见过凌晨茂名的你，需要这份关爱指南~

茂小居

现在的大多数年轻人

身上承受着太多压力

上有老，下有小

中间有房贷车贷

生活重担如山

沉重得让你无法早睡

天天加班到深夜

见过凌晨的城市

00:38分的北京

00:38分的广州

00:38分的深圳

00:38分的茂名

无论是在外打拼的茂名人

还是选择留在家乡工作

一心一意也是为了这个家

早出晚归

每一个拼命奋斗的人

都值得被关爱

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减轻现代青年装修压力

成年人的世界真的没有“容易”二字

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让收楼、装修变得更容易

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验房的重要性--可能存在的问题

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1、墙体或楼板裂缝

包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等

2、防水太差导致渗漏

由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时，渗漏严重会影响使用人的正常生活，破坏地面装修，影响楼上楼下邻里关系；

3、墙体空甚至墙皮脱落

墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在压力、温差等作用下形成中空，致使墙体整体抗压能力降低，表面粉刷层易于脱落。有时在没有形成空鼓的情况下，由于墙表面粉刷材料质次，粉刷工艺不合要求，也会造成墙皮大面积脱落；

4、门、窗密闭性差、变形

有的门窗自安装上开始，有的在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题，严重者起不到隔断视线、挡风遮雨的效果，有的无法关闭、开启。产生上述问题的原因在于选用材料质量不好，木材干燥程度不够，或在安装后受到潮湿侵袭，做工粗糙。门窗质量问题一般危害性不大，只需局部修整或替换即可。

5、楼体倾斜或结构不完善

表现为过了沉降期依然下沉不止；不均匀沉降导致楼体倾斜；整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动；因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。

6、房间尺寸缺斤少两

确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。（假如8000元/平米，如果少了0.5平米，emmm.....）

以上这些都是验房中可能会遇到的一些问题

本来生活就已经很艰难

要是不及时发现

以后就得自己掏腰包花钱整改了！

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不见得几好

还以为被关爱了，谁知是广告