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  • 城市组团式发展不如强实施强中心策略!

    在广东珠三角,深圳和广州是实施强中心策略的典范城市,东莞,佛山,中山是组团式发展的城市。近年来,东莞,佛山和中山GDP排名全国不断下降,城市影响力和辐射力也在下降,这是事实。最近经济学家都在研究这一现象。强中心的城市,有龙头带动和马太效应。茂名也在实施多中心组团式发展,这一发展策略也有些年头了,效果怎么样,大家显而易见。相反,隔壁的湛江实施强中心策略,这几年城市效应突显,市区面貌翻天地复,一派现在都市的派头,好不风光。 我不想扯太远,外地人去一个城市,比如旅游,比如工干,大多去哪?第一感观是什么?肯定就是一个城市市区,其中最想去的地方就是城市中心或商圈中心(或商业步行街),因为那里能代表一个城市。那里代表一个城市的文化和发展程度,代表一个城市几十上百年的文化沉淀。那里给人的感受是最直观的。一个商家去一个城市考察,也是去城市中心看看,这个城市商业气氛如何,现代化程度如何,城市面貌如何,最直观的感受! 为什么上海外滩是上海第一旅游景点(抖音上有数据),深圳湾公园和市民中心是深圳第一二大景点?因为在这里可以看一个城市的天际线:城市最现代化最感观的地方。去过上海旅游的人都知道,上海外滩每天人山人海,每天都超过100万人次,无数的摄象头对准对岸的陆家嘴,每天数百万上千万张的照片发送到全国甚至世界各地,对城市是一个巨大的宣传。一个城市的知名度扩散开了,对吸引游客,对招商外资是一种无形的宣传。茂名虽然没有这种地方,但茂名也是一个城市,它也需要一个城市核心,即中商务务区,城市标杠地方,向全市,向每一个来茂名的人展示茂名和传播茂名的窗口。 但茂名现在没有这个地方,茂名在搞多组团发展,茂名搞了多年的新城,现在还游移不定,茂名把最好的一中搬去了离市区30公里远的大农村,茂名还要再把奥体中心这种标志性的建筑放在另外一个大农村共青河,茂名把市区紧缺的市中心医院放在了大家看不到的大农村水东湾。当然,不是说那里不需要这些,我是说城市更需要这些,奇缺!!茂名把唯二的二所学院,搬了二半离开了市区。这样的城市策略,会让茂名市区不像城市,农村不像农村将更加突出。如果再搞多组团发展,茂名就没有强中心,带动强辐射和强带动作用就会弱很多。 当然,这不是说除了市区,其它地方就不要发展了,不是这样。而是茂名要集中精力,把市区做大做强,做好做优。而市区外各个区域要根据自身的客观条件,差异化发展。 茂名要向海发展,不是说市区一定要向海,市区要向海搬,而是说海是茂名的另一个优势,茂名有200公里左右的海岸线,茂名要打造海洋产业经济,比如发展港口码头,海产品,海旅游等等。而不是说市区要搬去海边,这是对“向海发展”的不敬和理解上的扭曲。起码我是这样理解的,过去很多人不理解,甚至有此决策者都不理解,一味为向海而向海,一味为扩大城市规模到处乱搞新城,殊不知,违背市场规律 和市场需求的发展,最终跟发展背道而驰,脱离了方向,最终越走离目标越远。 因此,茂名要实施强中心策略,组团发展并不适合。 每天数百万人在外滩参观欣赏陆家嘴天际线,一个城市莫大的宣传效应,当然,这里只是举一个例子说明城市地标和形象对一个城市 的重要性。 深圳也是如此。深圳在天际线营造和标志心景观营造方面是落后于上海的。深圳高楼太分散,天际线一般,所以城市影响力和旅游远远不如上海。 广州在天际线方面做得不错,全国第一的CBD内透为广州挽回点面子。
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  • 老师处罚被撤销!央视、人民日报发声:跪着的老师,教不出来站着的学生

    之前, 轰动全国的五莲二中杨守梅老师 “用课本抽打逃课学生被辞退”事件 终于迎来了大逆转! 就在7月28日,五莲县人民政府发出通报,表示五莲县教体局已经撤销对杨老师种种不公平的“追加处理”: 五莲县委、县政府对教体局、学校进行了严肃批评教育,已撤销追加处理决定。根据涉事老师个人意愿,已将其从原学校调往五莲一中。 这位被学校停职、处罚,且纳入“黑名单”的杨老师,总算得到了五莲县委、县政府一个公道的回答。 整件事情的起因,其实只是杨老师管教了两个逃课的顽劣学生。 谁知,杨老师仅仅是用书本敲打了几下,在学生和家长的口中,就变成了骇人听闻的“体罚”。学校第一时间给予杨老师做出停职,赔礼道歉,取消评优资格,党内警告、行政记过等处分。 这些家长还是不肯罢休,继续向教育局施加压力。
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  • 在一个没有实业的城市有什么比卖地来钱快

    像茂名这种没有实业的城市,来钱最快的就是卖地了!这也是各种新城层出不穷的根本原因!要是为人民服务,就应该多建利民的公共服务设施,公共交通道路等!当然,这是目前全国四线城市的通病,要改变这种通病,需要一个英才,真正为民着想的人! (网络配图)
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  • 想问下,茂名哪里能检测电动车锂电池的地方?

