6月26日上午，广东省茂名市第十二届人民代表大会第六次会议闭幕。袁古洁当选茂名市人民政府市长。 广东共有2个副省级城市（广州、深圳）和19个地级市，此次当选茂名市市长后，她成为这21个城市中唯一的女性市长。 据公开简历，袁古洁生于1968年5月，贵州遵义人，长期从事法律相关工作。本科和硕士毕业于中山大学，博士毕业于北京大学。1997年，毕业后的袁古洁进入华南师范大学工作，后任华南师范大学法学院院长。 袁古洁著有《国际海洋划界的理论与实践》，获广东省1997——2001年优秀法学研究成果一等奖，编著《法与理的边缘——民商法疑难案例评析》一书；曾在《中外法学》、《学术研究》、《中国律师》、《羊城晚报》等国家和省级报刊上发表论文数十篇。 2006年，袁古洁离开高校，调任广东省人大常委会委员、法制工作委员会专职副主任。 2011年，袁古洁首次调往地方工作，任广东省阳江市委常委、宣传部部长。 2016年，袁古洁调任广东省人民检察院副检察长、党组成员。两年后，2018年，袁古洁任广东省民委主任，后同时担任广东省委统战部副部长。 2019年4月，袁古洁调任茂名市委副书记，次月任市政府党组书记、副市长、代市长。 在担任广东省民委主任期间，袁古洁大力支持宗教界开展公益慈善和扶贫济困活动。2018年6月，广东省宗教界参与2018年广东省扶贫济困日活动暨捐款仪式在广州举行，仪式现场，各全省性宗教团体、宗教界人士捐款达661.8万元。 此前担任茂名市市长的许志晖已于今年1月转任茂名市委书记；原任茂名市委书记李红军于去年12月调任韶关市委书记。 2019年1月23日，茂名市第十二届人民代表大会第五次会议第二次全体会议通过，根据《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》的有关规定和茂名市人民政府市长许志晖的辞职请求，茂名市第十二届人民代表大会第五次会议决定：同意接受许志晖辞去茂名市人民政府市长职务的请求。

春苑成衣街东边的商铺已全部贴上了茂名市茂南区人民政府房屋征收公告，以后茂名矛有街逛咯 茂名市影剧院门口也出示了“停业公告”，原来是因为市政府要对本大院进行升级改造。影剧院西侧的“食八方”饭店也早已结业，还打出了一些“设备处理”的相关文字。 影剧院东侧的居住楼，看到部分居住楼的楼梯门口也贴上了“茂名市茂南区人民政府房屋征收公告”。

