二手房的土地使用年限到底重不重要？

一只大西瓜

我朋友想买套二手房，他听很多卖二手房的忽悠，说现在不动产证没有土地年限之说。我就耐闷，虽说新证没有土地使用年限，但过户检查土地证干啥？不就是为了宗地号之类？
虽说新证没土地使用年限，但官方系统里至少也有吧？现在新证正在搞全国联网，万一联网完了，你的土地到期了，会不会年年收你的土地使用税？
就算不年年收土地税，等你再过户时，像收商业房子那样收税，那你这套房不就完了？
二手房到底值不值？

（网络配图）

qq头马

商品房还是单位房？单位的不是属于企业的？

myandyours

叫你朋友再想多两年吧．到时那钱能买一个卫生间了的首付了．

海蓝happy

不动产证上面就写了土地使用年限是xx年到xx年的

一只大西瓜

qq头马 发表于 2017-10-18 23:07
商品房还是单位房？单位的不是属于企业的？

有什么区别？土地使用年限？

一只大西瓜

海蓝happy 发表于 2017-10-18 23:08
不动产证上面就写了土地使用年限是xx年到xx年的

那仅剩十年，二十年的怎办？

某年某月某日

现时免费续费

化北80后

一只大西瓜 发表于 2017-10-18 23:11
那仅剩十年，二十年的怎办？

只此一家吗，没有其他选择？

电视机通告

房子是用来住的，不是用来炒的。你以为讲那么多那么用力，是逗你玩呀

laojun18

早些年深圳的首批商品房土地年限到期，然后出了个文件说土地年限到期还可以继续住。。