项目名称：潜龙山庄 项目所在地：茂名市电白区沙琅镇沙琅圩旧城区三叉塘地块一、地块二、地块三 项目总投资：13800.0万元 项目规模及内容：项目由15栋A户型多层住宅、8栋B户型多层住宅、2栋C户型多层住宅、1栋A栋高层住宅组成，地下一层为地下停车场，A户型、B户型、C户型均为住宅；A栋首层为物业用房、变配电房、消防控制室及公共活动架空层，二层以上为住宅，项目占地面积：10116.02平方米，总建筑面积为：24788.39平方米。 建设单位：茂名润银置业投资有限公司

(注:转自微博某大V的原创) 今年地产调控的两个需要注意的结果： 1、今年8月份全国财政卖地收入5703亿，同比2020年8月份的6916亿，同比下降17.5%。 2、从8月份开始的第二轮集中供地，截至目前已完成的8个城市，合计有超过100宗地或直接流拍，或延长公告时间重新拍卖（其实也是流拍），占全部供地总数的比例超过30%，这种大比例流拍的情况已经类似2007下半年。 说到这里，我不得不回忆一把当初，2016年以前，地方政府组织拍地之前，国土主管部门会挨个拜访当地的主流地产商，征求它们对规划指标以及相关医疗、教育、社区商业配套的意见，然后进行调整和优化。政府会主导引入公办学校等资源，吸引开发商竞拍。2016年涨价去库存之后，全国地产商的资金管控政策都取消了，所以一个个都疯了，只要有地挂出去就去疯抢，全国范围内触目所及，所有成交地块都是地王，每一宗地都会比上一宗成交价高，面粉贵过面包成为了常态。 我估摸着以后这种扯淡的事以后不会再有了。政府的国土主管部门，估计又要捡起荒废已久的技能，拍地前又得要挨个去拜访还能苟活下来的主流地产商。地方财政又要紧张起来，不能随随便便就拍板一个又一个的新城区了，有限的财政资源只能流入已经成型的城区，跟随产业与人口流动的方向。而在地产商这边，也得捡起荒废已久的技能，在拍地前认真研究规划，研究产业，研究人口流向。2016年以前的游戏规则，又要回来了。

一，加快招商引资； 二，发展轻工业； 三，建设湛江化州茂名轻轨； 四，重点发展化州空港经济区； 五，借助湛江建设省副中心城市的契机，和湛江错位发展，同心协力配合湛江发展，带动化州吴川发展。

本帖最后由 清信^0^ 于 2021-9-22 12:59 编辑 有人说：外面看里面是希望，里面看外面是失望！也有人说：都关心心疼小孩，有多少真正关心心疼父母的！甚至还有人说：本质上是教育出了问题，不是孝道出了问题，学校没有教会他她什么叫孝道！

