5月9日，杭州全面取消住房限购、购房可申请落户的消息尚在热议中，当日下午，西安紧随其后宣布全面取消住房限购。大家讨论一下茂名会不会也取消住房限购

中国各大航司真不敢恭维，动不动就取消航班，提速后的高铁是否是出行首选？！茂名高信化的高铁路在何方？关键时刻还是铁老大够稳够安心！

广东肇庆，取消公摊了！4月30日，肇庆市住建局发布关于全市范围商品房实行按套内面积计价宣传销售的通知：一、从2024年5月1日起，肇庆市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。 二、各房地产开发企业、房地产经纪机构应当对每套商品房进行明码标价，并在销售场所醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，标价内容与套内面积单价保持一致。 三、各地住建部门要紧扣市委、市政府关于稳经济、促消费的各项决策部署，督促指导属地房地产开发企业、房地产机构按商品房套内面积计价宣传销售，适时开展督导检查。 公摊，这个近几年被频频拿起又放下的话题，风评非常极端化：“有人说公摊部分收益开发商是赚去的；还有人说当时一开始就没学好，买房子买公摊真是奇葩……”中性的发言也有：“不是要转化为套内面积，而是更加透明，每个房间面积是多少？总面积是多少？公摊的部分和面积等情况等等。”在这里，我觉得有必要澄清的是，公摊做大不赚钱且开发商也不可能将公摊做大。你们必须知道，开发商拿到一块地，可售建筑面积是定死的（建筑面积=套内面积+公摊面积），那么按照均价，这块地的总货值就是恒定不变的。夸张点，即便是你这个项目公摊做到了60%甚至是70%，总价都不会变，反而是套内面积小了，使得得房率低，卖不出去，可能连原先的均价都卖不到。所以你觉得开发商会拿你的公摊去赚钱嘛，完全没必要。好了，讲完上面这个后我们抛开个人情绪，理性地讲，你觉得取消公摊带来的影响是什么？首先，让房产消费细节更加透明了。其实，那部分厌恶公摊的人群，讨厌的根本点就是公摊的不透明。想必大家也经常听到买了一套110平的房子，最后却只有60平的新闻。缺斤少两的这种事发生在每一位购房者身上，确实是难以接受的，毕竟是用真金白银换的。所以，开发商如果把电梯厅、走道、墙体等每项公摊面积一一罗列清楚，让购房者清楚的知道自己买的房子公摊在哪里，面积有多少等，我觉得这是最重要的。而在这一次肇庆市住建局发布的通知中，并没有清晰的感受到这一点，仅仅是说对每套商品房明码标价，对面积测绘并没有公开，可能是比较遗憾的。其次，房子居住舒适度会大大降低。事实上，开发商和买房的各位一样，都想把公摊做小。那么后续实施套内面积计价后，减少公摊面积最直接的办法就是将大堂啊、走道啊这些地方变小。以后，你可能会看到像公寓房一样，一条走道上，有十几二十户家庭。假如开发商良心点，不搞这种两梯十几户的房子，但是一些奇葩怪异的电梯间、走廊等，肯定是避免不了的。毕竟，在当下这个市场，想要免费且做的还要好，应该是不可能的。所以，如果未来真的以套内面积计价的方式铺开，那么我们不得不做好出现不利因素的心里建设。

本帖最后由 到黄昏 于 2024-5-10 00:48 编辑 作为南国四大果品之一的荔枝，一上市就深受人们的喜爱，也是夏季粉丝众多的水果 ﹏﹏﹏﹏ 荔枝品种繁多，每种品种都有其独特的口感和特色。 - 白蜡 果肉白蜡色，肉质清甜，汁多，肉厚核小，有特殊香 . 白糖罂 肉质爽脆，味清甜，带有蜜味 妃子笑 外皮挂绿的往往比全红的更好吃，有一点酸涩味，带刺扎手 . 挂绿 清甜爽口，清甜微香，风味独特 . 观音绿 果肉腊黄色，不流汁，质地嫩滑，风味清甜，有蜜香 . 桂味 肉质爽脆、核小、清甜多汁、有桂花味 . 黑叶 肉质软滑，清甜多汁，香味浓郁 . 怀枝 肉浮白，软清多汁，味甜带微酸，主要大核，偶尔会有小核 . 鸡嘴荔 肉厚核小，清甜可口，肉质爽脆 . 荔枝王 肉厚脆嫩，清甜多汁，清香怡人 . 灵山香荔 核小，肉厚香甜爽脆，有香气 . 糯米滋 肉厚核小，口感嫩滑，风味浓郁 . 三月红 甜中带微酸，肉质稍粗，多汁 . 水晶球 果肉爽脆清甜，肉色透明，果核细小 . 无核荔枝 清脆爽口，细腻无渣，甜蜜多汁 . 仙进奉 果肉蜡黄色，肉厚多汁，清甜爽口，有蜜香味 ﹏﹏﹏﹏ 附挑选荔枝技巧 - “一骑红尘妃子笑，无人知是荔枝来”，唐玄宗为了杨贵妃能吃到新鲜荔枝，不惜倾国之力。 “日啖荔枝三百颗，不辞长作岭南人”，苏轼对荔枝的喜爱，不由得发出如此感慨。 - 当然一颗荔枝三把火这倒是没错，荔枝吃多了很容易上火 . 食用荔枝注意事项 1盐水泡后食用: 将荔枝用盐水浸泡一会，可以避免食用荔枝过多而导致虚火上身 2饭后半小时再食用: 不要空腹食用，否则易引起低血糖（荔枝含有大量果糖） 3每天食用注意控量: 成年人一天一般食用不超过300g，多食易上火；孕妇和儿童更应谨慎食用荔枝，一次食用不要过量，吃上几颗就好，以免引起身体不适 4不能吃荔枝的情况: 如果你的肠胃、肾脏、肝脏不太好，或有糖尿病、急性炎症等问题，吃荔枝会让病情变得更加严重 ﹏﹏﹏﹏ 宝子们！你们爱吃哪个品种的荔枝呢？

