1、填写健康告知单之前，不要着急签字。 有一部分保险代理人，为了让消费者投保尽快签订合同，故意说健康告知不重要，即使有既往病史也没有太大关系。其实健康告知是我们投保时最重要的一环，切记认真阅读健康告知单上的每条内容，确保无误后再签字。 健康告知很重要，要做到如实告知，做到诚信原则，这关乎到能不能顺利拿到理赔款。 2、为了避免出现理赔纠纷，记得留证据。 有些代理人在询问我们健康状况之后，不一定会将真实情况告诉公司，如果遇到这种情况，对我们的保险理赔会有很大的影响。 为了避免出现这种情况，我们要在代理人询问时，尽量用文字或者图片的形式，把情况发给代理人，并保存相关截图作为证据，如果用的是语音，记得录音，以防不时之需。 3、理财型保险不一定能赚钱。 有些代理人在推销的时候会说购买理财型的保险比较划算，既有分红又带有保障，怎么买都不亏钱。 先不说理财型的保险，几十年后返还回来的保费已经不值钱了，每年的分红也不多，可能还不够一顿饭钱，而且这类型保险因为兼具了理财，保费高，保额不多。在人身保障没有配齐的情况下，买这种保险完全就是浪费钱，要知道我们买保险就是为了能够抵御风险。 4、保险停售没必要跟风买。 有些代理人故意说产品即将停售或者产品即将涨价，现在正是购买的最佳时机，不买会后悔，用这个心理来刺激消费者购买。 对于这些快要停售的保险产品一定要想清楚，这个保险适合自己吗？它的保障范围有哪些？买这款保险会不会给我造成经济压力？想清楚之后，有这方面的刚需那就购买，如果没有，即使产品停售也不要盲目跟风，保险产品那么多，这个不行可以考虑购买其它的产品。 5、啥都保的保险也许什么都不保。 有些保险设计的比较复杂，看着是重疾险好像又有意外险的功能，还会寿险的功能， 保障功能多而全，只要购买这一份就不用买别的保险产品了。其实这这种保险的保障性能最差了，得了疾病需要用钱的时候，却发现好像理赔的几万块压根就不够用。 6、高收益的保险不一定收益高。 有些代理人喜欢用高收益这个点来吸引消费者，很多消费者看着收益还不错，就糊里糊涂购买了，后边后悔也没有办法。买保险最怕的就是钱花出去了，结果买错了保险，想退保损失太大，不退心里又堵得慌，还真是骑虎难下。 7、 一款保险产品的好坏不能从公司大小来判断，要看产品具体的保障内容。 保险公司之间也会存在着竞争关系，既然有竞争难免会出现一些负面影响，部分大公司的人说小公司不可靠，小公司的人说大公司赔偿能力低。其实大小保险公司，都可靠！因为有《保险法》，有保监会监管，我们主要关注保险产品适不适合自己就好。 希望对大家以后有用，欢迎评论。

作者：多宝鱼谈保险 2017年8月15日，通化市民刘女士（化名）在当地某家保险公司投保了一份终身重疾险，保费3400元，保额15万，缴费20年。 2019年6月初，刘女士在医院检查出患有甲状腺癌，拿到医院的诊断证明之后，刘女士随即向保险公司提出理赔申请，并要求保险公司赔偿15万元重疾保险金。但遗憾的是，保险公司经过对刘女士的过往病例调查，最终拒绝了赔偿，理由是“带病投保不赔”。 对于保险公司的说法，投保人刘女士坚决反对，她说：“自己在投保之前已经和代理人有强调过十年前因血糖高住过院，但代理人说没关系，可以投保，结果今天还是以这种理由被拒赔。”随后刘女士将保险公司告上法院，让人没有想到的是，法院最终以证据不足没能为自己讨回公道。 为什么如实告知也不赔？ 从上述案例中可以看出，其实刘女士在投保之前，就已经和代理人有说过自己的过往病史，而且还在法庭上出示了一张投保第二年也就是2018年时她和代理人的聊天截图。但由于微信截图中大部分都是语音，证据强度不够，所以即便代理人存有“对健康告知有不重视行为”，法院也不能随意判定，而之前和刘女士对接的代理人早已离职，所以刘女士到底有没有如实告知，也没有任何人可以作证。 对于刘女士的遭遇，小编深表同情，同时也希望大家引以为鉴，不要完全相信保险代理人的话，自己买的保险到底哪些会赔，哪些不会赔，学会自己看保险合同，心里要有一个数。

