为什么步梯房装电梯，三十多万的报价却要五十多万呢？

一只大西瓜

很简单，按房子的平方数，本区域的电梯房楼层的差价和评估升值空间补贴回二三楼。
因为二三楼一签字安装后，以后就算他们不使用，一样要交电费，电梯维护维修费的，到时他敢不交，会给物业起诉的。

（网络配图）

keweilong1

二三楼不签字不同意装电梯，我觉得：没一丁点毛病。装了电梯只有高楼是受益的，一来出行方便了，二来房价涨了。二三楼只有一个结果：一、等电梯下来再上到二三楼比直接走上去慢多了，二、有电梯的矮楼矮楼层是卖不高价格的，房价受到影响，三、每个月要出钱维护什么的，而且用处基本相当于0。二三楼不同意装，没一丁点错。

与你同在

目前在茂只有高端些的单位房才有成功改装成功，如财政局宿舍。而低端的面广的企业单位房是难促成的，如茂石化宿舍。

myandyours

原来没加装上去就是大麻烦。

改期

二三楼不同意你不停就行了呀 何必强硬呢

奇王

免掉二三楼的钱，就有可装得成

星期天休息

肯定是每一层不同的价钱，同样的价钱实施肯定久

另外自己找人报装。加建筑贴外墙成本就是25-30万左右

蒙查查

改期 发表于 2017-9-28 10:20
二三楼不同意你不停就行了呀 何必强硬呢

1.你影响了我二三层的采光。
2.你电梯运行的电梯噪音影响我了。
3.每层上下来都要在一楼停，开关门的噪音我二三层都听得到。而你高层的开关门只有自己楼层的才影响到。
4.加装电梯高低层的价格立刻翻转过来。

蒙查查

别跟我谁都有老的时候这种废话。
以乙烯一区为例，二三层的租金比七八层的起码贵500元，即使按现时的价格出卖也贵10万左右。到人家老了，买个电梯房，把房子出租或出卖，价格高还容易出手或出租。

蒙查查

除非二三楼高风亮节，或者是傻了，才同意安装电梯。

一人一半才是伴

蒙查查 发表于 2017-9-28 10:41
1.你影响了我二三层的采光。
2.你电梯运行的电梯噪音影响我了。
3.每层上下来都要在一楼停，开关门的噪 ...

电梯运行和和电梯门开关时没声音的，如果电梯有噪音要停用检查才行。

人间真情

二三楼就不要电梯了？除非家里没有老人。不是还是装吧。

一只大西瓜

与你同在 发表于 2017-9-28 10:10
目前在茂只有高端些的单位房才有成功改装成功，如财政局宿舍。而低端的面广的企业单位房是难促成的，如茂石 ...

低层的一般收到补贴，把房卖了（过户前）再签字拿钱走人的。

一只大西瓜

奇王 发表于 2017-9-28 10:23
免掉二三楼的钱，就有可装得成

你看下现在电梯房二楼三楼要不要分摊使用成本？仅是第一次不收你一万几千，以后每年交大大几百，跑不掉的。

民生百态

蒙查查 发表于 2017-9-28 10:49
别跟我谁都有老的时候这种废话。
以乙烯一区为例，二三层的租金比七八层的起码贵500元，即使按现时的价格 ...

这话实在！人不为已，天诛地灭！大道理从来都是忽悠小朋友智商人士的，呵呵