你们猜西粤路黄金地段的楼盘要卖多少钱

车之源

现在刚需的人多吗

cgh

6 字头？隔离

我最最最爱茂名

当年的“黄金”地段现在跌了多少？美联储9月会降息，未来我们的房贷利率也会继续降，所以如果5字头我会考虑的

是？

五千多吧

陈国辉

一点都不好奇，所以不想猜。

耳青

刚需多不多不知道。茂南区 105万常住人口非珠第二区。。第一是清城区112万常住人口。

不完美小孩

6000以下吧

su2809583

开盘价格会影响到周边楼盘，你越贵买入则未来会亏损得越多，楼市不会涨，只会慢跌，从今年学位需求来看，寥寥无几。大部分都是学位支持房价。我并不看好官渡公园附近的楼盘，我看好财富悦府，万达周边，未来公园学校做起来，双山路直通农批，或许10年，20年是不同景象。好好享受当下身体健康最重要，健康永远在第一位，钱只能在第二，现在的人活得好通透了。年轻人看得开，老一辈还是想不开。一代人走，另一代诞生，一切都在变每时每刻都在变化。以后你指望后代会扫你？冇可能。

aaa1133225

未来跌到5000多一点带精装，毛坯4000多满大街，现在基本5000-6000普遍，偏点的跌到4000都不好卖，未来可能按套内面积售卖，直接等于优惠20-30%。在此基础还难卖再优惠。
得房率100%或更高只能说羊毛出在羊身上，加价都加在单价上，或许也就物业费，税费等优惠而已，其它单价还是和周边有公摊楼盘基本持平或更高。明面是送，实质就不知道了。
不急等到年底或下一年1月份看看再说吧？

心善渊

su2809583 发表于 2025-8-25 00:08
开盘价格会影响到周边楼盘，你越贵买入则未来会亏损得越多，楼市不会涨，只会慢跌，从今年学位需求来看，寥 ...

非常赞同你的观点，看好万达广场周边发展，直接连接茂名南站，直往南面靠海发展，连接中部共青河南水东湾大势所趋。

不重要

你不买我不买，下个月得再降500。

小角色1

说5-6千的都是在网络上，实际上很多好点的楼盘都是8-9千

耳青

人口太多了。商品房太少了。好难便宜。连梅江区那些40万人口商品房  大型商场都比茂南区多。肯定又有人讲。梅江区的房有梅县区的人买就在旁边。。。问题梅江区40万加 梅县区62万人口总和都没茂南区多。

金潜龙

对面还有个学位， 这里有什么？有黄金？

一生自执掌

比蜂窝还密的楼盘，想卖高价