2019年9月20日下午，由广州魔得宝科技有限公司主办，茂名市郑宏宇房地产置业顾问有限公司协办，主题为“营销新趋势，合作创未来”的活动在茂名国际大酒店隆重举办。此次房得宝MLS中国·茂名站正式落地，活动得到了茂名市房地产业行业协会、茂名市房地产经纪行业协会、茂名市房地产中介联盟会、信宜市房地产中介协会、雅居乐地产、宇浩房地产、天一房地产、中信房地产、顺佳房地产、丰德房地产、浩基房地产等众多行业房地产行业精英企业的大力支持，汇聚了房地产经纪和房地产行业的近百家企业300多位行业大咖。 宏宇置业总经理林小雯主持发布会 茂名房地产业行业协会秘书长蔡湛致辞 茂名房地产业行业协会秘书长蔡湛总结了以下几点：住房需求置换成为刚需，茂名需要抱团发展，规范经营是企业安身立命之本。祝贺房得宝上线，开辟茂名房地产新的春天。 房得宝MLSMLS的模式是基于合作多赢、透明公开的基础下生成的，以促进跨公司经纪人之间销售合作。不同公司的房源信息集合在共享数据库中，卖方经纪人和买方经纪人通力合作，一旦交易成立，双方按预先承诺分佣比例来瓜分。在国内，更通俗的来说，MLS是一个实现中介企业同业合作的模式，实现跨品牌跨区域的合作销售。MLS合作平台是具备开放性的，加盟品牌、直营品牌以及大小中介都可以融入模式合作共赢。 房得宝创始人CEO李海荣致辞 正是源于美国的MLS共享理念和合作模式，解决了房源信息获取的问题，变革了跨公司之间经纪人销售合作的模式，实现了多赢。所以说，MLS不仅仅是房源信息的共享，更是经纪人之间合作的基础，也是一种信任。基于MLS在美国百年发展的先进经验，结合中国市场的实际特征，房得宝携手行业建立一个基于自由市场B2B合作的房源共享生态，助力中介企业提升经营效率发展自身品牌。 中国从来不缺优秀经纪人，缺的是制度和规则。早期房地产经纪的服务机制，形成了双边代理的环境，严酷的考验人性。要尝试更加有效的房地产经纪交易规则，促进单边独家代理，实现充分竞价。通过学习发达国家的先进经验，促进行业良性发展。在同一个有效规则的基础下，大家达成一定的共识，相互维护平台共同利益，促进行业良好发展前行。 圆桌会议房地产行业迎来了快速发展的时代，茂名市场将发生怎样的演变？房得宝联合创始人COO洪涛主持论坛参与圆桌论坛行业领军人物：茂名房地产业行业协会秘书长蔡湛房得宝创始人CEO李海荣广东浩基发展有限公司董事长冯燕茂微广地产总经理郭金玉兴茂地产总经理陈火茂通达地产总经理何明 茂名房地产业行业协会秘书长蔡湛表示，茂名房地产是仅次于石化的第二大支柱。城市发展，开发强度超过30%，茂名人口增长，回乡置业特点，这三点表明了房地产发展周期性问题存在，但是前途一片良好。 李海荣表示，市场上升和回落是正常，中介企业最重要是交易量，购买房屋是刚需，房得宝的模式非常适合茂名市场。浩基房地产董事长冯燕茂表示，茂名房地产开发向一线城市布局，房价是由市场经济决定的。微广地产总经理郭金玉表示，茂名人口基数在，经纪人需通过行业沉淀和利他服务，客源来自经纪人自己的圈层。兴茂地产总经理陈火茂表示，中介行业发生很大的变化，系统化管理更加有利于中介。通达地产总经理何明表示，互联网系统化帮助经纪人更加便捷和安全管理客源和房源。 对于客源的话题，市场需求量大，客源就掌握在经纪人自己圈层内，经纪人需要具备诚信利他品格，专业的服务，房得宝就是提供一个广阔的渠道，高效发挥客源。 经纪人卖的不是房屋，而是服务。经纪人通过专业、诚信的服务获取更多的业务委托，树立自身品牌形象。无论是获取房源或者客源，都需要高效的渠道匹配资源促成成交。 房得宝MLS模式MLS（Multiple Listing Service）是源于美国等发达国家的一种房地产营销模式，是基于合作共赢、透明公开的基础下生成的。在发达国家的房地产经纪行业已形成了成熟体系，成为经纪人获取房客源最有效的方式。经纪人一般采用单边代理的模式维护一方利益，且特别重视维护客户关系，提供良好的服务。在美国单边代理的佣金高达百分之三个点。我们是一个开放性的第三方服务平台，不抽佣金、无需加盟、提供交易保障。房得宝通过“技术+创新”建立MLS中国模式，实现房源充分共享合作，提升房源销售的效率。推动大中小企业共同合作发展，实现企业之间跨区域合作销售。制定有效规则，实现同业合作，达成交易，保障合作双方的佣金收益。我们支持大家通过诚信服务获取客户，争取到房屋独权委托的代理权。将房屋信息发布到房得宝MLS平台上，与区域的买方经纪人进行联合销售。通过平台获得更多的机会，合作共赢。互联网已经成为了行业发展的基础，在不久的将来，企业之间的竞争关系将逐步走向“竞合”关系，房源共享将成为普遍共识。经纪人深耕社区服务客户将逐步成为核心竞争力，大家一起拼服务、拼诚信、拼效率，让经纪人有更好的职业发展空间，同时促进行业的良性发展。

