茂南西城公馆与镇盛当前建设动态与发展方向展望

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茂南西城公馆与镇盛当前建设动态与发展方向展望

公馆与镇盛等地作为茂南区的重要组成部分，居民归属感与茂名地域认同感是最强。现在罗列一下两镇当前发展动态与规划方向展望：

公馆镇：已被纳入西城片区重点发展范围，正联动书房岭森林社区打造创意社区，同时推进美丽示范主街建设、绿化景观提升及“公馆驿站”建设，修复老街区并吸引年轻群体。

镇盛镇：但作为茂南区腹地，其基础设施与生态环境改善随典型镇建设同步推进。

资源投入：茂名市住建部门明确以典型镇建设为引擎，强调“和美画卷”的绘就，意味着市直资源将更注重向具备示范潜力的乡镇倾斜，以实现城乡融合发展。

茂名市直资源的配置正逐步向包括公馆、镇盛在内的乡镇延伸，以缩小城乡差距、提升居民幸福感。这是基层群众对共享发展成果的期待，这也是当前政策推进的重要方向。

一、公馆镇已落地的重点建设项目

创意社区配套：西城片区已明确联动公馆镇圩打造面向年轻群体的创意社区，同步推进公馆驿站建设，修复老街区“四街四巷”等历史建筑，激活老镇商业活力。

交通基建升级：2026年已启动均塘村石湖至六甘公路路面改造工程，项目招标控制价达82.4万元，将大幅提升镇村通行条件。

文旅串联布局：规划中的学府路将向北串联灵惠寺、公馆驿站，对接广东华南野生动物园升级改造项目，共享文旅产业红利。

二、镇盛一带可联动的发展机遇

生态资源衔接：依托周边森林公园、袂花江农文旅带的生态基底，承接动物园升级项目的外溢客流，发展乡村民宿、休闲采摘等业态。

路网配套补全：当前正编织“快进慢游”的交通网络，可推动片区支线道路与学府路、高速连接线连通，打通对外出行瓶颈。

镇盛可参考公馆镇的典型镇建设标准，向市直部门申请将镇盛、牛头一带纳入城乡融合重点片区，同步补齐排水、公共休闲空间等民生配套。

但是，要逐步缩小该片区与茂东等核心建成区的发展差距，市直资源的投入还要加倍，确保均衡发展。

公馆镇核心资源投入

工业与物流基建：建成17万平方米标准厂房（公馆产业园），依托茂名西站打造年产值超80亿元的公馆货台及联塑物流园，构建超百亿产业集群载体。

农业产业升级：聚焦罗非鱼全产业链（1.5万亩养殖基地、种苗至加工一体化），推广“稻+蔬菜”轮作及林下经济（益智果套种），建设标准化示范基地。

交通与空间联动：推进学府路北延线及南排大道西延线建设，串联大学城（4万师生资源）、森林社区与圩镇，激活“夜经济”与消费圈。

治理机制创新：构建"1+6+N"治理体系，推行积分制与轮值保洁制度，整合高校与商圈资源赋能乡村。

镇盛镇核心资源投入

重大项目资金：2024年集中签约动工7个新项目，总投6亿元，其中肉牛育肥项目独占4.3亿元，林下经济与南药项目投入超6500万元。

土地与产业盘活：复耕撂荒地5000余亩用于肉牛养殖配套，激活1200余亩荒地建设樟岭莲子莲藕基地，打造艾草产业园及贝贝南瓜深加工链。

乡贤与社会资本：镇商会及乡贤捐款628万元用于基础设施与助学，引入企业建设微工厂（16家）、夜市街（160+摊位）及综治中心。

典型村培育：重点打造樟岭村等典型村，投入排污管网、道路黑底化、党建宣传栏等人居环境整治资源，推广党建+合作+基地+农户”模式。

基础设施完善：推进彭村基础设施提升、环村路硬化及夜市经济配套，优化“一河两岸五片区”发展格局。