请问下住房公积金第二年可以最多可以提取多少呢？（3楼：茂名市公积金回复）

马驴脸猛鹿

以夫妻双方名义买的房子，第一年夫妻两个都已经提取了余额，从第二年开始老公和老婆分别可以提取多少出来还房贷呢？（比如房贷是每个月还4500，那老公和老婆每年都可以各自提取自己的4500*12吗，还是（老公+老婆）*12=4500*12呢）

知足长乐

应该是一年还款总额吧

茂名市公积金

“马驴脸猛鹿”网友：
　　您好！感谢您对公积金业务的关注和支持。
　　根据我市住房公积金提取相关政策，对办理贷款满一年后，每年一提（即“一年一提”）的还贷提取业务的职工在满间隔期（12个月）后提取时，“借款人及配偶还贷可提取额”（即可提金额）为“已还贷款本息”减去“双方累计还贷已提金额”。
　　以上解答，如还有不明之处，欢迎拨打公积金服务热线0668-12329，谢谢支持！

茂名市住房公积金管理中心

2017年8月7日

mmljy

@茂名公积金：还不是很明白你的回复，你能不能举一个具体的例子说明？已还贷款本息包不包括首期付款？

风马

即系说有多少提多少

风之舞

不能超过还款总额

mmljy

茂名市公积金 发表于 2017-8-7 18:09
“马驴脸猛鹿”网友：
　　您好！感谢您对公积金业务的关注和支持。
　　根据我市住房公积金提取相关政策 ...

我举一个例子：我买一套价值100万的商品房，首付3成即30万我自己筹钱解决的，余下的70万我纯商贷20年，每月约还4581元，年还54972元！然后，我每年的公积金帐户有3万元收入，我现在的公积金帐户总额有40万元。那么请问这种情况下：这40万元我是否可一次性提取？提取一年后我的公积金帐户又有3万元收入，那么我这一年后的3万元还可继续提取吗？要不要等我的还款总额超过40万元才能提取？如果要等，那么我前面首付30万元是否计在还款总额之内？盼回复，谢谢！

无良是我

mmljy 发表于 2017-8-7 20:47
我举一个例子：我买一套价值100万的商品房，首付3成即30万我自己筹钱解决的，余下的70万我纯商贷20年，每 ...

我理解是，你交了首付30万，等你拿了备案合同跟首付发票就可以去公积金中心提取30万出来当首付，然后你每年可以提取4万多出来还贷款，直到你余额为0后，每年就只能提取一年交的3万！

mmljy

无良是我 发表于 2017-8-7 21:36
我理解是，你交了首付30万，等你拿了备案合同跟首付发票就可以去公积金中心提取30万出来当首付，然后你每 ...

然后你每年可以提取4万多出来还贷款，这个4万多是怎么计算出来的？

尘尘

其实简单来说，就是一年内你们还了多少贷款，次年到期即可取多少，你和你爱人都有公积金，那你们俩一起也只能取所还的数额，哪一个取多点哪一个取少点这个没关系，另外如果你公积金还剩好多，如果要提前还贷就可以多取，如果不提前还贷，那就只能还多少取多少

尘尘

mmljy 发表于 2017-8-8 00:20
然后你每年可以提取4万多出来还贷款，这个4万多是怎么计算出来的？

这个四万多就是上年还贷的金额

马驴脸猛鹿

谢谢楼上各位回复，搞明白了

某年某月某日

如提前还贷的话，公积金余额可全提；否则，则只能提取过去已还贷部分。

mmljy

尘尘 发表于 2017-8-8 06:56
这个四万多就是上年还贷的金额

上年还贷的金额不是5万多吗？怎么是4万多？

mmljy

茂名市公积金 发表于 2017-8-7 18:09
“马驴脸猛鹿”网友：
　　您好！感谢您对公积金业务的关注和支持。
　　根据我市住房公积金提取相关政策 ...

我举的例子不见回复的？