买楼真是最保值的东西，全球人都是这样认为的，任达华的投资哲学在艺人圈里人尽皆知：从不买股票，就买楼，而且是全部身家买楼，买到没钱，再去赚。

今天，央行降息真的来了，暴哥简单跟大家聊聊。9月20日上午，全国银行间同业拆借中心公布了最新贷款市场报价利率（LPR）——1年期LPR为4.20%，5年期以上LPR为4.85%。 对比8月20日的数据来看，一年期的LPR降低了5个基点，5年期的LPR就没有变化。暴哥曾经说过，虽然我们目前的CPI还维持为2.8%。这是相对高的水平，会阻碍国内的降息进程。但是9月19日美联储重磅降息25个基点，下调超额准备金率30个基点，再加上17日的重启回购业务。美国这是要开闸大放水。所以美联储再一次降息之后会对国内形成一种压力，再加上目前整体的经济环境，很难一直不降息。果不其然。 今天央行就跟随美联储做出了降息的决定。不过这一次的降息和传统意义上的降息还是有点区别的。首先传统意义上的降息一般就是银行的存贷款基准利率，不过8月央行采用了新的LPR机制。央行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率。 一般来说购房贷款的年限会在10-30年之间居多，现在央行只降低了一年期的LPR，五年期的LPR依旧保持不变。这说明国家是在有意避免给房地产利多。 而且，8月，全国首套房贷款平均利率为5.47％，环比上涨了3BP；二套房贷款平均利率为5.78％，环比上涨2BP。银行方面，在533家银行分（支）行中，共有19家银行首套房利率水平仍低于4.85％，116家银行的二套房贷款利率水平低于5.45％。 这说明，部分不足房贷利率下线的城市就要上调房贷利率了。在2019年8月的房贷利率数据中，首套房贷利率最低的城市分别是：上海、厦门、天津、乌鲁木齐、深圳、珠海、海口、哈尔滨、大连、杭州。其中上海、天津、厦门低于新规下线，这说明LPR实施之后，这几个城市要面临房贷利率上涨的压力。

