共青城才是茂名城市新中心！

霹雳火2026

茂名城市中心已经变了！

小角色1

自娱自乐的喊口号，跟无脑微商和传销没啥区别。城市中心又不是靠喊，人口密度、商业发展程度超过其它地方了，自然就成为市中心了，对着荒漠一直自称宇宙中心，除了骗自己没什么意义。

南海之子

远郊荒山野岭人影无只也叫市中心？

粤光剑客

现在为时过早了，河西到河东都经过30年，共青河看20年之后吧

霹雳火2026

粤光剑客 发表于 2026-7-26 19:38
现在为时过早了，河西到河东都经过30年，共青河看20年之后吧

以前城镇化慢，现在时代不同了！

南海之子

粤光剑客 发表于 2026-7-26 19:38
现在为时过早了，河西到河东都经过30年，共青河看20年之后吧

河东发展了40年才有这样的景象，还是在中国房地产黄金时期，而现在房地产经济低迷，茂名多个片区都要资源嗷嗷待哺，远郊共青河7、8年了都还没有一个新开发商进来，按这速度，共青河要至少80年才有河东这样成熟。
当然，如果没开发商进来，共青河全部建大公园，就住那三四个楼盘仔几万人，二三十也算是发展好了，这等人口只配作茂名中心城区的后花园副城区

霹雳火2026

南海之子 发表于 2026-7-26 21:21
河东发展了40年才有这样的景象，还是在中国房地产黄金时期，而现在房地产经济低迷，茂名多个片区都要资源 ...

信宜都比你那视频好！

MOOXL

共青河已经错过房地产黄金时期了，发展只会慢不会快的了

南海之子

霹雳火2026 发表于 2026-7-26 20:57
以前城镇化慢，现在时代不同了！

你猪脑不经思考吗，现在楼市比以前低迷，你远郊荒山野岭今年一块地都没卖出，7、8年了一个新开发商新楼盘都没有，难道现在城镇化比以前快？

南海之子

霹雳火2026 发表于 2026-7-26 21:56
信宜都比你那视频好！
[qf_video w=720 h=1280 poster=https://pic-app.gdmm.com/forum/20260726215519fr ...

又转移到信宜话题了，你就这点出息？

曳曳

霹雳火2026 发表于 2026-7-26 20:57
以前城镇化慢，现在时代不同了！

房地产高速红利已过，城镇化发展进入尾声，现阶段经济下行压力大，全国到处烂尾楼，打着什么新区，什么新城，高铁新城，基本半烂尾状态！到处鬼城，空置率非常高！所以国家现在不能盲目扩张，回归市中心更新为主！茂名财政更为紧张，人口外流多，高铁一通被珠三角城市虹吸更为明显！一个地方没钱，没就业，没人才，你拿什么造城？就凭你们几个吊丝，在论坛这里喊口号！回顾历史谁是电白买房，谁亏到裤衩都没有！谁买谁倒霉只能烂在手里，住吧衣食住行又不方便！租又没人要！放在哪里吧又天天跌价！

曳曳

南海之子 发表于 2026-7-26 21:21
河东发展了40年才有这样的景象，还是在中国房地产黄金时期，而现在房地产经济低迷，茂名多个片区都要资源 ...

共青河就是一个产业园配套设施，定位与西城，金石产业园一样，是茂名市区的卫星城！打造强中心的战略布局！

萌菟人生

就知道这种贴会引出某某子大婶跳踩的，见不得共青河的好，急的不行

大漠小胜

南海之子 发表于 2026-7-26 23:00
你猪脑不经思考吗，现在楼市比以前低迷，你远郊荒山野岭今年一块地都没卖出，7、8年了一个新开发商新楼盘 ...

他要是有脑子就不会天天针对茂南了

雨中火

市中心的房价是最便宜的，从七千多跌倒现在的三千多