2024年广东省首批以县城为重要载体的15个新型城镇化试点名单: 其中珠三角地区有3个入选（四会、龙门、台山） 茂名市有2个试点县（信宜、高州）入选的地级市； 韶关、河源、梅州、汕尾、阳江、湛江、清远、潮州、揭阳、云浮各有一个县入选。

1998上海2008北京2018深圳2028广州

未来信宜重心向东向南发展，未来水口镇作为信宜工业强镇，希望水口5公里段（G359国道至水口枢纽）安装路灯，阳信高速广西段八车道，广东段为六车道，未来作为两广出省大通道，水口段作为未来信宜市区过境段安装路灯可以提升广东对外交通窗口形象也提高信宜形象。

本帖最后由 电白老汉 于 2024-5-9 23:06 编辑 太低调了，原来茂南还有图书馆西馆，准备迁至为民路，填补市区西边图书馆空白

茂名文旅，你可知道现在薛之谦是流量{:63_1569:}{:63_1569:}抓住机会搞场薛之谦的演唱会吧，机场高铁都有了，趁着荔枝三华李的季节，搞两场多好啊，又可以推动经济还能推广本地文化。{:63_1569:}{:63_1569:}{:63_1569:}{:63_1569:}

2023年广东破万亿的城市只有广佛深莞，而其它城市就像腰斩了一般，在5000亿徘徊。我们知道推动经济发展的三驾马车是投资，消费，出口。我们茂名想要在21个地级市里脱颖而出，成为非珠三角地区的佼佼者，要多向惠州和江门学习。惠州承接了深圳很多产业，珠海有格力这样的巨头暂且不说。我们先来谈谈江门。 江门是一个摩托车大市。俗话说中国摩托看重庆，广东摩托看江门。但凡有一点名气的摩托车品牌几乎都在江门设有工厂，比如本田，豪爵，隆鑫，力帆等等。而江门本地品牌有大冶，长江等。 现在的江门，其实是没落的江门。21世纪初，广东在全国三大摩托车板块中一度跃升为“老大”，2005年广东板块以455.82万辆的年产量首度超越重庆，排名第一。作为全国摩托车产量最高、效益最好的地级市，江门是当之无愧的主力。随着“限摩”“禁摩”施行，加上燃油车、电动自行车、新能源汽车等交通工具抢占市场，摩托车市场需求收缩。 2008年，中国摩托车市场迎来了产销量最高峰，摩托车产销均为2750万辆。2009年，全国摩托车产销量分别为2542.77万辆和2547.01万辆，同比下降7.54%和7.39%，摩托车市场的历史拐点到来。2022年，中国燃油摩托车产量仅有1379万辆，内销616万辆，出口763万辆。 难得的是，2022年江门摩托车重点企业继续保持较好增长势头，产业链实现总产值255.74亿元、增长2.6%，实现增加值40.51亿元、增长1.4%。2023年前8月，江门摩托车产业链增加值同比增长18.9%，发展势头逆势而进。 2022年，全国摩托车出口量排名前十位的企业中，江门有2家企业上榜，分别是大长江和大冶。曾经在国内畅销的小排量车型，在南美、非洲、“一带一路”共建国家走俏；新款的大排量车型，在北美和欧洲市场具有人气。2018年至2022年江门摩托车出口连续4年保持正增长，2023年前8个月摩托车累计出口153万辆，货值58.3亿元，出口前三位国家分别是墨西哥（5亿元）、多哥（4.4亿元）和委内瑞拉（4.3亿元）。 江门依靠摩托车成为一座制造业大城，摩托车品牌背后是一个个供应链企业。比如发动机，后视镜，轮胎，座椅，避震，发动机，模具等等。这套产业链成熟，根深蒂固，才能助力江门成为摩托车之都。 我们大茂名是一座石油的城市，石油副产物是可见的千亿市场。如何发展茂名，追江赶惠？我们确实因地制宜，不要东搞西搞，集中力量要在石油化工下好好下功夫，投资资金形成完整的供应链，才能持续，长久地发展。 其它高大上的什么新能源，电池暂且不论，就问一句。我们茂名电白拖鞋厂有几家，规模如何，销量如何？有什么短板？这需要大家努力调研，孵化，帮助企业发展，为国家更多的纳税，为社会解决更多的岗位！ 石油的副产品不仅仅是拖鞋，还有更多，比如说塑料，比如沥青，石油气，等等。这些都是属于第二产业。第一产业农林渔牧是我们的强项，而第二产业也是我们优势，也是我们的短板，只卖原材料的组织是没有技术壁垒的。比如说苏俄现在只能依靠卖天然气，卖粮食维持国家运行。 另外，第三产业服务业也是我们的短板，结合第一产业发展我们的文旅，服务业，也是为茂名的经济做出贡献。（比如高州的文旅做的非常不错，领导组织有魄力，有作为。） 希望我们茂名越来越好，早日实现超江追惠的小目标！