本帖最后由 咁又未必 于 2022-9-28 18:46 编辑 高州市永盛绿洲花园小区物业服务企业选聘公告 为了进一步规范小区物业服务工作，全面提升小区物业服务管理水平，树立小区品牌形象，共建和谐文明小区。依照《中华人民共和国民法典》、《广东省物业管理条例》、《茂名市物业管理办法（试行）》等法律法规的规定，结合小区实际情况，高州市永盛绿洲花园小区现向社会公开选聘物业服务企业，欢迎符合条件的物业服务企业前来报名应聘，相关事项公告如下： 一、本物业管理区域内物业的基本情况物业名称：高州市永盛绿洲花园小区；座落位置：高州市文笔三区188号；小区总占地面积：25173㎡，建筑占地面积：22507.9㎡，总建筑面积：157950.69㎡，其中住宅面积：122787㎡，非住宅面积：35163㎡物业管理区域四至：东至：引鉴河；南至：引鉴河；西至：原高州炮竹厂居民区及高州二中教师村；北至：东方新城（原广东省高州农校山地）。小区业主和物业使用人数量：约3600人；停车场1个，总占地面积22507.9㎡，储物间197个，车库135个；车位387个；夹层停车场2个，总面积1377.36㎡，储物间145个；车库12个，车位0个。 二、竞聘企业资格要求1．具有国家市场监管部门颁发的营业执照，业绩好、实力强，有超过3年以上（含3年）的成熟管理经验，依法年报的物业服务企业。2．竞聘企业在粤西地区内在管的住宅（商业）项目≥3个或在管项目总建筑面积（一个或多个项目总面积）超过30万平方米（含30万平方米），须提供物业服务合同要点复印件（原件备查），可供实地考察，业主反应良好。3．应聘企业应熟悉住宅和商业物业的管理特点、设施设备系统运作，有专业的物业服务团队和管理机制，无过多物业服务合同纠纷等司法风险信息；其法人及高管无违法犯罪行为被司‎法部门认定或正在接受调查。4．承诺拟派任的项目负责人，需持有物业主管部门相关教育培训证书，三年及以上物业服务企业从业经验。要求承诺拟派任的项目负责人，必须亲自全程参与本项目选聘的现场勘查、文件制定及说明等环节。合同期限内，未经业主委员会书面同意，竞聘企业不得擅自更换拟派任的项目负责人。5．本次选聘不接受联合体应聘，不允许挂靠，否则取消竞聘资格。6. 足额要求，中标人为本项目规定范围的服务所选派的各类工作人员，均应在中标后，根据本项目服务要求的需要，足额到岗。7．中选后，除专业分包项目，本小区物业服务不允许整体分包、转包。若整体分包或转包，则视为违约，小区业主委员会可随时解除合同并追究违约责任。8．续聘失败的物业服务企业（总公司或其分支机构不区别对待），需经小区业主大会或业主委员会向其发出邀约方可参与本次竞聘。9．未遵循本公告所规定途径获取竞聘文件的物业服务企业，不能参加竞聘。 三、竞聘文件的获取获取时间:从2022年09月28日09时00分到2022年10月4日17时30分获取方式：永盛绿洲花园小区业主委员会办公室获取联系：官先生（电话：19806680168）竞聘文件售价:500元整/套。（该费用仅限于补偿本次工作所需而进行的咨询、调研、编制、印刷、物料等相关工作的成本支出。）获取流程：有意向的企业可提前联系，到现场自行初步勘察小区状况，确定竞聘意向，获取竞聘文件。四、竞聘资格预审获取招标文件现场需提供如下资料：（1）竞聘企业工商营业执照副本、法定代表人身份证、物业服务企业资质证书复印件；（2）授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）；（3）提供在管的物业服务合同原件或复印件（要点包括签约时间、项目名称、服务承诺等）；（4）竞聘企业须保证其提供资料真实、完整、有效，所提供材料均需加盖企业公章。若发现竞聘企业存在弄虚作假的情况，将取消其报名资格。疫情防控要求温馨提示为了配合健康及疫情防控需要，竞聘企业来访人员请主动配合小区门岗核实身份，出入小区尽量戴好口罩；主动出示健康码及行程卡；扫场所码，配合门岗测量体温。居住地为高州及参与竞聘报名工作前7天返回高州居住的人员，不需持48小时内核酸检测阴性证明进入小区；7天内从茂名市外低风险区返回高州的人员需按要求完成三天两检无异常后，持48小时内核酸检测阴性证明方可正常参加本次竞聘报名工作。高州市永盛绿洲花园小区第二届业主委员会高州市永盛绿洲花园小区选聘物业服务企业工作组2022年9月27日

