旦场碧桂园城市花园，承重柱生锈至今未整改，与危楼无异

海港城

2024年就有业主发现问题，到现在都没能解决问题

海港城

唔知你谂乜

已经没流量了。。。

子陵

碧桂园的做工质量一向排末位，只是物业搞得好出名。
同事买了套公寓，每年就去看一下。

wzw575

这里提到的“DSU危楼级”，大概率是在引用房屋安全鉴定里的危险性评级，但民间转述经常会混淆。
国内房屋安全鉴定里，常见有：
A级：安全
B级：个别构件有问题
C级：局部危险，需要加固
D级：整体危险，可能属于危房
而“DSU”并不是全国统一正式危房等级名称，更像是：
某检测机构内部报告代码；
或者“D级 + SU（严重使用风险）”之类的缩写；
也可能是业主群、论坛里的简化说法。
你这段话里几个重点，其实比“DSU”三个字更值得注意：
“承重柱生锈” 如果是真正钢筋锈蚀、爆裂、保护层脱落，而且发生在承重柱，这属于比较严重的问题。
“氯离子检测” 这个很关键。
因为氯离子超标会加速钢筋腐蚀，特别是：
海砂混凝土；
海边高盐环境；
劣质施工材料。
茂名靠海，“海港城”这个名字也暗示可能属于沿海区域，所以他们才会做氯离子检测。
“北京建研” 通常指的是类似建筑科研、鉴定体系单位出的结构安全评估报告。
如果真的给出接近D级危险结论，那已经不是简单渗水裂缝，而是可能涉及：
承载力下降；
钢筋截面损失；
混凝土碳化；
结构耐久性失效。
但注意：
论坛帖子、业主转述，不一定等于最终官方认定。
真正决定是不是“危楼”的，一般是：
住建局备案鉴定；
第三方有资质结构鉴定；
是否被政府列入危房管理。
“与危楼无异”属于业主情绪化表达，不等于法律意义上的危楼。
如果你想，我还能帮你分析：
“氯离子超标”到底危险到什么程度；
承重柱锈蚀为什么特别可怕；
海砂房为什么几十年后容易集中爆雷；
D级危房在中国一般会怎么处理。

wzw575

一般认为这种事情发生在墙内的话，会有人派发个帐篷的福利哦！