前言：2019年上半年，土地市场成交量缩价涨，溢价率也在优质地块集中出让的带动下环比上涨了5个百分点，市场较去年下半年明显回暖。各能级城市中，一二线城市供地力度明显较去年同期加强，成交量同比分别上涨了20%和9%；三四线城市受市场下行影响较大，成交量同环比均有所下滑，整体溢价率也不及去年，不过常州、东莞等少数城市仍然备受房企青睐，市场热度较高。 总结01土地成交规模下滑，二三线地价明显上涨1）成交体量不及去年同期，三四线收缩尤甚。上半年，全国300城经营性土地成交建筑面积达到9.5亿平方米，同环比分别下跌13%和28%。从上半年各月成交量来看，仅有5月份成交面积同比上涨，其余几个月均不及去年同期水平。除市场下行因素影响外，4月份中旬自然资源部宅地分类调控措施的出台使得多数有库存压力的城市收紧供应，进一步导致成交量下滑。分城市能级来看，为了缓解供应不足的压力，一、二线城市在上半年加大了土地供应力度，土地成交量和成交金额同比均是上升趋势；三四线城市在市场下行的影响下成交量不敌去年同期，同比下滑了19%。2）优质地块集中供应，带动地价一路走高。上半年，土地成交楼板价为2559元/平方米，同环比均上涨了两成以上。受2018年下半年流拍地块增多影响，各城市在上半年集中供应了多宗优质地块，特别是二三线，主城区地块供应明显增多，使得地价自2019年开年后就一路走高。分能级来看，由于一线城市的土地供应还是以保障性用地和旧改用地为主，地价波动幅度不大，但从6月末深圳宅地土拍的火热情况来看，一线城市优质宅地依旧是房企关注的重中之重。二三线城市地价均是上涨的趋势，其中市场关注度最高的二线同环比涨幅最大，分别为16%和25%，三四线城市的地价虽然环比有23%的涨幅，但同比涨幅是三个能级中最低的，仅为10%。 https://pics.house.gdmm.com/2019/0627/15616052812565538060.com/large/pgc-image/1561605281451871401 3）限地价压低溢价率，三四线溢价率同环比均下滑。市场热度方面，溢价率自年初一直走高，4月份溢价率高达23%，但4月份中旬住建部就启动了地价预警机制，被点名城市立马调控防止地价进一步走高，更多城市加入到“限地价”的行列中，一些热点城市如南京还加大了土地供应以此来降低土地市场热度，成交溢价率也因此在5、6月回落至20%以下。二季度，市场热度进一步扩散，各能级城市的溢价率相比一季度均有所上浮。具体来看，一线城市上半年成交溢价率为8%，环比上涨4个百分点；虽然更多二线城市限制了土地价格，但其溢价率仍是三个能级中最高的，达到19%；三四线城市虽然受市场整体回暖带动热度回升，但溢价率仍远低于2018年同期。https://pics.house.gdmm.com/2019/0627/15616052817535565682.com/large/pgc-image/156160528195275043 02多数中西部二线成交量收缩，长三角地市热度仍然较高从重点监测的城市来看，中西部城市上半年持续领跑，郑州、昆明、成都、武汉等供地大户成交量均在1300万平方米以上，其中郑州上半年共成交了1813万平方米，位居第一。不过，这些城市上半年成交量却不及去年同期水平，其中榜首郑州同比下滑幅度接近两成；与此同时，东部热点城市如宁波、杭州、合肥等城市供地力度明显加大，成交体量均超过了去年同期水平。一线城市中，仅有广州因为多宗大体量旧改用地的出让以603万平方米的体量排在第18位；三四线城市中，仅常州、温州和南通入榜，排名相对靠后。联系市场热度来看，长三角区域的土拍热度明显较高，如合肥、宁波、南京、杭州等核心城市的溢价率都在20%以上，其中合肥的溢价率高达70%，是成交量前20城市中溢价率最高的城市。长三角的三四线同样热度也比较高，常州、绍兴等城市在今年更是刷新了土地成交单价纪录，市场热度由此可见一斑。中西部城市中，仅有地价较低的南宁溢价率超过30%，多数城市的溢价率都在20%以下。 https://pics.house.gdmm.com/2019/0627/15616052821532678959.com/large/pgc-image/1561605282467768718 展望01地市调控仍将以稳为纲，一二线城市继续加大租赁用地供应2019年上半年，一季度政策相对较为宽松，地市热度也得以在优质地块集中出让的带动下回升，部分城市的土地市场甚至出现了过热的现象；在地市回暖的情况下，二季度调控政策明显增多，被住建部预警的苏州、合肥、东莞等热点城市纷纷出台政策防止地价走高，溢价率在5月份迎来了下滑，市场热度有所冷却。无论是年初优质地块刺激地市回暖还是二季度政策收紧，都是为了土地市场的稳定运行。预计，接下来的政策调控也仍将以“稳”为纲，部分热度较高的城市如杭州政策收紧预期依旧存在。2019年上半年一、二线供地力度加大，但作为成交主力的三四线城市供地量却有所下滑，导致整体成交面积不及去年同期。联系自然资源部的4月份表态来看，在宅地供应“五类”调控目标下，考虑到三四线城市的库存问题依旧存在，下半年土地成交面积不太可能出现大幅度的反弹式回升。不过就4月份以来集中发布的地方供地计划来看，大多数城市计划供地量仍然是持平或略有上涨的，由此来看，下半年土地供给仍旧可以保持在相对充裕的水平，不至于出现“土地荒”的情况。一二线城市方面，考虑到5月份住建部联合多个中央部委接连发声要加强公租房供给，预计人口流入量较大的城市如杭州、南京、合肥等城市下半年租赁用地的供应力度将会有明显的提升。地价方面，住建部采用预警机制连续两月示警地价上涨较快的城市后，多数二线及热点三四线采用了限地价的竞拍方式防止地价走高，再加上融资渠道的进一步收紧，预计下半年土拍热度将有所回落，整体地价涨幅也会逐步趋缓。 来源：克而瑞地产研究 免责声明本文不代表在线房产网的观点和立场。 关注在线房产网，即可查看房租暴涨原因https://pics.house.gdmm.com/2019/0611/15602437978774136400.png

