借鉴桂林玉林的经验，错位发展茂南和电白

黄笑蜂

桂林为了保护漓江的生态，把中心城区迁移至临桂，老城区不再大规模开发，转向发展生态文旅；玉林为了推进玉北一体化，将所有政府机关单位迁出老城区，搬至玉东新区，老城区开发成十字街文化创意街区。

玉林桂林两市通过行政中心的搬迁，既实现了推进新城区的高速发展，又成功推进老城区升级成为文化旅游创意基地。

不靠海、偏居一隅的茂南，城区已被密密麻麻的农村自建房包围，城区难以继续拓展，若征地拆迁，开发成本已高于收益。而地理位置优越的电白，开发速度一直不及预期。

可借鉴玉林桂林的经验，将所有市直机关单位、市直学校和本科大专、国企，通通从茂南搬迁至电白。茂南老城区则利用搬迁后空置的办公楼房屋，开发成为文化创意街区、民宿酒店，西城大学城更是可以直接利用空置下来的校区改造成为大数据产业园。建设于计划经济时代的茂南区，保留了大量五六十年代、八九十年代的建筑，整个城区都有浓烈的怀旧风格，打造工业怀旧旅游具有天生的优势。而电白区，则可以凭借市中心的南移，迅速发展，进而真正成为茂名市中心，完成茂名人的百年滨海梦。

茂名巡城马

非常好，可以借鉴！

油十小地主

要不效仿南宋迁都，从东京到应天府，再到建康，最后到温州一带，那时间江南就发展起来了
要不把首都和省府搬茂名，茂名马上就能发展起来了

南海之子

茂名巡城马 发表于 2026-5-7 11:04
非常好，可以借鉴！

问题是电白只有共清河这点处女地，其他水东湾海边也是密密麻麻的自建房，有过之而无不及，是不是建完共清河又要迁徙到浮山岭？

子陵

桂林搬去西边的临桂也就是离老城区四五公里而已，
玉林搬政府机构去东边的玉东新区是和老城区无缝连接的，不是隔空跳个十几二十公里搬去的了。

霹雳火2026

子陵 发表于 2026-5-7 11:49
桂林搬去西边的临桂也就是离老城区四五公里而已，
玉林搬政府机构去东边的玉东新区是和老城区无缝连接的， ...

当年从高州搬下来有多少公里？

米田贡粪河

子陵 发表于 2026-5-7 11:49
桂林搬去西边的临桂也就是离老城区四五公里而已，
玉林搬政府机构去东边的玉东新区是和老城区无缝连接的， ...

这个是无脑黑的，看不惯茂南做市中心，又没能力改变什么，就除了一个嘴会动。

米田贡粪河

霹雳火2026 发表于 2026-5-7 12:05
当年从高州搬下来有多少公里？

茂南是直接成为地级市的，高州只是一个县，那么多年一直都是县，何来搬

米田贡粪河

霹雳火2026 发表于 2026-5-7 12:05
当年从高州搬下来有多少公里？

电白地广人稀非常适合搞污染大的产业，商住就算了。

曳曳

建议高州政府迁回旧扯长坡，电白区府迁回旧址电城，黄超疯迁入金凤岭！这样就实现，茂名长治久安！

黄笑蜂

子陵 发表于 2026-5-7 11:49
桂林搬去西边的临桂也就是离老城区四五公里而已，
玉林搬政府机构去东边的玉东新区是和老城区无缝连接的， ...

玉门直接把老城区废弃l

南海之子

霹雳火2026 发表于 2026-5-7 12:05
当年从高州搬下来有多少公里？

你得更名改行政区域，犹如古代迁都改朝换代。
茂名是地级市，因油而生，并不是高州市区搬下来的，不要混淆视听

黄笑蜂

子陵 发表于 2026-5-7 11:49
桂林搬去西边的临桂也就是离老城区四五公里而已，
玉林搬政府机构去东边的玉东新区是和老城区无缝连接的， ...

无论是玉林还是桂林，最开始建设新城区时 新老城区之间相隔十多公里，只不过后边慢慢两个城区才衔接上。

南海之子

子陵 发表于 2026-5-7 11:49
桂林搬去西边的临桂也就是离老城区四五公里而已，
玉林搬政府机构去东边的玉东新区是和老城区无缝连接的， ...

比你睇到嘢，分析非常正确

茂名巡城马

南海之子 发表于 2026-5-7 11:46
问题是电白只有共清河这点处女地，其他水东湾海边也是密密麻麻的自建房，有过之而无不及，是不是建完共清 ...

大傻，电白只有共青河那点处女地？共青河片区一直向东15公里，100多平方公里的范围像茂东一样是密密麻麻的自建房村落？