感叹茂名当年的照片和现今对比，城市发展规律：新城和旧城的更新替换

保时米

新城和旧城的更新替换，茂南市区和电白市区水东如下图，上一个时代和如今有何不同？除了衣服风格，建筑形状也有所不同，沧海桑田，变化真快！像是经历了几十年历史，你更喜欢哪个时代，年轻人更倾向哪里

岭南屋

又有人说共清河了，茂东南海x子，南海哥。赶紧进来教楼主做人！各种分析、大道理、市场经济、市场规律等图文并茂砸起来，打字越多越有理哟~

殇城涅槃

河东发展，得益市直机关事业单位落子；河东繁华得益于乙烯、茂名港，茂港区等稳定收入人群的班车输送，现今茂东开发势头是得益于繁华河东的溢出。
水东的变迁不是因为一个万达，而是因为行政事业单位的疏解分布，万达只是一个诱因。
没有行政事业单位单位导入，共青河新不可能成为主城区。高大上一点称为“产业城”，通俗点，产业工人生活区。

殇城涅槃

海珠区、黄埔区都是以产业著称，学校也不少，但成不了主城区。疏解注入部分行政事业单位的天河区，不会输给行政中心越秀区。共青河新城改为产业城，要么是有意为之，要么是有心无力，不会比水东湾新城好多少。

保时米

岭南屋 发表于 2025-11-9 15:25
又有人说共清河了，茂东南海x子，南海哥。赶紧进来教楼主做人！各种分析、大道理、市场经济、市场规律等图 ...

无妨，有人说共青河，他们的心就越疼

保时米

殇城涅槃 发表于 2025-11-9 16:25
河东发展，得益市直机关事业单位落子；河东繁华得益于乙烯、茂名港，茂港区等稳定收入人群的班车输送，现今 ...

你这个想法很好，奈何市领导不答应，你能去茂名官网上，把“老城区”3个字删掉吗

我最最最爱茂名

保养好身体，争取活到99，你就能全程看到城市得发展