前言：2019年上半年，随着“因城施政，一城一策”的贯彻落实，房地产销售热度有所减退，销售面积、金额累计增速双双回调，东部率先转冷下，中西部成目前主要的成交支撑。房企投资开发热情依旧高涨：新开工面积波动上行，增速短暂冲高后回落；土地购置面积保持低位稳定并由小幅回升，在这二者作用下，开发投资额保持高速增长。 总结01开发投资额增速保持高增长，前5月增速微降但仍有11.2%2019上半年，房企的开发投资热情持续高涨。1-5月，全国房地产开发投资额为46075亿元，累计同比增速小幅回落，较上月下降0.7pts至11.2%，但依旧维持高位，连续5个月保持两位数高增长。5月单月开发投资额达11858亿元，环比大涨13.87%，投资热情可见一般。究其原因，上半年房地产开发投资额保持高增速增长主要源于两个方面因素：一方面为了加速回款，房企普遍加快了工期，新开工面积稳步增长，成为开发投资额高增的主要支撑；另一方面热门城市土拍持续火热，房企拿地热情也较为高涨，致使土地成交面积底部回升。例如长三角、粤港澳城市高总价、高单价地块频频成交，土地流派情况也持续改善。https://pics.house.gdmm.com/2019/0627/15616044926375105422.com/large/pgc-image/15616044929041365312 02销售面积、金额累计增速双双回调，中西部为主要销售支撑2019年1-5月，全国商品房销售面积55518万平方米，累计同比下降1.6%，降幅较1-4月扩大了1.3个百分点；销售金额为51773亿元，累计同比增长6.1%，增速回落2个百分点。面积、金额累计增速双双回调表明当前市场有小幅转冷征兆。从5月单月数据来看，销售面积为13433万平方米，环比增长10%，但同比仍下降了5.5%，进入负增长区间，可见当前市场成交乏力，增长动力略有不足。从销售结构来看，东部、中部、东北地区销售面积累计增速均有回落趋势，其中东北地区下滑最为严重，1-5月东北地区商品房销售面积2222万平方米，下降8.1%，降幅扩大3.9个百分点。当前成交支撑主要以中西部为主，各区域都有不同程度的降温现象。实际上，一二季度的成交热潮并不是各线城市全面回暖。主要原因是因城施策深化、信贷平稳增长、房企加快推盘供货所共同引起。因此，随着此前积压的一部分购房需求消化完毕之后，市场结束短暂的回暖反弹，重新进入下行轨道。 https://pics.house.gdmm.com/2019/0627/15616044933444479322.com/large/pgc-image/15616044935175114917 03新开工波动上行，增速冲高回落，土地购置面积小幅回升低位稳定1-5月累计房屋新开工面积为79784万平方米，累计增速在4月冲高至13.1%后回落至10.5%。2019年上半年，月度新开工面积波动上行，至5月已达21232万平方米，环比上涨7.1%，创近半年新高，但同比增速仅4.02%,较4月增速大幅下降了11.48个百分点，增长后劲略有不足。当前新开工量处于高位，主要源于房企手头资金相对宽裕，加之部分政府也将开工进度作为企业发放回款的重要指标之一，因而多数企业都在加紧工期。 https://pics.house.gdmm.com/2019/0627/15616044938963940374.com/large/pgc-image/15616044939841444910 从土地购置面积来看，土地成交继续低位稳定，2019年1-5月土地购置面积增速同比下降33.2%，降速虽较前值收窄0.6pts，这也与近期土地市场回暖密切相关，部分热门城市诸如天津、杭州土地成交量依旧实现了同环比齐增。预判6月，我们认为开发企业土地面积购置增速仍有望小幅回升。 https://pics.house.gdmm.com/2019/0627/1561604494252350691.com/large/pgc-image/15616044945505663941 04物业待售面积持续减少，住宅库存较2018年初下降21%截止到5月末，商品房待售面积50928万平方米，比4月末减少452万平方米。其中，住宅待售面积减少413万平方米，办公楼待售面积减少22万平方米，商业营业用房待售面积减少28万平方米，待售面积继续保持下滑趋势，库存量仍处在下降通道。此外，各类物业类型库存均在下降，其中住宅库存下降最快，较2018年初减少21%，考虑到后续成交仍有回落风险，库存下降的速度将继续放缓。商、办库存延续下滑趋势，但基于存量基数大且销售困难，未来多渠道去库存的道路依旧漫长。 https://pics.house.gdmm.com/2019/0627/15616044947673112209.com/large/pgc-image/15616044949793185681 展望 01不同能级城市表现将持续分化，销售面积仍将下行而金额有望保持微增整体来看，随着市场成交热度转淡，前5月销售规模已有所回落，但考虑到下半年房企将迎来业绩冲刺，整体成交规模还将有一定的增长，而增速或将延续小幅下行态势，主要源于各能级城市的结构性分化。在市场政策、价格等保持相对稳定情况下，一线、核心二线城市积压的观望购房需求逐渐释放，销售仍将保持稳中有升。尤其值得关注的当属长、珠三角等都市圈的核心城市，因城市基本面良好和源源不断的外来人口涌入，需求面稳固支撑，在下半年仍会有相对亮眼的表现。而三四线城市由于此前热潮所消耗的购买力尚未恢复，加之棚改货币化安置政策逐步退潮，购买力局限也将导致部分城市的销售面积持续下行，而这部分又占全国销售总量的60%以上比重，势必拖累整体销售同比继续下行，另一方面，因为房价保持稳定甚至小幅增长，销售金额仍能有望保持增长。 02新开工面积将保持高位，但增速或将小幅回落 考虑到目前融资层面尚无收紧政策出台，房企在资金宽裕情况下将会考虑加紧在窗口期开工，且下半年恰逢企业冲刺业绩，在强调回款的客观压力下，多数企业也会加紧工期和加快推盘节奏，因而也会刺激下半年房地产开发企业的新开工绝对量稳步增长，维持高位。但是由于2018年下半年基数较高，加之目前已经有增速回落的征兆，因而预判新开工增长动力略有不足，增速或将小幅回落。 03土地购置增速将低位回升，核心一二线城市仍是争夺焦点 下半年，我们认为在整体房地产行业政策面没有出现大幅宽松信号的情况下，土地购置面积增速仍会保持相对低位，当前已经有部分城市诸如苏州、天津、杭州土拍市场出现了回暖迹象，因而预判增速也将从低位缓慢回升。值得注意的是，下半年结构分化将更加明显：一二线核心城市由于房企融资改善、土地供给放量叠加放宽落户带来的潜在住房需求预期，土地市场将持续回暖。而三四线城市因棚改政策收缩致购买力普遍丧失，投资风险逐步加大，房企将会更多的将土地储备集中在核心一二线，因而三四线城市的土地购置面积将进一步回落。 04开发投资额总体维持相对高位，房企融资收紧或影响增速降至10%以内 整体来看，当前房地产开发投资在绝对量与增速上均处于高位。从各区域表现来看，1-5月东部与东北两个地区的开发投资额累计同比增速已经开始收窄，其中东部地区失去了保持16个月的10%以上高增降至9.7%，也证明了在“因城施政，一城一策”的调控背景下，开发投资额的增长后劲略有不足。对于2019年下半年，考量土地购置面积、新开工面积等先行指标：土地购置面积增速将缓慢回升，短期内仍难由负转正，将在一定程度上拖累房地产投资增速的攀升，此外因新开工面积绝对量仍将保持量上高位，也避免了开发投资增速大幅下降的可能，综合这两方面因素，开发投资总体依旧会保持高位，但不排除房企融资会进一步收紧,加剧企业资金紧张程度,继而影响土地购置和施工建安投资增速或将下行，但预计全年在10%以内。 来源：克而瑞地产研究 免责声明本文不代表在线房产网的观点和立场。 关注在线房产网，即可查看房租暴涨原因https://pics.house.gdmm.com/2019/0611/15602437978774136400.png