根据《广东省福利彩票发行中心关于2022年福利彩票市场休市的通知》(粤彩发[2022]4号)的有关要求，现将茂名市福利彩票市场2022年国庆节休市有关事项公告如下:一、国庆节休市4天，时间为2022年10月1日0:00至10月4日24:00。二、休市期间，我市除“刮刮乐”即开型福利彩票外，停止其他福利彩票游戏的销售、开奖和兑奖。三、10月5日0:00后恢复正常销售、开奖和兑奖;乐透数字基诺型福利彩票兑奖期最后一天在国庆节休市期间的，兑奖期顺延至10月5日;兑奖期包含国庆节休市4天的，兑奖期调整为63个自然日(若兑奖期最后一天为周六、周日或法定假日的，则顺延至此后的第一个工作日)。                          茂名市福利彩票发行中心　　　　　　　　　　　    2022年9月28日

本帖最后由 时尚小美 于 2022-9-28 17:15 编辑 相恋三年多，再见面竟是对簿公堂。更想不到的是，前男友的父母算好了他们恋爱期间，他父母转给儿子前女友的每一笔钱，主张不当得利，起诉要求她全部返还。 【案情简介】 2018年初，张先生和陈女士相识，发展为情侣，并很快开启了甜蜜的同居生活。同居期间，张先生父母多次通过银行汇款及微信转账给陈女士。 2021年，张先生和陈女士矛盾不断，最终因感情不和而分手。分手后，张先生父母仔细一算，在儿子和陈女士恋爱期间，他们多次转账给陈女士的金额总数，竟高达13万元。 张先生父母认为，当初转给陈女士的款项是基于陈女士是准儿媳的身份，但最终陈女士没有与自己的儿子结婚，因此陈女士取得的款项没有法律依据，理应予以返还。于是，张先生父母以不当得利为由，将陈女士诉至信宜法院，要求陈女士返还13万元。 【法院判决】 信宜法院经审理认为，陈女士从张先生父母处取得的涉案款项是否构成不当得利，关键在于陈女士获得涉案款项利益是否有合法依据。 首先，张先生父母转账给陈女士的涉案款项，是张先生父母经过充分考虑，自愿将13万元转给陈女士，是张先生父母的真实意思表示。其次，张先生父母主张其转账给陈女士的涉案款项是以陈女士与其儿子未来缔结婚姻为条件而支付，但未能提供证据予以证明，且陈女士对此予以否认。 再次，结合转账时间、金额、陈女士所举的证据以及法院调取的相关证据，证实张先生知道其父母一直将涉案款项转给陈女士代为保管，亦不能排除涉案的部分款项用于陈女士和张先生同居期间的共同生活支出，包括用于偿还债务。 最后，陈女士对收到张先生父母转账的每一笔款项后的使用去向及用途提供了相应的证据证明并作出了合理的说明。 因此，综合考虑以上几点，张先生父母提交的证据无法证明陈女士取得的涉案款项没有合法依据，故应由张先生父母承担举证不能的法律后果。 最终，信宜法院判决驳回了张先生父母的诉讼请求。宣判后，双方均未提起上诉。本案现已发生法律效力。 【法官说法】 不当得利是指得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益。 构成不当得利需要满足以下四个构成要件：一方获得利益；他方受到损失；受损与获利之间有因果关系；获得利益无合法根据。在诉讼中，这四个构成要件均为案件的证明对象，必须由当事人加以证明，才能成立不当得利。 本案中，张先生父母提供的现有证据显然不能证明陈女士取得涉案款项的行为符合不当得利的四个构成要件，故法院认定陈女士受领13万元的行为不构成不当得利。 特此提醒，情侣恋爱期间的转账，法律关系上可认定为借贷、赠予、婚约财产纠纷及不当得利等，为避免产生纠纷，建议转账的双方对当时款项的性质进行明确约定。来源：南方+

