053H这型号从一开始到退役，都在不停地改进当中，没有两艘053是完全相同的，同一艘在不同时期也是不同的，所以还得在各张图片中来回比对。 从制作角度来说，这种基本全敞开式的舰艇，对于模型高手而言，无疑是一个让他们兴奋的项目。但对于我这种三脚猫来说，却是一个极大的挑战，所以进度比较慢，废品率比较高。但出于对以前所学专业的敏感性，不糊里糊涂一笔带过，而是在细节上反复推敲，力求最大程度还原真实。这其实跟茂名这座城市所蕴含的匠心精神是如出一辙的。茂名从最初的一穷二白，到现在南方最大的炼油基地，无一不是踏踏实实，兢兢业业创造出来的。053H，这种现在看起来非常落后的护卫舰，在当时却是不折不扣的主力舰艇。相对于051这种充门面的“驻港部队”来说，053系列凭着皮实耐用，高出勤率，带着一众037系列，撑起了祖国的海疆。一如茂名这座城市的性格，不事张扬，但却不声不响地为国家做出巨大贡献。而当时海军能在捉襟见肘的情况下分配一艘舰名给茂名，也足以说明当时茂名的分量了。很可惜，拆解的时候没人探讨过能不能拉个壳回来当主题公园的问题，失去了一个爱国爱茂的教育平台，虽然拖回来的运维费用会比较高，但它的社会效益也比较高。 在茂名向海发展，打造沿海经济新增长极的今天，我们亟需增强海洋意识，也需要积极再申请一艘新的舰艇为茂名号。这个就要考验ZF双拥的能力了。 这是整体图，1:100比例，模型长1米多，模型采用了后期的涂装 前部的反潜深弹发射装置及锚泊设备以及通风设备 舰桥、桅杆以及上边的各型雷达天线 烟囱和尾部 该型舰标志性的SY-1反舰导弹发射装置 就是这一张线形图，引出了这艘模型 更多的资料是从网上搜的，对着来做 画图纸，大量参考了这类书籍，也算是一种岁月的积累了。 这种图纸大概画了100多张。相比现在电脑设计，我更喜欢用笔在纸上画，因为那样更能有灵感，更有质感 制作工具其实一点不特别，就是刀、剪、锯、砂纸等 模型采用纸木混合结构，龙骨、肋骨、甲板用的是三合板，外壳用桐木片，上层建筑是卡纸，部分用了PVC材料（其实就是线槽……） 胶水用到了白乳胶、AB胶、502、万能胶、UHU胶、PVC胶，差不多是一堂化工课了 很多零部件没有现成的图纸，需要先做一个模型（模型的模型……）来确定一下参数，也是挺折腾的 因为是“敞篷版”，所以很多武器的内部机构都要认真制作，对于纸木这些材料而言，是个很大的挑战 而且很多都是一做就要做几个，非常的枯燥 制作栏杆也是很让人崩溃的事情，成品率不高 每一个零部件都要认真比对，反复打磨。所以很耗时耗力，对视力也是极大的挑战。但追求细节的完美，诠释匠心精神，才是对茂名精神最好的反映。

