自己在大城市辛苦打拼几年钱，打算春节回老家茂名买套房的，大家觉得该不该买？

星星有话要说

茂名近2年的发展加快，市容市貌变化很大，小东江的整顿美化建设、油城十路的购物广场、开发区的道路、下半年高铁的开通、政府注重招商引资，房价的拉升和大规模修建，对于发展前景信心十足。

广州深圳这样的大城市限购、限贷政策越来越严格，对于无社保、无本地户口的外来务工人员的来说，大多数还是选择回到家乡三四线城市购买。

一个城市的商业发展影响房价的涨幅，背后包含了流动的财富，人流、钱流，碧桂园、保利、恒大、爱琴海、越来越多的大品牌进驻，为人口创造就业和消费机会，财富增量快，其房价必然增长。

对于买房结婚的来说，只要买房的负担不重，压力不大，该买还是要买。新郎等得起，新娘可不见得等得起！

如果买了房会再到大城市打拼几年，房子只是为了给自己留条后路，都要选择合适的户型。三四线城市的很多房子户型面积都很大，建议买相对100方左右的三房户型，这样门槛不高，出租、转手也相对容易。

如果你不能长期待在这个城市，也难以及时更进房屋的建设情况，更难以保证及时拿到房子。选择知名开发商，交房、物业都更有保证一些。

想返乡买房的乡亲们，如果是刚需自住，该买就买；但是还想投资的朋友，就别去这些三四线城市投机了。

（网络配图）

茂南铭仔

茂名急需流出人口返乡购房，投资创业，最好更多外来人口，只不过得个捻

J.华

现在入手有点迟了,房价高利率贵...

chltyn123

买天价商品房， 装修好， 出租？  脑子被驴子T了的房东才会这样做吧？   出租多少钱一个月？   2500还是3500每个月租金啊，   又有哪个被驴子T的租客才会来租这个房？      商品房出租就是搞笑的， 茂名根本就没有这个消费能力和市场。   什么费用都不说了，  装修钱要多少年才能回本？      

用板蓝根泡面。

chltyn123 发表于 2018-2-22 12:21
买天价商品房， 装修好， 出租？  脑子被驴子T了的房东才会这样做吧？   出租多少钱一个月？   2500还是350 ...

非常赞同你。每次看到你的回帖都感觉你三观特别正。不像其他人。站着说话不腰痛

油100

你和决定游戏规则的对手赌，赢输对方说了算，只有不参与才是赢家。

krell168

100多万拿来买房出租要亏死的，如果炒房炒成房东就真搞笑。欠银行的利息要几千，余额宝或农银快E宝之类的稳定收益一个月可以拿几千纸，利息一来一回等于不见成万纸。房价不升或小升炒房的都亏本，还要面临出手难的问题。

雪舞人生

买房，建议在工作地买一套，其他到大城市或大城市周边买用于投资。农村的我觉得没必要在三四五线买。

一只大西瓜

买房最好跟着银行或搞金融的人买，这两类行业的朋友都说了，茂名的房死贵和收入不均衡，有价无市。

盛夏季节

如果回茂名定居发展可以买一套房住，如果是分期付款买了只是用来出租的话不大建议，除非很有钱买来闲置

chltyn123

一只大西瓜 发表于 2018-2-22 13:56
买房最好跟着银行或搞金融的人买，这两类行业的朋友都说了，茂名的房死贵和收入不均衡，有价无市。

是啊， 一切都是看大风向标的， 大经济环境都如此差了， 不适合出手买现在天价房， 除非降价回合理水平， 就当是自住的。  茂名这4，5线水平，过万每方真是天价的了，     但问题是我说了， 都给论坛里面的炒房客"围殴"了。    现在说话都要婉转了， 不能太直接了。    只能说，触碰到别人的奶酪了。

chltyn123

用板蓝根泡面。 发表于 2018-2-22 12:37
非常赞同你。每次看到你的回帖都感觉你三观特别正。不像其他人。站着说话不腰痛

我是一个有良心的茂名人，  从来都不做任何投机倒把的事， 所以我都是实话实说，  我也有家乡情结，  出外揾食10几个年头了，  从来都不考虑过外地置业。外地的房子多贵多便宜， 我都不会考虑。    以后有钱了， 还是回家乡的。    只有家乡， 才是自己的家。     但面对现在的天价商品房， 我只能表示无奈和痛心，  这天价房， 只是坑咱们茂名的父老乡亲，也坑了一代年轻人的爱情。   因为茂名根本就没有这个消费能力和市场。   一切都是炒作而已。 有价无市， 一切空谈！
银行都已经表明不贷款给20年楼龄的二手房了， 这就是大信号了，  好戏还在后头。    现在只是那些土豪炒房客在硬撑着，    好快就有大戏睇的了。   

一只大西瓜

chltyn123 发表于 2018-2-22 16:27
我是一个有良心的茂名人，  从来都不做任何投机倒把的事， 所以我都是实话实说，  我也有家乡情结，  出 ...

哈，坑毛，把资源和女人往一二线输送就行了。大家当孤身寡佬。过年时，发现孤身寡佬也玩得很嗨～

chltyn123

一只大西瓜 发表于 2018-2-22 16:43
哈，坑毛，把资源和女人往一二线输送就行了。大家当孤身寡佬。过年时，发现孤身寡佬也玩得很嗨～

任何时代都是如此的， 历朝历代， 都是如此。   以前叫：进贡！    现在叫：输送？   哈哈

xjp0668

钱多人不傻