近三成家具甲醛超标“柜”甲醛超标最严重甲醛已被世界卫生组织确定为致癌和致畸形物质，不少消费者更是谈“醛”色变，“无醛”、“净醛”概念也因此成为市面上不少家具品牌主打的宣传卖点。抽检数据显示，甲醛超标问题突出。高达318批次家具因甲醛释放量超标上榜，约占不合格样品总数三成。其中包括桌、椅、柜等3种家具类型，仅仅“柜”一种类型就高达217批次，是甲醛超标重灾区，涉及床头柜、推柜、鞋柜等。 据吉林省工商行政管理局通报，索菲亚家居股份有限公司2015年11月生产的一批次索菲亚牌衣柜(规格为2700×2000×600)、广州好莱客创意家居股份有限公司2017年2月生产的一批次好莱客牌衣柜(规格为1800×2400×605)，均检出产品使用说明书项目不合格。据了解，产品说明书是消费者购买商品的消费凭证，更是日后维权的依据。因此，购买时应仔细检查说明书是否符合标准。广东顶固集创家居股份有限公司生产的两批次不同规格的顶固牌衣柜，也均因产品使用说明书被点名。此外，这两批次衣柜还涉及吸水厚度膨胀率、内结合强度等不合格项目，家具容易变形开裂，影响产品的使用效果。

今天中午12点半，买了一箱冰过的葡萄，2点钟就拿一些葡萄出来吃，剩下一些葡萄到5点钟就发黄了。 再打开箱子看看，没拿出来的葡萄还绿绿的有弹性。葡萄上添加过什么的？ 发黄的葡萄

这篇文章中说广东省地理位置最好的城市是茂名，而且未来潜力不输深圳，你们觉得文章分析得对吗？但我觉得是夸大了，我们的位置虽然不错，但相比湛江还是不好说，你们觉得茂名和湛江相比谁的位置比较好？但是要论福地，那我们还是很有底气的，台风见了都绕着走。然后，我们就少放了好多假了，你们觉得呢？ 来源：崔永秀的多彩生活

本帖最后由 烈焰风尘丶 于 2019-9-20 17:46 编辑 2019年3月16日举报曝光违建贴子【重拳出击整治占地违建，强力推进“双创”工作，还滨江公园美丽景观带。】 经过极多的热心关爱市容市貌违建行为的市民通过多个相关部门举报，此处土地庙违建2019年3月中下旬得到政府部门的关注，相关部门进行违法建筑拆除处理，数多月后又再现传统封建迷信思想空降降黄蜡石“神碑”。 有知情人得知将此石碑三更半夜偷偷摸摸运送到此处利用吊机立起命名为“新安境主”石碑，据大多数市民知悉，违建土地庙被政府相关部门政治拆除后，又是屡治不改的村民再次蠢蠢欲动树立此“神碑”，依照老一辈人都知道这便是封建迷信“神碑”，市民呼吁相关政府部门根治此例霸占公共用地，侵占公园娱乐场所树立邪神封建思想恶劣行为，恳请相关政府还滨江公园美景容貌，破除封建迷信思想，制止封建迷信活动。 茂名正是创建全国文明城市和国家卫生城市，全面开展“双创”工作，号召全市人民进一步美化城市环境，提升城市文明程度，树立干净整洁、文明有序的城市形象，增强城市凝聚力、吸引力和竞争力，推动茂名加快振兴发展。并应该彻底清除封建思想和封建意识，政府镇村委不应该支持与批准树立邪神风俗，抵制传统封建迷信思想，还美丽滨江公园娱乐容貌，共同筑造美好茂名。 以下有现场沟通录音举证，知情人透露居然有相关部门协商助纣为虐让村民树立“神碑”，拥有相关后台支持，居然让邪风歪气助长，建立封建迷信思想，不制止封建迷信活动。还要助力支持霸占市民公园用地，侵占市民娱乐视野雅景，恳请政府部门出力政治此例伤风败俗风气，为市民巩固美好金色，提供优质的娱乐休闲环境。 以下为违法安置黄蜡石“神碑”的图片 以下为土地庙违法建筑举报前整治后的图片 以下为政府部门出动挖掘机拆除违法建筑的图片

广东省首个综合体力量对外开放，女侠亲自来睇睇，真的挺不错呀！