    想问下,茂名哪里能检测电动车锂电池的地方?我有一个锂电池,用了2年多,现在骑10分钟就没有电了,这是不是电池损坏了! (网络配图)
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  • 粤西国际机场航站区工程施工总承包候选人公示,暂定9月28日开工

    广东湛江机场迁建工程航站区工程施工总承包招标公告一、招标条件广东湛江机场迁建工程,建设资金来自企业自筹和政府资本金,项目法人(业主)为广东省机场管理集团有限公司,招标人(业主委托的管理单位)为广东省机场管理集团有限公司工程建设指挥部。现对 广东湛江机场迁建工程航站区工程施工总承包进行公开招标,择优选定施工单位。本项目建设资金已落实。招标具体事宜公布如下:
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  • 站南片区200米超大型文化商业街区项目?真的吗?开发区又升值了

    茂名大道与茂南大道交汇处的超大型文化商业街区项目 近日,恒天国际项目又传好消息,恒天地产(茂名)与钧明集团达成合作,共同开发恒天国际项目,这是继早前拿下“好心湖畔”田园综合体后,钧明集团在茂名的又一大动作。恒天国际项目位于茂名大道与茂南大道交汇处,是茂名开发区超大型文化商业街区项目,届时袂花、羊角、坡心将是最大受益者。
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  • 滴滴都没有的许可证,万顺是什么鬼?

    万顺叫车茂名分公司获全市首张《网络预约出租汽车经营许可证》 随着网约车市场的兴旺,我市交通管理部门加大网约车规范工作力度,向符合条件的企业发放《网络预约出租汽车经营许可证》。万顺叫车茂名分公司将成为我市首家获颁《网络预约出租汽车经营许可证》的网约车平台公司,同时也标志着我市交通运输行业朝着合法合规发展又迈出了一大步。 首张《网络预约出租汽车经营许可证》将在我市发出也意味着凡在该平台申请注册的网约车驾驶员只要通过网约车驾驶员从业资格考试,即可获得“上岗证”,市民出行安全也将得到更多保障。 目前我市网约车运营环境存在诸多乱象,扰乱市场秩序的同时也给乘客安全带来隐患,首张网约车经营证照的发出对于下一步规范整个行业起到了很好的示范和带动作用。
  • 远离城市搞新城,天下没有成功的案例。

    本帖最后由 茂东新区 于 2019-9-18 11:42 编辑 其实说过无数次了,有些网友今天又提起,不得不再次科普一下。 最简单的道理。 1、水东湾新城没搞成功。例子摆在这,水东湾新城也是近水东县城西边的,这个搞到不温不水,又在水东北边搞一个共青河新城。这个新城又凭什么能成功? 2、共青河南边的水东的楼盘现在并将长期供大于求,而且水东是个县城级别的城镇。每条路都有大把地未开发。水东的楼价和县城人口还不如高州就反映了客观存在的问题。 3、搞共青河新城,你招谁去住?茂名市区的人会去?在茂名上班的人去共青河住?想都不要想,你共青河环境比市区优美还是就业机会比市区好?所以说不存在。水东的人会去?水东起码还有配套,买东西生活都方便。近海房子保值升值怎么样也比共青河好吧?所以说水东的人也不会去共青河。 剩下的,就是共青河本地人了,有多少人?当然,如果共青河的楼盘比市区房价低5000元一平方,有少部分人会买来投资的,但也不会去住。也不存在。所以,有因就有果,早就注定了的。别枉费心思和人力物力了。 恰好相反,茂名市区刚需强劲!一年增加几万常住人口,如果决策者不信,可以从汽车入户,楼盘销售量和入住率等等综合来考证。茂名市区学校奇缺(特别是好高中奇缺),茂名医院医疗设施奇缺!(人民医院门诊和住院排队只能用要命来形容了)茂名交通全省第一堵!!!!(不想说节假日了,上下班到油城路西粤路,高水路等等路看看吧)拜 托,务实点吧!不要拿钱乱砸了,茂名输不起了,时间也不等人,不要再错失茂名20年了!立即在市区边搞新城吧!远离城市超过5公里,完全没有意义的!!
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  • 看茂一中这浩荡的车龙,是送饭的节奏?现在的学生好饿吗?

    使矛使锦子吖?我们小时读书,从来不知道早餐和课间餐是什么,不一样读大学?现在读个书还引起交通堵塞,紧要过巡按出巡。
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  • 发什么快递最便宜最慢的

    {:1_991:}{:1_991:}{:1_991:} (网络配图)
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