作为水东湾新城人，我发现的两个阻碍新城发展的问题

LV茂名

1、征地问题要发展就得有土地储备，这个无可厚非，所以征地就是一个地方发展永远绕不过的话题。说到征地，高地智慧城那花片区的征地问题非常严重，主要集中在征地款、留用地这两项。
因为当地的征地款都是按照谁家耕种的归谁，当地人几乎没有村集体的概念，所以在被征地
时，各拿各家的钱，不是按什么人口数来分的。正因为这样，到最终落实留用地的时候就出问题了，
留用地是以村集体的名义保有的，所以就会出现卖了地的人心里不平衡，觉得凭什么我家卖地
换来的留用地要拿来跟全体村民分。未被征自家地的村民的态度是：有留用地分肯定好，没有分也不敢有意见。
解决问题的建议：一、留用地应该以持股的方式来解决，被征地村民占该集体留用地的百分比以协议的形式确定下来，
没有被征地的村民没有股份权，这样做不管是被征地抑或没有被征地的村民，将完全没有人有意见，天下太平。
二、如果政策允许，将留用地性质变更为宅基地，同样按照占比分到各个被征地农户，未被征地村民无权享有，同样是天下太平。
个人认为，肯定是方法一好过方法二。

2、违建乱建问题。
现在水东湾新城，尤其是高地智慧城片区的违建乱建问题非常严峻。当地人的普遍想法是：我们村所有人都不用报建，干嘛去报建，
说不定政府还卡你，又要收报建费，还是偷偷建好了。记得带过一次潮汕的朋友去过我们那边，他们说的是：怎么你们的房子建得这么乱，
而且还有这么多空地，怎么不好好规划。
解决问题的建议：首先大力宣传报建手续以及报建费用的收取规则，然后在每个自然村的显眼位置贴上海报，维持一年的大力宣传。
因为许多村民对报建程序跟收费一无所知，所以一说到要报建就觉得很恐惧。此外，政府带头规划一条示范村。在水东湾新城的辖区内，
选择一条交通位置好、村民户数不多的自然村（出于政府投入、规划难易程度考虑），政府带头规划，包括带头规划被征地村民的留用地。
打造一个宜居宜业风景靓丽的规划示范村。这样将对附近一带乃至整个茂名，将会起到极好的带头示范作用，毕竟村与村之间多少也会有些攀比的心里，
久而久之，整齐划一的村貌将成为当地每个村民的追求。

茂名高铁佬

支持水东湾新城

信诚基建机械

论坛需要这样的建言，百花齐放，而非地域黑互攻

LV茂名

信诚基建机械 发表于 2019-3-4 01:49
论坛需要这样的建言，百花齐放，而非地域黑互攻

大家一起为家乡打call

LV茂名

茂名高铁佬 发表于 2019-3-3 18:22
支持水东湾新城

个人觉得水东湾新城还是蛮有潜力的，一定会吸引越来越多的金凤凰！

LV茂名

衷心希望政府肩负起乡村规划的重任，不要再让乡村乱搭乱建了

零一春风数声

支持水东湾新城

杨杨扬

不错，给楼主赞一个{:1_977:}{:1_977:}{:1_977:}

otloclbtl

建议不错，但不会实施的，因为水清则无鱼，没有鱼了，怎么混水摸鱼，怎么有额外收入。电白发展不好最大的问题是什么？你不知道吗？

ly9596

otloclbtl 发表于 2019-3-8 12:33
建议不错，但不会实施的，因为水清则无鱼，没有鱼了，怎么混水摸鱼，怎么有额外收入。电白发展不好最大的问 ...

是的，水清则无鱼。有桥不走，伟人却说：”我们偏要摸着石头过河”，其目的只有一个：把水搞混了好摸鱼。

十八寸

{:1_977:}{:1_977:}{:1_977:}

LV茂名

otloclbtl 发表于 2019-3-8 12:33
建议不错，但不会实施的，因为水清则无鱼，没有鱼了，怎么混水摸鱼，怎么有额外收入。电白发展不好最大的问 ...

我感觉我们那边很多东西都不讲法，乱来的多

LV茂名

ly9596 发表于 2019-3-8 12:49
是的，水清则无鱼。有桥不走，伟人却说：”我们偏要摸着石头过河”，其目的只有一个：把水搞混了好摸鱼。 ...

第一次听到还可以这样解释，哈哈哈

M说不得

很好

好心Java

电白区都是当地人和本地人争吵，见意多多，思想和心路，心理，无文化，素质差，见识少，老是跟自己人过矛去，阻挡，阻碍，阻拦区府和市政开发和建设，建城，建公路，都是你们自己人造成的。你可以向省会，省政，党中央，国家，国务院领导反应，起诉，投诉。告法。