这份我给你整理成一眼能看懂、好记、好对比的精简版： 化州杨梅空港经济区 VS 东莞松山湖 对标对比 1. 定位对标 - 松山湖：东莞科创核心、国家级高新区、大湾区先进制造+科创中心 - 杨梅空港经济区：化州新中心、粤西临空经济龙头 目标：再造一个新杨梅，打造粤西版“临空松山湖” 2. 核心优势差别 - 松山湖：靠科创+高校+高端制造 - 杨梅空港：靠机场+空铁联运+物流+生物医药+特色产业 3. 产业对标方向 - 松山湖：电子信息、新能源、新材料、生物医药、总部经济 - 杨梅空港： - 临空物流（中通等已落地） - 生物医药、中药、化橘红深加工 - 临空智造、新材料、预制菜 - 航空配套、商贸文旅 4. 城市形态对标 - 松山湖：科技新城、公园城市、产城融合 - 杨梅空港： - 产业园区 + 航空小镇 + 新城镇中心 - 教育、医疗、商业、居住同步建 5. 关键差距（现实版） - 经济体量、产业层级、人口、科创资源还不在一个量级 - 但方向是对的：走产业集聚、产城融合、高质量发展路线 6. 对化州最实在的意义 - 杨梅从镇一级 升级为市域级发展平台 - 土地、项目、政策、资金全面倾斜 - 未来是化州就业、税收、城建增长极[合十][爱心][合十]。 首先给你科普一下：东莞松山湖是华为的总部基地，东莞的最贵房价在松山湖～房价是3万+～是欧洲小镇的建筑…。 一、核心定位（赖惠镇书记提出） - 再造一个新杨梅：以茂名临空经济区（杨梅镇为主战场） 为核心，打造化州高质量发展主引擎 - 对标东莞松山湖：走临空智造+现代物流+生物医药+农文商旅融合路径，建设粤西临空产业高地、现代化航空小镇 二、当前进展（2025—2026） - 物流枢纽：中通粤西总部（3亿）投产，日处理120万件；化州保税物流中心（B型） 基本建成。 - 生物医药：香雪制药（30亿）、华润广垦中药基地（8万吨/年）主体封顶 - 特色产业：深融化橘红产业园（10亿）、新材料、预制菜等落地 - 城镇配套：梅江里商业街（4500万）开业；航空小镇（5亿）、五星级酒店封顶；杨梅高级中学、空港医院推进 - 基建：空港大道、杨良大道、空港东变电站等加快建设 三、对标松山湖的核心方向 - 产业：以临空智造、高端物流、生物医药、新材料为主，打造链主企业+产业集群 - 平台：建设标准化厂房、众创城、创谷，承接珠三角产业转移 - 城市：打造航空小镇+产业园区+杨梅墟三大片区，完善教育、医疗、商业、文旅配套 - 交通：依托湛江吴川机场，构建空铁公水多式联运，打造粤西综合交通枢纽。 四、化州行动（2026） - 定为工业园区提升年、项目攻坚提升年、作风建设提升年 - 推进土地收储、要素保障、挂图作战，确保项目早建成、早投产、早见效。

保利天寰对面的国民农贸市场终于迎来动工！站南又有一个新市场！

与娃共度的每一刻，都是无尽的甜蜜与欢乐。 https://pic-app.gdmm.com/forum/20260211145915front2_1_3381671_nmmqQ9jSD6kOcWWG-8ej8PjdLE6G_with_logo.mp4?606[/qf_video]

高州缅茄公园是一座以400多年历史的明代缅茄古树出名，融合岭南园林风格，设有亭台、亲水平台与文化展廊，是集古树保护、非遗传承与市民休闲于一体的城市绿洲。 https://pic-app.gdmm.com/forum/20260211145140front2_1_3381671_nrdUeH_ZcLuud5D4iyP1FrvqdsHn_with_logo.mp4?795[/qf_video]