项目名称：茂名爱尔眼科医院 项目所在地：茂名市茂南区河东街道办茂名市双山三路99、103号 项目总投资：3500万元 项目规模及内容：   茂名爱尔眼科医院位于茂名市茂南区双山三路99、103号，总建筑面积9800平米，总投资3500万元，按照二级眼专科医院高标准进行建造，开展了白内障、眼底病、角膜病、青光眼、斜视及小儿眼科、眼外伤、视光学等眼科专业，将引进国际最新眼科设备（如超声乳化仪、眼底照相机、玻璃体切割机、手术显微镜），配备优质的医疗技术水平，就医环境优美舒服，更好地为茂名市的眼病患者提供服务。 建设单位：茂名爱尔眼科医院有限公司 备案机关：茂名市茂南区发展和改革局 备案申报日期：2022-09-27 复核通过日期：2022-09-28 项目起止年限：2022-09-01至2023-03-01 项目当前状态：办结（通过）

我的上司，好很喜欢拍照，出去拍照就算了，每次部门聚餐时候她都是要求等菜上齐后，她拍完照后才开吃，想问谁不是边上菜边吃的，等上完菜后，有些菜已经凉了，还要等她拍照后才能吃，每次肚子都饿得咕咕叫[捂脸]，说真心的，她拍的照片又不咋样，拍了照片又只是保存在她手机里面。更过分的是昨天下午部门聚餐，好不容易等到菜上齐了，她也拍完照片了，要准备吃时候，她突然说没饮料，要等上饮料后她拍完照再吃，真是醉了，这谁受得了，又找不到好的理由不参与部门聚餐，我真是太难了 （网络配图）

@茂名交通局@高州交通局。马贵镇是高州东北部最远的镇，作为高州水库区集雨镇之一，交通、城镇发展一直受限。同时高山的包围也是其中之一。那希望有关领导在阳信高速茂名港连接线建设之初谋划好预留未来向北延伸的条件，打通马贵镇交通生命线，同时也能打通茂名港高速北上直达线路。信博高速（原茂名港高速北延线又名阳信高速茂名港连接线）线路起点电白马踏镇与沈海十字相交与，终点信宜新宝镇接上怀阳高速。途经电白那霍，高州云潭、大坡、马贵，信宜合水、新宝。线路程南北走向，双向4车道。设互通6处，枢纽3处，分别设云潭东互通、茶山枢纽、大坡南互通、芹州枢纽、马贵互通、厚元互通、合水互通、新宝互通、接怀阳高速枢纽。线路分三期建设，一期沈海到汕湛段（通车），二期汕湛到阳信（待建），三期阳信到怀阳（规划）。全线开通对茂名港通打北上重要通道起到重要作用。如视频走向 https://pic-app.gdmm.com/forum/20220928162542front2_1_3257881_nr1xYxVMTV0RiutoaxwsbCUMbPC__with_logo.mp4?211[/qf_video] 如图

项目名称：化州市碧溪实业有限公司碧溪橘红产业城项目 项目所在地：茂名市化州市同庆镇排塘村委会 项目总投资：98000万元 项目规模及内容：该项目占地面积12万平方米，建筑面积15万平方米，橘红种植面积1500亩，主要建筑物有公司总部大楼、制程检测楼、仓库、厂房、研发中心、住宅等，主要产品是橘红果醋、饮料、干果、片、茶，使用的材料为橘红果、花，主要生产能力为5万吨/年，配套污水、垃圾处理等辅助设施。 建设单位：化州市碧溪实业有限公司 备案机关：化州市发展和改革局 备案申报日期：2022-09-28 复核通过日期：2022-09-28 项目起止年限：2022-10-01至2025-08-01 项目当前状态：办结（通过） 来源：广东省投资项目在线审批监管平台

临时改造工程把道路封死了，摩托车都没有通行！，生意难做啊！

房价越高城建越好，深圳广东省城建第一，非珠第一城建汕头，茂名房价第15名（1一7高端8一14中端15一21低端）

关于《茂名市茂南区预留城乡建设用地规模使用审批表》(茂东片区羊角镇茂名大道东侧政府储备地)的公告 为建设茂东片区羊角镇茂名大道东侧政府储备地项目，使用预留城乡用地规模，将位于茂南区羊角镇南香村和黎明村的4个地块，地块编号分别为 LS01-LS04 面积合计为26.2337公顷（约399.5亩）的规划为非城乡建设用地调整为城乡建设用地。 预留规模落实后，茂南区永久基本农田保护面积不减少，茂南区城乡建设用地规模和城乡建设用地规模保持不变。