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我曾在一张帖说到要以社区文明推动城市文明的建设,后来发现在线接连推出《发现》系列,拍了茂名市区相对出名的几个“醉美”小区出来,引发大家的关注。这两天,翻了翻这几张帖,拜读了大部分的回复(我始终相信,有时候回帖比主帖更真实、更精彩),决定再谈谈我的看法。
“醉美小区”到底美在哪里?
四个被小编选中的小区,汇龙御景、财富名门、乙烯一区、中银名苑,分别在开发区、双山六路、新福四路、油城九路。我想小编肯定是经过自己的判断和选择的,因为四个小区有高层有低层,有新区有旧区,分布也是从南到北,小区各有特色。
我从中归纳了一些共性的东西。最基本的是生活在这个小区的人,多少有一种自豪感、幸福感、安全感,这些感受来自于“三有”:
1.有型。除了御龙汇景和乙烯一区,绿树婆娑、鸟语花香的花园环境是没办法达到的。所以,外表的光鲜,或经过返修得光鲜很重要。最为突出的感觉,我觉得就是规划的比较好,除了容积率这一块大家相对不满意的外,总体上四个小区布局相对合理,空间利用方面也是尽量利用,感觉是“只能这样”了。而且在小区建成后,侵占绿地、肆意改变原公共用地的做法,与其它小区相比也是相对较少的。
2.有嘢。这里的有嘢,是指配套设施和配套资源,文化设施、体育设施、安防设施、生活设施,该有的基本都有了。此外,配套的教育、娱乐、购物等资源也相对齐全。要做到有嘢,这方面有些是社会资源,因为地利而沾了光,更多的是需要开发商前期投入和后期完善。如乙烯一区,幼儿园、小学、足球场、篮球场、游泳场、游乐场、小公园、阅览室等齐备,后来随着人员的老化等原因,又陆续增加了门球场、室内羽毛球场等,小区道路实现了黑底化,这些需要投入的钱一般开发商是不愿意做的。
3.有序。车辆出入有序,人员出入有序,这是对小区的一个基本要求,却成了这几个小区的高大上的标签。要做到这点,一是依靠制度,有相关的管理规定;二是依靠管理,有效的物业管理是关键,三是靠素质,制度无人遵守、管理无人服从,所有的都是虚设,人员的整体素质到位是保证。 |