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2019年9月20日下午，由广州魔得宝科技有限公司主办，茂名市郑宏宇房地产置业顾问有限公司协办，主题为“营销新趋势，合作创未来”的活动在茂名国际大酒店隆重举办。此次房得宝MLS中国·茂名站正式落地，活动得到了茂名市房地产业行业协会、茂名市房地产经纪行业协会、茂名市房地产中介联盟会、信宜市房地产中介协会、雅居乐地产、宇浩房地产、天一房地产、中信房地产、顺佳房地产、丰德房地产、浩基房地产等众多行业房地产行业精英企业的大力支持，汇聚了房地产经纪和房地产行业的近百家企业300多位行业大咖。
宏宇置业总经理林小雯主持发布会
茂名房地产业行业协会秘书长蔡湛致辞
茂名房地产业行业协会秘书长蔡湛总结了以下几点：住房需求置换成为刚需，茂名需要抱团发展，规范经营是企业安身立命之本。祝贺房得宝上线，开辟茂名房地产新的春天。
MLS的模式是基于合作多赢、透明公开的基础下生成的，以促进跨公司经纪人之间销售合作。不同公司的房源信息集合在共享数据库中，卖方经纪人和买方经纪人通力合作，一旦交易成立，双方按预先承诺分佣比例来瓜分。 在国内，更通俗的来说，MLS是一个实现中介企业同业合作的模式，实现跨品牌跨区域的合作销售。 MLS合作平台是具备开放性的，加盟品牌、直营品牌以及大小中介都可以融入模式合作共赢。
房得宝创始人CEO李海荣致辞
正是源于美国的MLS共享理念和合作模式，解决了房源信息获取的问题，变革了跨公司之间经纪人销售合作的模式，实现了多赢。所以说，MLS不仅仅是房源信息的共享，更是经纪人之间合作的基础，也是一种信任。基于MLS在美国百年发展的先进经验，结合中国市场的实际特征，房得宝携手行业建立一个基于自由市场B2B合作的房源共享生态，助力中介企业提升经营效率发展自身品牌。
中国从来不缺优秀经纪人，缺的是制度和规则。 早期房地产经纪的服务机制，形成了双边代理的环境，严酷的考验人性。要尝试更加有效的房地产经纪交易规则，促进单边独家代理，实现充分竞价。通过学习发达国家的先进经验，促进行业良性发展。 在同一个有效规则的基础下，大家达成一定的共识，相互维护平台共同利益，促进行业良好发展前行。
圆桌会议 房地产行业迎来了快速发展的时代，茂名市场将发生怎样的演变？ 茂名房地产业行业协会秘书长蔡湛表示，茂名房地产是仅次于石化的第二大支柱。城市发展，开发强度超过30%，茂名人口增长，回乡置业特点，这三点表明了房地产发展周期性问题存在，但是前途一片良好。 李海荣表示，市场上升和回落是正常，中介企业最重要是交易量，购买房屋是刚需，房得宝的模式非常适合茂名市场。 浩基房地产董事长冯燕茂表示，茂名房地产开发向一线城市布局，房价是由市场经济决定的。 微广地产总经理郭金玉表示，茂名人口基数在，经纪人需通过行业沉淀和利他服务，客源来自经纪人自己的圈层。 兴茂地产总经理陈火茂表示，中介行业发生很大的变化，系统化管理更加有利于中介。 通达地产总经理何明表示，互联网系统化帮助经纪人更加便捷和安全管理客源和房源。
对于客源的话题，市场需求量大，客源就掌握在经纪人自己圈层内，经纪人需要具备诚信利他品格，专业的服务，房得宝就是提供一个广阔的渠道，高效发挥客源。
经纪人卖的不是房屋，而是服务。 经纪人通过专业、诚信的服务获取更多的业务委托，树立自身品牌形象。无论是获取房源或者客源，都需要高效的渠道匹配资源促成成交。
MLS（Multiple Listing Service）是源于美国等发达国家的一种房地产营销模式，是基于合作共赢、透明公开的基础下生成的。 在发达国家的房地产经纪行业已形成了成熟体系，成为经纪人获取房客源最有效的方式。经纪人一般采用单边代理的模式维护一方利益，且特别重视维护客户关系，提供良好的服务。在美国单边代理的佣金高达百分之三个点。 我们是一个开放性的第三方服务平台，不抽佣金、无需加盟、提供交易保障。 房得宝通过“技术+创新”建立MLS中国模式，实现房源充分共享合作，提升房源销售的效率。推动大中小企业共同合作发展，实现企业之间跨区域合作销售。制定有效规则，实现同业合作，达成交易，保障合作双方的佣金收益。 我们支持大家通过诚信服务获取客户，争取到房屋独权委托的代理权。将房屋信息发布到房得宝MLS平台上，与区域的买方经纪人进行联合销售。通过平台获得更多的机会，合作共赢。 互联网已经成为了行业发展的基础，在不久的将来，企业之间的竞争关系将逐步走向“竞合”关系，房源共享将成为普遍共识。经纪人深耕社区服务客户将逐步成为核心竞争力，大家一起拼服务、拼诚信、拼效率，让经纪人有更好的职业发展空间，同时促进行业的良性发展。
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发表于 2019-9-20 18:21
