大师可有良策？

依靠市区成熟配套和辐射力，加上市场推动力和人口入住率高，其实茂名中心主城区用两个五年规划（10年时间）就能扩大三分之一面积。可惜以前错过了20年的黄金发展时间，要不茂名市区现在已经发展成熟东到东环大道，南到南环路了，面积比现在多一倍，城区人口也将接近百万基本，而不是现在区区50万左右。 茂名中心主城区用两个五年规划（10年时间）就能扩大三分之一面积这不是信口开河，是按现在这10年实际发展来推断的： 站南片区： 1、十三五规划（2016-2020年）站南片区成型阶段：以前开发区一直都不怎么大力开发的，直到要建茂名高铁站，2016--2020年才大力规划挂拍土地，引进大量房地产商，刚好顺着房地产最热时期，现在基本已经建成型。 2、十四五规划（2021-2025年）站南片区成熟阶段：基本都是完善配套，人口入住。 茂东片区： 1、十四五规划（2021-2025年）茂东片区成型阶段：2020年底茂东开始规划挂怕土地引进保利和万达，接着就是多家本地实力开发商陆续进来拿地建设，目前文才路、东环大道已经开工建设，茂东片区已经形成闭环路网，加上文才二路已经清表，文才二路附近有市妇幼、城投地块、学校公园项目，下个月文才二路南边也拍土地；东环大道两边有市妇幼、万汇地产、城投地块、名雅宏航、城投梓悦台和学校、茂南城投地块和惠民学校、保利地块等，基本都安排布满了项目，所以只要按部就班，十四五规划（2021-2025年）期间，茂东片区基本能成型。 2、十五五规划（2026-2030年）茂东片区成熟阶段：基本都是完善配套，人口入住。 所以说茂名真的错失太多发展时间，如果2000年能早点规划茂东片区发展，加上开发区大力推进，茂名市区现在都已经发展成熟到东环路和南环路，城区规模和人口比现在大一倍了，而且现在可能都主力发展羊角片区和南下沈海以北的坡心都规划发展城区了。 过去的已经过去，再说也没用了，到2035年茂名总规划的北组团中心城区规划是能实现的，现在按部就班脚踏实地发展市区扩大规模，早日达到主城区人口百万级别指日可待。 茂名中心主城区大概规划图 茂东片区安排项目基本七七八八 文才一路准备铺硬底层，文才二路清表直通市妇幼，下个月文才二路挂拍一块土地 茂东片区遥望市区

茂南人发表下

(点击视频右下角全屏按钮看高清) 如果高楼是一座城市的外表，那么老街就是它的灵魂。古巷深处斑驳的墙皮、似曾相识的油烟味、由远及近的小贩的吆喝声，就是一座城市的骨血，使得它因此健全而生机勃发。 https://pic-app.gdmm.com/forum/20231025105022front2_1_3287051_niKh9WizOZucqBc_L_rEpqYzEuqP_with_logo.mp4?350[/qf_video] 俊哥说老街： https://pic-app.gdmm.com/forum/20231025105125front2_1_3287051_nvhNzhQAIT_1kUvdGjhGpyvE-Cj2_with_logo.mp4?338[/qf_video] 网红说老街： https://pic-app.gdmm.com/forum/20231025105226front2_1_3287051_nlmeJJA6HosFIWCq-Eg8WdhugYlH_with_logo.mp4?718[/qf_video] https://pic-app.gdmm.com/forum/20231025105255front2_1_3287051_ns_g-ciGQfdRChR5kew5erzwLlOH_with_logo.mp4?395[/qf_video] 烟雨赤坎： https://pic-app.gdmm.com/forum/20231025112709front2_1_3287051_nrAvZ0BpqvtghRhu0qsAucq4q63c_with_logo.mp4?289[/qf_video] 慢悠悠，老巷子里的旧时光： https://pic-app.gdmm.com/forum/20231025112821front2_1_3287051_niKh9WizOZucqBc_L_rEpqYzEuqP_with_logo.mp4?315[/qf_video] https://pic-app.gdmm.com/forum/20231025113002front2_1_3287051_nrxlJY8MQSqb7uIlnOhVyaJySk8K_with_logo.mp4?64[/qf_video] https://pic-app.gdmm.com/forum/20231025112927front2_1_3287051_nv4h2Qj2caNohqOwf-9uiThrwJnf_with_logo.mp4?448[/qf_video] https://pic-app.gdmm.com/forum/20231025113142front2_1_3287051_FtBNNBDw7UejjW3sWhGhF2xsiiIh_with_logo.mp4?409[/qf_video] 行遍世界，不忘人间烟火： https://pic-app.gdmm.com/forum/20231025113422front2_1_3287051_nsZick2PR4jjiLVPUj4YfHE0PKq8_with_logo.mp4?688[/qf_video] https://pic-app.gdmm.com/forum/20231025113404front2_1_3287051_nmIikhU7l0WSQ6WKRQLcarm1rOaY_with_logo.mp4?734[/qf_video] https://pic-app.gdmm.com/forum/20231025113525front2_1_3287051_ni35DFcnNW95niP-EZuGZzcg9R_C_with_logo.mp4?993[/qf_video] 有些东西没有，将来可以有；有些东西失去了，就永远没有了。 https://pic-app.gdmm.com/forum/20231025113931front2_1_3287051_nv_63wt0IW0kVOQgvEH5KXOO6cUv_with_logo.mp4?700[/qf_video] https://pic-app.gdmm.com/forum/20231025113553front2_1_3287051_nsPPvVW7T881QgwgYpWYxGqDFN0Y_with_logo.mp4?843[/qf_video] https://pic-app.gdmm.com/forum/20231025113625front2_1_3287051_FsYPoKsy4VDMBvrDFlBCfPmT2jp-_with_logo.mp4?794[/qf_video] https://pic-app.gdmm.com/forum/20231025114525front2_1_3287051_nlZgz5rriR0iT9DyS11VM7-7w_oM_with_logo.mp4?96[/qf_video]

{:63_1573:}买了6斤虾姑 得5斤6 值得表扬

在这里，大家讨论一下

高州人口是有数的，还是流出人口，开发百年都开发不到那里

茂名的运气还算不错，去年全球石油价格是60多美元一桶，今年90多美元一桶，茂名的第三季度GDP增速不至于是负增长，起码脸面是保住了，先恭喜茂名。 茂名2023年第三季度GDP 2841.01亿元，增量18.65亿元，名义增速0.66%。 根据广东省地区生产总值统一核算结果，2023年前三季度我市（茂名）地区生产总值2841.01亿元，增长3.4%，其中，第一产业增加值为557.15亿元，同比增长4.8%；第二产业增加值为977.8亿元，同比增长1.5%；第三产业增加值为1306.05亿元，同比增长3.9%。

准备做一下楼顶的隔热，自己买料，采用轻质砖做柱，上面贴30*60的瓷砖，请问各位大神有人知工钱如何算吗？

农银人寿金穗臻享终身寿险 前几个月去银行存定期被柜员忽悠成了保险，当时没说是保险就说跟定期一样有收益还比定期会多，一万元还搞了五年到期，现在闲着在APP上各种查各种看退保只剩六千，存了好多年的私己钱，现在不知道怎么办才好了