12月29日召开的国务院常务会议对2022年春运疫情防控工作进行部署，会议还决定延续实施部分个人所得税优惠政策，将全年一次性奖金不并入当月工资薪金所得、实施按月单独计税的政策延至2023年底。 春运期间要引导科学有序出行 防止一刀切 会议指出，当前全球疫情形势严峻复杂，我国部分地区疫情点状暴发。明年春运从1月中旬到2月下旬，要按照党中央、国务院要求，加强科学精准防控，针对人员流动密集，完善和抓实春运疫情防控。 一是落实地方主体责任，引导科学有序出行，防止一刀切。指导企业、高校错峰避峰安排放假和人员返岗返校。 二是加强候车候机等场所消毒，严格落实体温检测、戴口罩等要求，通过增加安检通道等避免人员聚集。加强农村地区交通运输疫情防控。 三是加强重点物资运输保障，保障民生物资供应，完善应对恶劣天气等预案。四是确保春运安全，严防安全事故发生。 延续实施部分个人所得税优惠政策 为减轻个人所得税负担，缓解中低收入群体压力，会议决定， 一是将全年一次性奖金不并入当月工资薪金所得、实施按月单独计税的政策延至2023年底。 二是将年收入不超过12万元且需补税或年度汇算补税额不超过400元的免予补税政策延至2023年底。 三是将上市公司股权激励单独计税政策延至2022年底。 上述政策一年可减税1100亿元。

依据《茂名市站南片区控制性详细规划》，茂名市鸿福房地产开发有限公司位于秀雅小区XY-02-01，现茂名市政府通过招商引资引进上海红星美凯龙集团旗下爱琴海品牌进驻其商业部分，建设为鸿福爱琴海城市综合体。 2.将图中规划道路宽度由30米调整为20米，并将道路两侧用地边界相应调整。项目方要求1.在负一层至少有8000㎡面积作为商业，引进大型超市，如家乐福、大润发、永辉等（闲时商业，战时为人防地下室）；2.因自身形象和规模要求，商业裙楼须为五层以上，平面进深须70米，总商业面积须达6万平方以上（商业面积须在原方案基础上增加约10000㎡）。增加后商业裙楼高度约30米，密度由30%增加至35%，容积率达到3.75，须对原控规指标进行调整 现在爱琴海购物公园的业态图显示未5100平方的超市，具体商户未知

成交约1021.73亩。 成交金额约28.8亿。 7宗地成交，1宗地流拍。

城市布局模式主要分为集中式和分散式，茂南区使用的就是集中式中的网格状布局并且向放射状发展，而现在茂名城市布局提出分散式布局。 一、集中式布局的好处 茂名城市等级是普通地级市，无大型政策扶持，以前之所以适用集中式布局，是因为茂南区是在原茂名县南划出的新城，人口少城市功能少，人口吸引力相对就小，集中式将各个生活服务设施整合起来，使茂南区吸引了大量劳动力，用地更加紧凑。 二、分散式布局的好处 电白县和茂港区合并之后，茂名提出向东向南发展，很明显茂南区无法迅速扩张到南部沿海，这时电白就成了一个城区组团。其好处是各个组团间有更多的空间可以设计规划，例如西城大学城、茂东片区、共青河新城、南海旅游岛，城市容量更大。 三、选择组团式的原因 组团式发展避免城市集中式布局摊大饼式的单极化扩张造成的交通拥堵、产业畸形化，各个组团更协调，缺点是建设前期各组团联系不紧密交通不便，城市资源分配不集中可能导致低效发展。过去几十年，茂名市集中式发展的弊端尽显，比如道路拥堵。作为“小”城市，茂南区对于高化信电的吸引力极弱，各县市独自发展，没有做到协作共享资源，高州化州信宜至今没有动车。对于茂名，这种集中式发展模式已经过时了，时间证明了它在未来并不可靠，可能以前极大推动茂名经济发展，但未来并不能带动周边发展。 组团式城市是未来城市的模型，比如广州，设南沙副中心地位，花都从化增城组团式发展。 茂名要向东向南靠海发展，必定要优先考虑四大港口和一个隔壁的空港，正因为茂名交通差，基建差，导致没有承接珠三角劳动力密集型企业，也没有真正开放。作为沿海城市，只有组团式发展才能将城区靠向海靠向世界航线。 四、未来 双中心四组团，扩大城区范围有利于城市化，农民进城成为市民就能刺激就业和引进企业，就能提高财政收入加强基建，提高客居珠三角的茂名人在乎平均工资水平，于是才有人口回流。未来依托吴川国际机场发展化州空港经济区，可以将化州纳入市区成为西组团，不过可能需要至少20年。 五、隐患 1，茂名五县区发展均衡即是优点也是缺点，缺点使茂南区辐射力减弱，所以茂名“市中心”看起来比其他城市差，城市化困难 2，目前行政资源全集中于茂南区，不利于第二中心共青河新城发展 3，过去集中式发展留下的城中村和断头路难打通 4，茂名财政短缺各个组团联系极弱，尤其是东组团博贺湾和茂南区之间 5，信宜过于偏远未来市区很难辐射到信宜（解决办法就是茂南区北上广西的高铁） 总之，道路是曲折的，前途是光明的，我们应该支持双中心四组团，期待它能够加速城市化，提高茂名平均工资（有工资那些“摊大饼”问题才能解决），吸引离乡茂名人回流。

自建房加层没到十年，前天和昨天二楼的80分瓷砖不停砰砰响鼓起来，需要全部撬起来做过吗？房间的60分防滑砖和墙边砖都没有问题，翻修的时候要重新看日子吗？

本帖最后由 油在绿茂 于 2021-12-29 21:00 编辑 粤西又一跨海通道即将通车，按“茂名水东湾大桥的算法”粤西这座跨海大桥有47公里，仅次于港珠澳大桥！娱乐一下，请勿认真！

见视频 https://pic-app.gdmm.com/low542/20211229203743front2_1_3257396_ljYKKCi3ZXZ735Eg8Dx3014FrvHv.mp4?397[/qf_video]

湛江茂名建成区面积 https://pic-app.gdmm.com/low542/20211229203420front2_0_3296740_Fjax0-S9WSjmCmMGGtEtwzaO5kiq.jpg

广州的老爷子说这两种最好种，推荐了香菜，菜心{:62_1507:}

2025年645公里地铁密度全国第一！ https://pic-app.gdmm.com/low542/20211229201111front2_1_3254912_loDs18N9fc6i1-3inckoFKEDgsgB.mp4?0[/qf_video]