本帖最后由 电白老汉 于 2019-2-14 17:22 编辑 自从羊角划给茂南，其地位已经排在河东片区前面，今年茂南四套班子更是一上班就到羊角植树，而站南的最新规划茂南公园和茂南体育中心不见了踪影，变成了石浪公园， 如果调整到了茂东？茂东现在有市行政服务中心加上中医院再加上茂南体育中心，就无敌了，打造茂名的天河体育中心？

我爸妈都70岁人了，用微信支付用得666，新年发红包抢红包劲头十足，平时买菜也是用微信。你爸妈呢？ （网络配图）

小东江经过整治和改造后，白天都这么美了。

https://v.qq.com/x/page/m0837p84zwi.html 近日，在茂名西火车站 一名男子在无票的情况下 强行冲卡闯进车站 最终 该男子被南宁铁路公安处 茂名西站派出所民警 拦下并处以拘留五日的处罚 监控画面显示，2月8日晚上10点左右，一名男子在进站口隔离门前不断敲打玻璃门，由于该男子并没有购买车票，并且已经过了检票时间，车站工作人员拒绝了他的进站要求并劝他离开，无奈这名男子突然猛拽玻璃门把手，玻璃门被震得粉碎，男子竟一个箭步跨过隔离带冲进站台，随后，闻讯赶来的民警将男子控制并带回了派出所进行调查。 经过民警审讯，原来该男子的女友要与他分手，当他得知女友的车次便冲进站台想找回女友，而此时已经过了检票时间。最终，该男子因扰乱公共秩序，被处以行政拘留5日的处罚。

无非就是房托而已，请不要再装了，现在房价明显下跌的，至于跌多少，跌多久，谁也说不清楚。今年市区起码有几十个楼盘上市，到时更严峻。当然，房托现在邦架了媒体，话话权会大一点。但消费者也越来越明智，不会这么容易被骗了。 有些人更搞笑，沙价涨了，房价就不会跌？搞笑。物价涨这么多怎么不见你工资也涨这么多？房价是由供求关系决定的。房子多了，买的人少了房价就会跌。并不是由开发商成本决定的。国内为什么很多开发商买地王赌楼价最终破产结局？他地皮买高了但开盘房价太贵 卖不出啊！人家降价你不降就是找死。沙子受垄断和自建房爆发等很多因素影响了，沙子成本占到开发成本1%都不到，扯得太远了！而且成本也不是决定价格的最主要因素。懂吗？以后别在专家面前吹了，找不到吹牛的空间。 就算你开发商成本再高，没人买，也白扯。房价的最终决定因素并不是成本。如果是成本，那就不会有亏损的了，谁开发都有得赚的时代已经过去了。

看看别人的老婆嫁妆，特别羡慕，一直想找白富美，车钱都能省了

决策没经过严谨的市场论证，导致了茂名过去发展不理想， 奇耙项目太多，饱受怨言。在这里列举一些。 1、茂名新一中。茂名市区高中资源奇缺的背景下，把新一中搬去了水东湾。家长开始了漫长的接送孩子生活。原来住市区的教职工从城市开始了农村生活。 2、茂名中心医院。茂名人民医院人满为患，排队看病的，停车的，从天亮到天黑（本人亲身经历过），不在市区搞大匡医院，解决就医难问题，却去水东湾搞了一个巨型的中心医院。由于茂名治病难，我是去过电白人民医院的，那里病人并不多。更谈不上治病难。相反，茂名作为三县一市的中心，都跑去茂名看病。明眼人都知道，茂名市区更需要大医院，茂名人口增长速度是水东湾100倍，不信可以查下数据。 3、奥体中心。要在共青河搞，规划了个新城。拜 托，全国有这种案例么？找一个出来给大家看看，离市区远也就算了，周边人口还不如一个镇，甚至村都没有。全国没有奥体中心离市区这么远的，现在还没建，别犯这种大错啊！ 4、茂名站新站。 不可否认，茂名站新站的Z字型设计和外观是很漂亮的，很时尚的。但当时定案的时候有没有认真讨论一下方案？南北二个候车室，走进高铁站，不但看着小气，南站房看不到北站房，北站房看不到南站房。假定南站房5000平方，北站房5000平方，本来10000平方的大站房，现在各自分开了，管理和经营成本也大大增加。原来不需要这么多工作人员的，现在南北等于分开了二个站。工作人员必定相应要更多，人流动线也会更复杂，到时管理起来成本更高。反正全国这种高铁站设计 ，从来没见过。 5、亿丰家居广场。这个项目跟粤西农批有着本质的区别。粤西农批是针对二级市场，商家的。家户覆盖全县一市，甚至周边阳江和湛江，大家都此进货的。选址自然是可以的，我们看看珠三角，所有农批都选址远郊区。高速路容易通达的地方。而亿丰是针对个人客户的一个家居广场项目。他的客户主要是市区或水东。即更这样，都是太远了。因为个人装修选材要多次的行业，装修过的人都知道，要跑市场来回几十次。谁会跑亿丰去？来回成本多高？所以这个项目注定是选址错误的。 暂时说这么多。

其实不用说太多了。离市区这么远，周边人迹稀少的地方搞奥体中心，大中国一个这种案例也没有，茂名又要搞特殊么？其它就不用讨论了，非要说得这么直白。

有必要？