石化苑还有800多套房没售出，差点给当年限购抢爆抢断的假象误导了吗？

南海之子

石化苑2020年1月开盘的，差不多7年了，当年是限购的，要有资格才能购买，当时很多人都吹到天花乱坠，卖爆卖断的假象，开盘价格5299，大家都觉得很便宜，抢到就执到宝的感觉，为什么会出现这个现象呢，因为当时是房价高峰期，加上市区的茂东还没开发，房源很少，没有竞争，远郊新城那时候的楼盘独享，就算像恒大那样建一个大门都能把楼卖出去。
现在不同往日了，茂东片区2020年底横空出世，狂拍土地和建楼盘，加上站南，茂名市辖区的房源是十分充足了，大家当然愿意去市区周边购房，市场推动，加上大环境不好，房地产理性回归市区周边。

南海之子

稍微统计一下，大概有813套还没卖出，现在都降到3888清栋活动快一年了，还是没卖掉

子陵

如果两千来块一平方，可以读崇文学校好像也不错。

海港城

子陵 发表于 2026-8-29 17:52
如果两千来块一平方，可以读崇文学校好像也不错。

华讯大宅优先读，石化苑还需要抽签才能读崇文学校，抽不到的只能读村小了

668茂名

真的是一个很好的团伙，分工明确。一个团伙说绿地，一个团伙说石化苑，一个团伙说华讯大宅[破涕为笑]，这地产的就这水平？

心善渊

真3888元一方？去问了几次销售人员都说没这个价，你在坛上说这个价忽悠人的吧？

MMMan

子陵 发表于 2026-8-29 17:52
如果两千来块一平方，可以读崇文学校好像也不错。

崇文也没了优势，不能抢优等生源了，只有是附近楼盘和村，老师也没了优待，没了额外补贴和奖金，部分老师回了市区。

北风中

当年还说有关系才能买到。笑S

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人家后面还会分的。。。。

海枯石不烂12660

北风中 发表于 2026-8-29 21:33
当年还说有关系才能买到。笑S

最疯狂的时候借名买一套要给50000的好处费

殇城涅槃

海港城 发表于 2026-8-29 19:26
华讯大宅优先读，石化苑还需要抽签才能读崇文学校，抽不到的只能读村小了

区直属学校——新城第一小学

MMMan

海港城 发表于 2026-8-29 19:26
华讯大宅优先读，石化苑还需要抽签才能读崇文学校，抽不到的只能读村小了

村小在对面，荔乡学校？

张双进

心善渊 发表于 2026-8-29 21:07
真3888元一方？去问了几次销售人员都说没这个价，你在坛上说这个价忽悠人的吧？

销售人员当然没这个价，明盘价不可能，但暗盘价可能还低。九八佬没听讲过吗，这行业绝对有九八佬，比如供应商工抵房、房管亲戚、城建亲戚关系房，炒房客斩盘

一只大西瓜

都说了，一群黑心中介去开会。

南海之子

不要光靠嘴鼓吹，要实实际际支持远郊新城就每人买几套，证明你们的眼光@茂名巡城马 @余生好好 @不再鱿鱼 @668茂名 @下盐仓WXH @aa11bb22c33