如题

众/媒携手，赢战2021。由众厦（茂名）地产、茂名在线、凤凰网、腾讯大粤网、今日睇真D、茂名日报等知名传媒机构代表，共同列席了关于“茂名房地产趋势预判”的媒体（7月）见面会。 【政策方面】从调控政策情况来看，2021年上半年多地楼市调控政策频繁加码，市场不断释放出收紧信号。在“房住不炒”的大背景下以及楼市调控从严的市场环境下，调控持续严控不松绑，将是近一两年的政策总基调，预计后续楼市将持续呈现横盘或下行态势。【金融环境】2021年初，《房地产贷款集中度管理制度》正式实施， 是防止房地产占用过多的社会信贷资源。在此政策之下，今年银行对房地产贷款采取了精准额度控制，茂名也同样出现了额度紧张的情况，市场端出现房贷利率提升、放款周期拉长等情况。由于贷款发放延迟或暂停，对于房地产各龙头企业为持续发展，被合并购将会是常态；而对于过度依赖金融杠杆运转的中小房企，将异常难行或被挤刷掉队。虽房地产贷款集中度管理主要是控制银行的涉房贷款比例，不会导致整体房贷额度缩减，每年去化15万亿仍会保有，因此茂名的各大房企，在此金融环境下应结合自身情况，积极调整发展策略，以快速跑量保存实力为主。 【土地市场】2021年上半年茂名共推出计容建面190.74万㎡，同比下降13.77%，成交计容建面138万㎡，同比上涨63.95%，楼面价1041元/㎡，同比上涨1.17%，溢价率4.04%，同比下降77.33%。2021年上半年高州市、茂南区为成交大户，未来茂名房地产新盘供应量将以茂南区、电白区以及高州为主。【新房市场】2021年上半年全市商品住宅网签成交套数22392套，成交面积281.9万㎡，成交面积同比去年上涨24.8%（因去年同期疫情）。2021年各房企仍以“走量”为重心，为抢占客户和加速去化，部分房企下调销售价格，以价换量；2021年上半年全市商品住宅网签均价6623元/㎡，均价同比下降4.4%。随着调控政策持续，购房者观望程度加剧，下半年各房企仍要“以价换量”才可持续发展。【经纪行业】根据政府对房地产业的调控政策，开发大宗交易品的采购成本提高，未来一至两年的房地产上下游企业将举步艰难，因此我们经纪服务行业更是要审慎积极、保存实力。而作为茂名地区第一大代理品牌——众厦地产，因势而变地制定了“精兵精盘”策略。将集中精力、调配精英，计划在2022年以前，众厦的发展战略是以“质量”为重心，保持每年同时在操作楼盘为10个。众厦确定了未来一年半的业务目标方向，必须抵挡住诱惑，专注服务并兑现众厦人一直秉承的“用心，创造价值”，为开发商逆市下解决营销问题，共克时艰。 

