天天都有停车烦恼。过年洗车贵，如今如果茂名也有这种智慧小区，1万1平方我也愿意，但是茂名四线城市一线房价，我接受不了。
立体停车场将2个车位变为32个；24小时自助洗车实现随到随洗；通过服务平台APP足不出户解决物业报修……目前，北京已建成拥有现代化服务设施和智能控制的智慧小区12个。今年内，北京智慧小区建设规程和北京智慧小区评价体系将同步发布。
2017年，北京启动智慧小区建设，集商务办公、居住合一的朝阳区瑞普小区，通过一年多的建设，成为北京智慧小区示范。“老旧小区停车难，车位配比严重不足，是造成小区内部道路拥堵的主要原因。”据小区物业负责人介绍，小区利用空地建立了立体停车库，原本只能停放2辆私家车的位置摇身一变，现在成为可停32辆车的小型停车场。小区业主与办公区业主还可以错峰停车。
洗车难、洗车贵也是北京有车一族面临的难题，采用自助洗车是“智慧小区”建设的一项创新。据介绍，物业在小区安装的自助洗车机，可供业主24小时全天候自助洗车，实现随到随洗。“自助洗车比传统洗车节水一半多，并且使用的都是大厦的中水，节能环保。”上述负责人表示。
瑞普小区由于居住、办公人员混合交叉，居住区采用了人脸识别管理措施，对居住区业主身份进行识别，对所有进出人员进行分权管理。由北京市住建委打造的北京市智慧小区服务平台“优博慧”APP，可以让业主一键搞定手机开门、物业报修、物业通知、意见建议、物业缴费、新闻资讯等各类生活问题。
据北京智能建筑协会会长介绍，目前，北京已建成12个智慧小区，每个小区的运营模式都不一样，“智慧小区没有固定模式，有的打造的是‘养老+居住’，有的是‘商务+住宅’，还有的是‘纯居住’。但智慧小区有一些基本标准，比如提供线上线下同步服务、移动支付、智能门控等。”
据悉，今年内，北京市住建委、北京市公安人口总队、北京市市场监管局将共同发布北京市智慧小区建设规程，推进北京市智慧小区建设。
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发表于 2019-5-30 11:53
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