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[今日关注] 茂名智慧城市运营中心招标计划

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发表于 2026-1-27 22:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
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项目总用地面积46599.84平方米;总建筑面积188916平方米;主要建设三栋单体建筑,其中包括建设一栋五层的办公楼;一栋六层的综合商业体及餐饮、娱乐等配套设施;一栋三十五层的办公、公寓、酒店及其配套设施;两层地下室及其配套设施。(具体以发布的招标公告为准)

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  (一)项目功能定位



  本项目旨在建设以办公业态为主导,集商业、公寓、公共空间为一体的大型城市综合体。打造智慧城市运营指挥中心,以科技与智慧的手段,护航智慧城市的发展,营造智慧、科技、绿色的办公区域,建设公寓满足奥体中心训练住宿需求,延伸"体育+"业态,联动商业打造多元一站式消费,连接户外运动空间提升全民身心健康。


  (二)项目位置及用地范围


  项目地块位于共青河新城腹地,基地成规则梯形,净用地面积46598.566平方米。具体四至范围是:南侧为东成一街(城市支路)、北侧为奥体大道、东侧为大同路、西侧为好心大道。
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  (三)建设条件


  用地编号为DC-01,规划用地面积为46598.566平方米,用地性质为商业设施用地(兼容商业及商务、娱乐康体用地),容积率≤2.7,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,商业建筑高度≤150米,其余条件按照规划条件(本项目建设范围为DC-01地块)。


  (四)设计内容


  项目占地面积46598.566㎡,拟规划打造茂名智慧城市运营中心,建设智慧大脑、商业办公区域、公寓综合体。要求应征单位结合规划区现状、趋势分析和已有各层次规划,从城市设计角度,结合规划区域的发展定位愿景、城市空间格局与形态、城市功能业态、城市综合交通、城市生态系统、公共服务设施系统等多个方面,提出全面并具有针对性的研究设计方案,且提供估算工程造价。具体设计内容包括针对本项目的整体设计理念、开发建设的功能布局方案、建筑物概念方案设计,针对选址区域内部交通问题、整体空间形态与开发控制、选址区域西侧体育功能和周边公园功能联动等内容开展规划。需考虑先建设智慧大脑与办公区域,预留商业区域后期建设。


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AI虚拟效果图示意,以官方发布为准
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        奈斯
非常靓仔啊
哦贺这个可不可以理解为新市行政服务中心
18.89万平方米的商业综合体给力,商业楼35层更给力!
看不懂的语言
智慧运营中心建筑规模这么大的,以前以为比较简单的
这个应该是行政服务中心吧,好像看到别的地方叫这个的是行政服务中心
余生好好 发表于 2026-1-28 16:17
哦贺这个可不可以理解为新市行政服务中心

不要刺激某些茂南愤青等下他们移民美丽国。
早两个月开始这块地开始清表,钻探了。现在都在挖基坑了。
挺好看的。。。
效果图的位置和实际位置应该不一致。
茂名水东湾新城共青河片区?

确实好看。可惜又不是正式公布的效果图。只是Aⅰ配图。
东东茂名 发表于 2026-1-29 07:59
茂名水东湾新城共青河片区?

新城管委会原是水东湾新城的人,因为审批是管委会审批。
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