本帖最后由 gdmm论坛网管2 于 2019-5-14 10:43 编辑 http://p9.pstatp.com/large/pgc-image/c00e8eeb9503469a8c85421ac5b10ed1 5月10日，广州市住房和城乡建设局关于公开征求《广州市人才公寓管理办法公众意见的公告》。划下重点：第一，明确了人才公寓的规划用地指标，设计中心城区，产业、人才集聚区域、价值创新园区、重大创新功能区以及国家级、省级园区内及周边交通便利地区，年度招拍挂出让的普通商品住宅用地，城市更新项目中不同的标准。第二，明确了人才公寓以满足不同层次人才居住需求为原则。新建人才公寓按需设置多种户型。第三，明确了人才公寓的申请和使用条件及办法。 在一线城市中，广州出台人才引进政策可谓出手最快，力度也是最大的。从2017年7月17日，广州就发布了《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》，这次租购同权政策的要点是“在广州，不管是承租人子女，还是学区房子女，统统就近入学，享受同等权利”。无论从房价、利用外资、工业、金融业等各项指标来看，广州在一线城市中都属于发展最缓慢的那一个。对于广州来说，跌出一线城市的隐忧一直都存在，从来没退潮。因此，广州选择相应党的十八大报告提出要“大力促进教育公平，积极推动流动人口子女平等接受教育”的号召，选择以解决流动人口子女教育问题，确保他们接受平等、优质的教育为突破口，以租购同权的方式打响了人才攻坚战。在今年1月，广州又发布“1＋1＋3”新一轮迁入户政策，新政放宽引进人才的入户年龄限制，学士、硕士和博士分别从35、40、45周岁调整到40、45、50周岁。 近两年的持续人才引进，广州在一线城市中的政策力度最大，所取得的成绩很是喜人：统计公报显示，2018年广州人口继续保持净流入状态，从2017年末的1449万增加至2018年末的1490万，净增加41万人，增加幅度和2 0 1 7年的4 5万、2016年的54万人相比虽略有降低，但仍维持在较高水平。而2018年京沪常住人口为负增长。另外，经过近两年的持续引进人才，广州在人才引进方面渐趋成熟，突出“高精尖缺”和产业需求导向。这一点，可以从4月22日广州市人力资源和社会保障局发布2019年《广州市引进人才入户管理办法实施细则》上看出一些端倪。这则细则，首次明确将产业领军人才纳入引进人才入户范围，明确可以通过对薪酬、投资、社会贡献等市场化手段评价并引进创新创业人才的引才模式。广州对于人才的产业需求导向体现在各个区对人才的不同需求上，譬如，越秀偏爱文创产业人才，该类人才享有优先入户的特权；番禺和从化都注重教育人才的引入，前者给予校长最高300万元的安家补贴，后者为350万元。而南沙区，甚至规定了对诺贝尔奖或院士的补贴。 因此，从广州出台的各项人才引进步骤和策略来看，与那些二线城市无底线圈人相比，广州明确地知道自己需要什么样的人才，什么样的人才更有利于城市发展，体现在政策上就是从一开始就具备了战略眼光，在轰轰烈烈的抢人大战中，不盲从，不狂热，在实施上按照自己的节奏，按部就班。而5月10的人才公寓政策，则更体现了这种战略眼光。根据易居研究院智库中心研究总监严跃进的分析，至少在以下几方面都对其他城市具有样本意义：第一，具有很强的实操意义。此次政策明确了人才公寓项目以配建为主要供应方式，并规定了比例，这有助于后续各类产业基地形成更多的人才住房项目，利好相关人才的租赁住房选择。第二，政策具有延续性和系统性。从此类住房的分配角度看，政策规定，此类人才公寓承租项目，也可以享受租售同权的权益，这也有助于后续形成更有保障的人才租赁住房模式。对于广州来说，当前租售同权的概念提得较多，后续预计此类人才在解决住房和解决实际生活方面，或有更大的保障。第三，具有创新性。此次政策也提到，鼓励盘活存量用地。政策规定，鼓励对集体建设用地和留用地进行租赁和开发，这样有助于盘活相关存量资产，提到土地利用效率。预计后续一些城中村等项目的开发力度会加大，这也有助于形成更多的人才公寓项目，对于相关村集体经济组织来说，也意味着相关收入的增加。 免责声明本文不代表在线房产网的观点和立场。 关注在线房产网，即可查看房租暴涨原因https://pics.house.gdmm.com/2019/0422/15558998980205793494.png

近日， 茂名公共资源交易网发布招标公告， 拟对环湖路按城市马拉松跑道标准进行改造； 按自行车绿道标准建设环湖绿道； 建设水上运动基地； 项目总投资10976万元。

本地新闻热点第125届广交会 参展茂企出口成交1905.41万美元第125届广交会于4月15日至5月5日在广州广交会展馆分三期举行。本届广交会茂名市共组织了47家企业、57个展位参展。展出的产品包括家用电器、五金建材、食品、纺织服装、箱包、裘革皮羽绒及制品、皮手套、竹编制品、节日用品、体育休闲用品等。本届广交会，茂名市参展企业收到较好贸易成果，共达成出口成交额1905.41万美元。 茂名土地市场新增土地供应：本周新增1宗商住用地供应，供应面积6.1万㎡，总价值27437万元。http://p1.pstatp.com/large/pgc-image/ee267d41e77e4b3598e5e5eb1156f8ec 土地成交情况 : 本周土地成交3宗；其中商住用地2宗：成交面积21.3万，成交金额9.84亿元。http://p3.pstatp.com/large/pgc-image/46427142a0ed43a7a77552805120a62c 茂名商品房市场新增商品房供应：本周4个项目有新增预售，共新增商品房800套，面积11.9万㎡。 http://p9.pstatp.com/large/pgc-image/634b818c19bd476397723d37d52faf18 商品房成交：天为大数据研究中心数据显示，2019年5月6日-2019年5月12日期间茂名全市共成交商品房655套，环比增加32套；成交面积约7.6万㎡，环比增加17.9%； 成交均价7011.1元/㎡，环比下跌9.0%；成交总额约5.35亿元，环比增加7.3%。成交商品房面积段集中在120-144㎡户型。网签销量冠军是高州市东方新城项目，成交住宅113套，成交面积1.6万 ㎡。 商品房成交面积均价走势图http://p9.pstatp.com/large/pgc-image/0a0b0c56ec8748f3821e6e8e2d9b3646 http://p1.pstatp.com/large/pgc-image/6bbda9e4db184c8c8cd3be8b088a80cc 茂名各区商品房成交面积图http://p1.pstatp.com/large/pgc-image/4845db946f704cc7a9c6caca4a4e9485 第19周商品房成交类型http://p1.pstatp.com/large/pgc-image/fdfdbf0c39544bc9b87f8fb3ca9dfdb5 商品房网签成交面积段分布http://p3.pstatp.com/large/pgc-image/4680e4bf90f144b7ab56e40d05769b01 第19周商品住宅网签成交量TOP10（按套数排名）http://p3.pstatp.com/large/pgc-image/611bf31521814d59952f0351a71119fa 免责声明本文不代表在线房产网的观点和立场。 关注在线房产网，即可查看房租暴涨原因https://pics.house.gdmm.com/2019/0422/15558998980205793494.png