1深圳市南山区 2深圳市福田区 3广州市越秀区 4广州市黄埔区 5深圳市盐田区 6广州市天河区 7深圳市罗湖区 8广州市南沙区 9深圳市坪山区 10佛山市高明区

5年来广东21市建设用地增量排名，前四破百平方公里，含非珠一城 这份5年来广东21市建设用地增量排名表，能让城市规划爱好者直接眼前一亮：“广州以211.47平方公里增量一骑绝尘，惠州紧随其后突破190平方公里，而深圳仅43.24平方公里垫底，这哪是城市排名，分明是‘珠三角扩容、非珠崛起’的广东城市发展剧本。” 广州的“扩容先锋”地位一目了然，211.47平方公里的增量，不仅是全省第一，更是粤港澳大湾区核心城市扩容的鲜活注脚。从南沙新区的开发到黄埔、番禺的产业新城建设，广州靠“东进、南拓、西联、北优”的战略，把省会城市的空间潜力拉满，堪称“广东城市扩容的压舱石”。 惠州、江门、肇庆的“珠三角后花园”表现亮眼，三城增量均超90平方公里，成为珠三角产业外溢的核心承接地。惠州靠临深优势承接深圳产业转移，江门则依托大广海湾布局临港产业，肇庆则以广佛肇一体化融入核心区，这些城市用“空间换发展”的思路，跑出了珠三角扩容的加速度。 湛江、茂名的“粤西突围”藏着惊喜，湛江增量114.84平方公里、茂名88.6平方公里，成为非珠地区的增长极。湛江靠北部湾经济区和临港工业发力，茂名则以石化产业升级和滨海新区建设为抓手，这些城市正从“沿海边缘”变身“开放前沿”，用空间增量撬动经济增长。 最有意思的是“空间约束”，深圳、珠海、东莞等核心城市增量明显偏低，深圳仅43.24平方公里，珠海49.05平方公里。这些城市受限于土地资源紧张，早已从“规模扩张”转向“存量提质”，靠城市更新和产业升级提升单位面积产出，这种转型正是珠三角核心区高质量发展的鲜活注脚。 粤北、粤东的“后发空间”值得玩味，清远、河源、梅州、汕尾等城市增量均超65平方公里，成为广东城市发展的新潜力区。清远靠广清一体化承接广州产业外溢，汕尾则依托深汕合作区融入深圳都市圈，这些后发区域用充足的空间储备，为广东未来发展预留了广阔舞台。 粤北、粤东的“后发空间”值得玩味，清远、河源、梅州、汕尾等城市增量均超65平方公里，成为广东城市发展的新潜力区。清远靠广清一体化承接广州产业外溢，汕尾则依托深汕合作区融入深圳都市圈，这些后发区域用充足的空间储备，为广东未来发展预留了广阔舞台。

年味氤氲，暖意满盈。2月7日上午，茂名文化广场洋溢着新春的喜庆与团圆的温情，“情归滨海·家在茂名”2026新春置业品质生活展在此盛大启幕。作为本次活动的参与金融机构，中国农业银行茂名分行（以下简称“农行茂名分行”）深度践行“金融为民”初心，以“全行管消保，全行为消保工作负责”的责任担当，将金融消费者权益保护与置业服务深度融合，为返乡游子与本地居民送上“安居+安心”的双重保障，让每一份归家置业的期盼都有坚实守护。 展会现场，农行茂名分行精心打造的金融服务专区人气高涨，成为市民驻足咨询的核心区域。专区不仅整合了优质房贷产品推介、利率优惠政策解读、家装分期“一站式”置业金融服务，更将金融消费者权益保护作为核心亮点，构建起“服务+宣教”的双重服务体系。针对购房过程中市民高频关切的金融问题，农行宣教团队以通俗易懂的语言，详细讲解房贷办理全流程要点，精准解读金融消费者八项权利，重点提示财产安全权、知情权、信息安全权等核心权益保障举措 。同时，结合近期高发的金融风险场景，通过真实案例剖析，揭露“房贷转经营贷”“中介虚假承诺”等常见陷阱，详解非法集资、“征信修复”骗局的识别技巧与防范方法，帮助市民筑牢风险“防火墙” 。 “买房是人生大事，最怕踩坑！农行的工作人员不仅帮我算了最优房贷方案，还教我怎么看合同条款、怎么保护个人信息，连后续遇到纠纷该怎么维权都讲得明明白白，太贴心了！”一位返乡购房的市民对农行的服务赞不绝口。活动现场，农行工作人员通过发放定制化消保宣传折页、一对一答疑解惑、互动式案例讲解等多种形式，与市民深入交流，针对不同年龄段、不同置业需求的群体提供差异化指导，尤其关注老年群体、刚需购房者等重点人群的权益保护，现场累计发放宣传资料300余份，接受咨询200余人次，切实提升了市民的金融风险防范意识与依法维权能力。 此次参展是农行茂名分行推动金融消保与民生服务深度融合的生动实践。作为“金融消保优秀机构”，农行茂名分行始终将消费者权益保护融入业务发展全过程，建立健全“事前预防、事中管控、事后处置”的全流程消保工作机制，将消保要求贯穿房贷审批、合同签订、贷后服务等各个环节。通过本次置业展，该行进一步打通了金融知识普及的“最后一公里”，让消保理念走进千家万户，为市民安心置业保驾护航，也为茂名房地产市场平稳健康发展注入了金融正能量。 拟稿人：陆金梅