廉实高考神话的前世今生李俊 2021年高考成绩揭晓，湛江地区一共有4名考生成绩被屏蔽，两名考生来自湛江一中，两名考生来自廉实。全省理科前150名和全省文科前50名的考生，深圳中学一共有19人，名列全省第一；廉实一共有6人，名列全省第十二。 廉实在2021年高考之中取得成绩，确实是很不错，但是相对2020年和2019年，多少有一些均值回归的迹象。2019年高考，湛江市有四位考生进入全省文理科前50名，他们都是来自廉实。2020年高考，湛江市有5名考生成绩被屏蔽，有4名考生来自廉实。 2021年高考，全省理科前20名考生，廉实1人、湛江一中2人；全省理科前50名，廉实1人、湛江一中2人；全省理科前100名，湛江一中5人、廉实3人。全省理科前150名和全省文科前50名的考生，廉实一共有6人，湛江一中7人。 2014年，廉实迎来首届学生。2015年，廉实首届学生参加高考，全部是复读生。廉实考生周晓畅成为湛江市理科第一名，同时有学生考上清北。就这样，廉实奇迹成为一个新的词汇。 廉实能够创造高考神话的原因就是，除了想方法挖到优质生源之外，就是把资源集中起来，举校之力，重点培养超级学霸。2018年7月2日《湛江日报》报道：“2014年8月，郑春回到廉江，协助志同道合者筹办廉江市实验学校，并接受常务副校长一职。郑春作此言，其底气是将不但在于他的振兴家乡教育的坚强信念，还在于他从深圳带回来的学校教育先进理念。——他所规划的精英班，只有8位学生，由6名教师施教。” 郑春所规划的精英班，只有8位学生，由6名教师施教。也就说，把最优质的几个学生集中起来，用最好的几个教师来教。学霸们得到豪华师资团队的培养，在高考取得好成绩，并不难。不管如何，廉实确实舍在学霸们身上进行投入。 最近几年以来，廉实被清北录取人数不断增加。2017年，廉实有7人被清北录取。2018年，廉实有10人被清北录取。2019年，廉实有13人被清北录取。2020年，廉实有16人被清北录取。廉实这个增长势头，估计在2021年可能会出现均值回归。廉实能够有这么多考生被清北录取，有一个重要原因就是，有一定比例来自北京大学医学部。 2018年，廉实有10人考上清北，其中有5人是被北京大学医学部录取。2018年，湛江一中有10人考上清北，但是没有考生是来自北京大学医学部录取。2018年，粤西地区有13人进入广东省理科前150名。这13人，有10人是来自湛江一中，另外3人来自廉江，应该是廉实的考生。虽然廉实只有三个考生进入全省理科150名，但是有两名考生是进入全省十名的，特别是第一名是来自廉实。 2017年和2018年，廉实平均一年有20多名学生考上中山大学。湛江一中每年考上中山大学人数，一般在一百人左右，个别年份接近150人。这个数据，没有多少人关注，毕竟在传播力方面并不强大。 据《徐闻中学2019年普通成绩简报》提供的数据，文理总分600分以上的考生，湛江一中195人，廉江实验学校141人，湛江市二中53人。达到高分优先投档线（一本线）的人数排名，第一名是湛江一中，第二名是湛江市二中，第三名廉江实验学校。 虽然廉实是民办学校，但是教师的工资是有两部分，一部分是廉价市财政发的，另一部学校发的。根据廉实的招聘条例：“年薪：高中教师13—30万元；初中教师10—20万元；小学教师9—16万元。年薪包括本市财政发放的工资福利待遇。”廉实的教师也可以享受财政工资，这就等于获得很多补贴。 办学七年以来，廉实创造了高考神话，也引来很多追随者。未来发展道路上，廉实也会面临着各种挑战。教育均衡发展政策，民办学校初中部招生也纳入摇号，并且规定本县区学生比例在一半左右。因此，廉实初中部招收的优秀生源，肯定不如以前。获得高分复读生方面，廉实的竞争对手也变多了。徐闻县梅溪实验、北附实验学校这两间学校，也和廉实竞争高分复读生。说到地理位置方面，北附实验学校要比廉实好。 虽然廉实可以在中考上录取到一些高分考生，甚至中考状元，但是整体方面的生源，肯定是不如湛江一中。廉实只能给少数学生按照公办学校标准来收费，大部分学生的学费还是很高。如果一名考生能够考上湛江一中，大概率上不会花高价去读廉实。因此，廉实为了争取到优秀学生，往往采取负学费对策，也就是不仅减免学费，还花钱给学生补贴。不过，要给全部学生都补贴，这是廉实无法做到的。 廉实将往何处去，这是无法预测。教育均衡发展趋势下，要做一家独大，难度越来越大。2021年6月26日