目前茂名市为做创文创卫的宣传和市容市政的规范做了很多事情，但是真正的便民服务考虑得仍然不够完善，尤其是很多路段斑马线行人等待的位置，路墩做得太紧密，而且还不是斜坡式的，这让推婴儿车的还有行动不便需做轮椅的市民们情何以堪？！ 比如以下是市区新福三路与新福四路红灯交接行人等待的照片那样，一台最轻便小巧的婴儿车都无法通过，而且还不是斜坡式，每每都要扛着婴儿车过这个“坎”，其实市区内很多地方的斑马线行人等待位置都有类似情况，希望有关部门领导能高度重视这个问题，多为民生服务考虑细致点！{:1_1015:}

本田飞度1.5L CVT舒适版在茂名8.8万可以全款落地吗？各位论坛的大神都是多少钱落地的呢，求解答

婚姻真的不易吧，17年底结婚，当时结婚的消息铺天盖地，让多少人嚷嚷再次相信爱情了。如今，男方用摆脱痛苦来形容这段婚姻，八卦的好奇心让我想知道为啥蜜月期都没过，就痛苦了{:1_938:}{:1_938:} 宋慧乔，是看蓝色生死恋时候认识的，哭了几包纸巾。

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茂名地区2019高考上线情况统计，数据来自各学校喜报，欢迎更正和补充 2019.06.28 补充数据：高州二中本科1187上线

请问各位大师：哪个培训机构小学一年级阅读写作入门比较好？ （网络配图）