注意了！花呗逐步纳入征信系统，用户可关闭花呗终止授权，关闭后花呗将无法正常使用近日，有多位花呗用户反映，收到“花呗服务升级”提示，显示用户需签署《个人征信查询报送授权书》（以下简称《授权书》），同意授权向金融信用信息基础数据库查询/报送相关信息。https://p3-tt.byteimg.com/origin/pgc-image/Sjhlqia1WfKZsL?from=pc图片来源：花呗截图花呗方面回应称，在用户授权的前提下，花呗的相关信息会逐步纳入征信系统。保持良好的使用习惯，不会影响征信记录。据证券日报9月22日报道，易观高级分析师苏筱芮对《证券日报》记者李冰表示，整体而言，对金融数据体系的完善产生利好。https://p3-tt.byteimg.com/origin/pgc-image/SjhlqjO2Jy1U3z?from=pc图片来源：摄图网 用户不同意升级将影响花呗使用《授权书》显示，在获得用户授权的基础上，根据其获得的具体授信额度来源，用户的征信信息会由重庆蚂蚁消费金融有限公司，或是提供授信额度的银行等机构作为报送主体，纳入征信系统。具体来看，核心内容主要有两条：第一，同意被授权人向中国人民银行金融信用信息基础数据库查询、使用本人的信用信息和信用报告；第二，同意被授权人将本人在使用授权业务中提交和产生的基本信息、信用信息（包括违约信息）和其他相关信息自行或委托重庆蚂蚁消费金融有限公司报送至中国人民银行金融信用信息基础数据库及其他依法设立的个人征信机构。https://p6-tt.byteimg.com/origin/pgc-image/Sjhlqk243VOwM2?from=pchttps://p6-tt.byteimg.com/origin/pgc-image/SjhlqkT65JrosM?from=pc图片来源：花呗截图据了解，用户同意授权升级花呗服务后，其基本信息、花呗额度以及还款情况将会以月度为单位上报央行征信系统。若用户迟迟不选择升级，则可能会影响花呗的使用。根据官方回复证实，征信授权后如有异议，用户可以通过关闭花呗终止授权，关闭后用户的花呗将无法正常使用。那么，用户如何得知是否接入征信呢？在“花呗”-“我的”-“相关合同及产品说明”栏目中，若页面出现《个人征信查询报送授权书》的用户会接入征信，而仅有《花呗用户服务合同》《芝麻服务协议》与产品说明的用户则未接入征信。博通咨询金融行业资深分析师王蓬博对《证券日报》记者表示，该事件意味着个人用户的信用体系场景正逐渐完善，随着花呗全面接入央行征信系统，其个人用户的信用情况，能更好地为金融机构服务，未来部分不良用户的套利空间也将会降低。 若拒还借款，对个人征信及个人贷款会有什么影响？零壹研究院院长于百程接受采访表示，一旦花呗接入央行征信系统，意味着个人用户在花呗的借款和逾期、违约信息，将进入央行征信系统，若有违约、逾期等行为会对用户未来的大额贷款如房贷、车贷产生影响。不过，在不逾期的情况下，对于用户来说不会受任何影响。王蓬博对此表示认同，他认为，花呗全面接入央行征信系统代表着个人征信系统的覆盖场景逐渐补全。征信报告作为我们的经济“身份证”，客观且全面地记录了个人的信用活动，包括偿还贷款、偿还信用卡等情况。个人用户如出现逾期等不良现象，将会影响到个人生活的方方面面，比如房贷、出行、就业等。苏筱芮强调认为，花呗全面接入央行征信系统后，个人用户的征信数据将更为详尽的同时，也需关注此前在传统商业银行当中存在的“鄙视链”，即过多使用互联网信贷类产品，可能会对用户申请传统商业银行的房贷、信贷等审批及额度造成不利影响。 监管对互联网金融领域产品“频频出手”据每日经济新闻此前报道，随着金融科技公司的快速发展，其旗下平台发行的众多产品也逐渐引起各界关注，监管也对互联网金融领域产品“频频出手”。去年11月2日，监管出台《网络小额贷款业务管理暂行办法（征求意见稿）》（下称：《新规》），小贷行业迎来监管风暴。《新规》中明确，在单笔联合贷款中，经营网络小额贷款业务的小额贷款公司的出资比例不得低于30%。而助贷或联合贷款此前是蚂蚁、腾讯等金融科技公司从事贷款业务的主要模式。此外，《新规》还对网络小贷机构的放贷额度进行了限制，首先，对自然人的单户网络小额贷款余额原则上不得超过人民币30万元，不得超过其最近3年年均收入的三分之一，该两项金额中的较低者为贷款金额最高限额。此前，银保监会消费者权益保护局局长郭武平也曾发文称，从消费者服务角度看，金融科技公司的“花呗”“白条”“任性付”等产品，其内核与银行发行的信用卡没有本质差别，也具有信用供给和分期付款的功能，消费者支付的利息与费用是其盈利主要来源。再如“借呗”“金条”“微粒贷”等产品，与银行提供的小额贷款无本质差别。去年12月8日，中国银保监会主席郭树清在2020年新加坡金融科技节上发表演讲，他指出，要推动互联网金融机构审慎经营。一些互联网金融机构通过各类消费场景，过度营销贷款或类信用卡透支等金融产品，诱导过度消费。有的机构甚至给缺乏还款能力的学生过度放贷，出现违约之后进行强制性催收，引发一系列社会问题。对此，我们坚持对同类业务统一监管标准，坚决制止监管套利。

妹妹是一个普通的孕妇，在中秋佳节本该是团圆的日子，却在鳌头文运路段被一位小车司机撞倒，司机疑似是有喝过酒，而且孕妇妹妹被撞后，司机还对其动手并出言：谁来也不怕。然后往孕妇的肚子出手了，而司机被路人和朋友拉上车逃跑了。 目前妹妹已被送入茂名妇幼医院，有宫缩和出血，昨晚已经报警。昨晚9点多的事故，肇事者十一点多左右投案自首，然后示意给红包私了，丝毫没有认错意识。 男人以危险方法危害公共安全，目无法纪，希望相关部门要认真执法，让这些害群之马，绳之于法不知道对方是什么身份，居然酒驾后还目无法纪，对群众生命如此无视。敬请有关部门严查！

本帖最后由 qw情茂一湛 于 2021-9-22 12:12 编辑 茂名有山有水青山绿水地势平坦空间辽阔，后备大有发展空间。反而湛江老城区发展已定，新城区也没有多少空间可发展，只剩郊区坡头和麻章了，所以茂名城建略胜湛江城建一筹！ https://pic-app.gdmm.com/front2_1_lqR4dkwr1aDuXQK95pXX-hQ3AatV.1632283797.mp4?836[/qf_video]

以前有很多掉头口还可以理解，但现在很多掉头口已经封闭了，还保留这么多的减速带，给过往的车辆增添阻力，这不是浪费能源浪费资源浪费时间吗？科学家搅尽脑汁要降低能耗，这不是故意拖科学的后腿吗？要限速，设置限速标志加装违法摄像头不是更好吗？ 而且，这些减速带，车开快点反而在车上感觉不到减速带的存在，是鼓励大家开快点吗？ 上面是我的个人看法，不一定对，大家讨论讨论。

可怕的是像协和可乐这种固定资产 非常依赖于品牌的 品牌不存在，固定资产就不值钱那种 就譬如高州那个矿泉水 折旧之后一毛不值 恒大的所有债务都是资产抵押，当然商票就不一定了。他们优先把资产给商票持有人，虽然说他们折算也是得个寂寞 但是比爆胎的好 剩下那些银行 他们都有 资产管理公司对应 也就是说现在的破产 就是分猪肉 你就不用替那些银行操心了 当然 那些预付款买房的只能拖几年了 不良资产都是这样 另外据说这些大股东也抽了 一千多亿出去 他们如果真的还有希望的话 也应该 通过市场回购 或者定向增发 能够保住股价 定向增发的话，也给公司增加现金流 但是他们不这样做 只能分猪肉了

！！！！！！！！够车，收工