重磅新闻！央行利率改革！对茂名二手房的影响是....

茂小禾

       8月25日晚，央行扔了个重磅新闻：贷款利率定价彻底变化，以前是参照“贷款基准利率”上浮或者下调一定比例，现在变为“以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成”。

        这下可热闹了，金融圈、地产圈、媒体圈的朋友们都忙着加班开会。

      想必很多老百姓第一反应是一脸懵，啥子是LPR？小编这就带大家简单明了的解读一下~~

什么是LPR?

贷款市场报价利率(Loan Prime Rate，简称LPR)，LPR的定价机制是公开市场操作利率加点的方式，用大白话说就是：由工农建中四大行带头大哥，和底下的银行小弟，一共18家商业银行坐在一起，商量出来的一个利率。

简而言之，一句话：

10月8日起，新发放房贷以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。

       你可以理解为：LPR相当于过去的基准利率，加点相当于过去的利率上浮或折扣。

        目前LPR呈上浮趋势，也即是说利率上浮之后，无论是新房还是二手房，月供都也会跟着涨，虽说新政实施之后，小城市调整弹性不高，但是影响必不可少。对于月供刚刚够的刚需们来说，无疑又在他们肩上加了一个压担石，房奴们可要留意啦！

        今期小编将继续为大家推荐高性价比二手房源，对于建面理想，总价不高的二手房，LPR影响不会太大哦，该出手时就出手，下面，就随房多多一起来看看吧！

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编辑 | 房多多

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