据国家统计局网站消息，2018年全国规模以上企业就业人员年平均工资为68380元，比上年增长11.0%。其中，中层及以上管理人员145125元，增长10.0%；专业技术人员96703元，增长16.3%；办事人员和有关人员63755元，增长9.5%；社会生产服务和生活服务人员54945元，增长11.0%；生产制造及有关人员55148元，增长8.8%。其中，中层及以上管理人员平均工资最高，是全部就业人员平均水平的2.12倍；社会生产服务和生活服务人员平均工资最低，是全部就业人员平均水平的80%。岗位平均工资最高与最低之比为2.64，比去年缩小0.03。分四大区域看，五类岗位平均工资最高的区域均为东部，平均工资分别为中层及以上管理人员168503元、专业技术人员109651元、办事人员和有关人员71556元、社会生产服务和生活服务人员60447元、生产制造及有关人员57202元。五类岗位平均工资最低的区域均为中部，分别为104652元、72660元、50708元、44959元和50466元。五类岗位平均工资在四大区域内最高与最低之比分别为1.61、1.51、1.41、1.34以及1.13。 2018年分地区分岗位就业人员年平均工资分行业门类看，中层及以上管理人员、专业技术人员、办事人员和有关人员、社会生产服务和生活服务人员四类岗位平均工资最高的行业均为信息传输、软件和信息技术服务业，平均工资分别为297189元、167915元、99850元和86603元；生产制造及有关人员平均工资最高的行业是电力、热力、燃气及水生产和供应业，平均工资为91663元；中层及以上管理人员、专业技术人员、办事人员和有关人员、生产制造及有关人员四类岗位平均工资最低的行业均为住宿和餐饮业，平均工资分别为91708元、56237元、42955元和40014元；社会生产服务和生活服务人员平均工资最低的行业是水利、环境和公共设施管理业，平均工资为37758元。五类岗位平均工资在各行业门类中最高与最低之比分别为3.24、2.99、2.32、2.29以及2.29。2018年分行业分岗位就业人员年平均工资分登记注册类型看，中层及以上管理人员、专业技术人员、办事人员和有关人员、社会生产服务和生活服务人员四类岗位平均工资最高的企业类型均为外商投资企业，平均工资分别为292481元、149516元、108175元和78520元；生产制造及有关人员平均工资最高的是国有企业，平均工资为70629元；中层及以上管理人员、专业技术人员、办事人员和有关人员、社会生产服务和生活服务人员四类岗位平均工资最低的企业类型均为集体企业，平均工资分别为88394元、59327元、44086元和39187元；生产制造及有关人员平均工资最低的是联营企业，平均工资为44104元。五类岗位在各企业类型中最高与最低平均工资之比分别为3.31、2.52、2.45、2.00和1.60。2018年分登记注册类型分岗位就业人员年平均工资

“不孝有三，无后为大，其次是不考公务员教师事业编。” 数据显示，2018年国考报名人数达165.97万，历史最高，竞争比达58:1。教师、医生紧随其后，霸占爸妈眼中的好工作前三甲。 “体制外，月入几万都是打工的”在爸妈眼里，好工作的第一条就是“稳定”、“不会倒闭”。互联网新贵、自媒体KOL、金融精英，这些年薪百万的职业回到老家都被瞬间打回原形——“给人打工的”。在爸妈看来，这些职业随时都可能丢掉饭碗，今年风光明年就可能滚去街头讨饭。而“体制内”就不一样了。进去就有了组织，都是一家人，抱着“铁饭碗”。

是新型诈骗还是新的营销手段。相信不止我一个人，到底这些人是哪来的个人信息。