近日，记者从茂名市互联网信息办公室获悉，市网信办依法依规关停2个假冒新闻网站和1个微信公众号。根据日常监管和群众举报线索并经相关部门调查核实，“茂名新闻网（hmhaoya.com）”“和谐茂名（hexiemaoming.com）”等2家非法网站未进行ICP备案登记及ICP备案登记信息不实，并假冒新闻网站，违规采编发布互联网新闻信息，且利用租用境外服务器的形式逃避主管部门监管，违反了《互联网新闻信息服务管理规定》《非经营性互联网信息服务备案管理办法》等法律法规且情节严重，造成了不良社会影响。“茂名发报”微信公众号假冒新闻媒体公众账号，误导社会公众，在未取得新闻发布资质的情况下，违规采编发布信息，利用“标题党”蹭热度，恶意炒作不良信息，扰乱互联网信息传播秩序，违反了《互联网用户账号名称管理规定》《互联网新闻信息服务管理规定》等相关法律法规，该账号被依法关停。茂名市互联网信息办公室相关负责人表示，依法办网是网站的生命线，各网站和账号平台要切实履行主体责任，依法依规开展互联网信息服务。接下来，市互联网信息办公室将会同有关部门继续加大监管和执法力度，对违法违规网站和账号采取“零容忍”，营造清朗有序的网络空间。如发现违法违规网站和账号，可通过中国互联网违法和不良信息举报中心（www.12377.cn）进行举报。来源：茂名日报

本帖最后由 维欣 于 2021-7-17 17:20 编辑 有人以为茂一真的低进高出啊 ？ 电白区678分才能上茂一。茂南区660分才能上茂一。 茂一搜齐茂，电，化，信的尖子生去。上年茂一第一名是电白的，今年茂一第一名是化州的。 结果还被广高 高州一市的学生秒了，这就是所谓的低进高出?

家里学历最低是我妈，然后到我。同辈排名中，我学历倒数第一。我家有两张985高校录取通知书，然而我只是收到专科录取通知书。因此，我只能继续剥虾了。

7月10日下午，市委副书记、政法委书记邓向明带领相关人员调研我市城东工业园荔枝原浆加工项目推进情况。市委常委、常务副市长吴益东，副市长陈清流以及相关部门、镇街人员参加调研。 邓向明指出，政府引进的广药集团荔枝原浆加工项目用地130多亩，主要以加工荔枝浆为主。该项目在市城东工业园落地后，将大大推动我市荔枝由鲜果销售走向深加工，不仅有助于解决荔枝销售的问题，更能够带动荔枝产业附加值提升，使荔枝深加工的产品以更时尚的姿态走进大众特别是年轻人的生活中，产生更大的经济带动作用。　　 邓向明要求，各相关部门、镇（街）要立即采取有效措施，即时进场施工，打开工作面，为项目顺利落地营造良好环境。要提升行政审批效能，推进审批事项、申请材料、办理环节、各类证照和审批时间“五减少”；部门之间也要相互配合，推动行业主管部门职能转变和优化，畅通审批服务“高速路”，营造良好的营商环境，吸引更多外商到我市投资兴业。要大力宣传优化营商环境的相关政策和经验做法，在全市培育“营商环境无小事”“优化营商环境、人人有责”的理念，引导干部群众和企业职工积极参与、主动维护营商环境，不断擦亮优质营商环境这张名片。

没去过有南广场，是停广场上面还是停地下停车场，高德地图显示好像广场前面是高架桥，怎么进站里面等人呢？谢谢

通  告        由于文明路与油城路交叉口北侧污水管道破损致使路基流空，从即日起封闭该路段其中两车道进行维修施工。请过往车辆小心行驶或尽量绕道走。不便之处，敬        不便之处，敬请谅解。茂名市城市管理和综合执法局2021年7月17日

之前创卫阶段桥北市场周边的小贩都劝导到指定位置经营，进市场的路畅通整洁，现在创卫过了又死灰复燃了，是不是该出手管管了。创文巩卫任重道远啊！