新区从北到南分别有，茂坡湖公园 ，山地运动公园， 山水公园， 中轴公园 ，梅岗公园 ，书香公园 ，笔架山公园， 塘面湖公园 ，月牙湖公园 ，儿童友好公园 ，体育公园， 山背湖公园

为茂名县域经济点赞

茂东片区是茂名新城核心联动板块，以交通破局、配套兑现、产城融合推动城市东拓南进，正进入快速兑现的新城时代 。以下是核心要点与关键进展： 一、战略定位：缝合组团的关键纽带 茂东的核心使命是缝合北组团（老城）与中南组团（共青河/高铁），承接老城资源外溢、联动新城枢纽红利。依托茂名新城建设与广湛高铁（茂名南站2025.12开通）、省运会（2026）两大机遇，扮演三大角色：①交通枢纽门户，②居住与公共服务核心承载区，③现代服务业与消费升级引擎 。目标是形成“老城底蕴+新城效率”的互补格局，推动城市从组团分散走向精明紧凑。 二、交通先行：三横三纵路网成型 - 主干路网：东粤路、文才路、官山七路、双山八路已通车；茂名大道快速化改造（含三大隧道）、东环大道、双山九路等推进中，2026年3月茂名大道快速化隧道贯通，东环大道一期2026年年中通车 优先关注茂名大道快速化、东环大道一期，这两条是茂东融入新城的核心动脉，未来建设东环大道二期又打通了一条向南通道，向北建设潘州大道高州段持续规划中 枢纽联动与红利：茂东片区拥有茂名重要的交通路网，衔接茂名南站（2025.12开通），融入大湾区1小时经济圈；串联沈海、包茂高速，茂名大道快速化实现全程无红绿灯构建半小时生活圈 ，做好茂名东门户，连高州、茂名与电白的枢纽 微循环：推进街坊路建设，打通“最后一公里”，完善保利云禧、万达东茂湾等社区路网 三、配套兑现：商业、教育、医疗全面起势、民生完善，加速人口集聚 商业：现有茂名东汇城这个商业航母，再添茂南万达广场，带动油十和东粤路商圈成型；万达超150米酒店大楼即将完工，太古荟大酒楼已动工；周边高端住宅集聚，居住与消费人口快速导入 ，一个商业成熟片区已出炉 教育：育才学校、云禧学校、岭南学校、格致学校建成开学，多所中小学规划落地，补齐教育短板 医疗：市妇幼新院区（投资约12亿，1200床）建设收尾，即将投用，提升片区公共服务能级 生态：规划云禧公园、岭南公园、康梓公园等生态空间，推进“公园+商业”场景，打造城央绿芯，与阳光100彩世界（35亿文旅综合体）形成城郊+城央互补 片区开发主战场，储备有二千多亩土地，路网与楼盘同步推进，现在已有上百栋高楼同步开发中，成为粤西大型主城区核心区 四、开发节奏：从规划图到实景画 - 成片开发：推进土地征收成片开发（2021年二次调整），保障居住、公服、商业用地供给 - 建设时序：3-5年（至2028年）推动茂名新城从施工图变实景画；茂东同步推进基础设施、民生配套、居住与商业项目，加速“融城” - 产城融合：联动周边产业带，导入现代服务业、消费新业态，与老城“历史文化核”形成互补 ，东向链接茂名东货场，为物流行业提速，逐渐向茂名市区‘东居西工’的城市空间转变 依托茂名大道、东粤路等轴线，集聚商业商务、总部办公、数字经济等业态，茂名市行政服务中心为片区持续赋能， 茂名市烟草专卖局、茂名市公安局出入境办证大厅、茂名市公共资源交易中心、茂名市土地开发储备中心、茂名市市场监督管理局、茂名市知识产权局地等市直属单位落地此片区， 五、未来展望：新城价值加速兑现 茂东是茂名新城“北融南拓”的核心缝合带，未来3-5年（2026-2030）将完成从“交通枢纽+居住集聚”到“产城融合+服务高地”的跃迁，最终成为茂名城市新中心的“现代活力核”支撑区 。随着茂名南站高铁红利释放、省运会配套完善、茂名大道快速化贯通，茂东片区将实现交通效率跃升、人口集聚提速、商圈能级提升，成为茂名城市新中心的重要增长极。片区正以“交通—配套—居住—产业”的良性循环，支撑茂名新城建设，推动城市格局从组团分散走向精明紧凑。