2026年1-2月粤西县域商品房成交量

小峰哥

阳春、阳西数据未见公布

小峰哥

2月份，信宜成交量最高，高化紧随其后，吴川依然是湛江购房最活跃的县。

向东融湾

近几年信宜高州轮流坐大

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廉江房地产是彻底放弃了，去年连倒数的徐闻都推出3块商业用地（成交1块.流拍2块），廉江去年商住用地零推出

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2025年湛江流拍地块

高凉大地

茂名、湛江两地的城市化率还很低，房地产业应该还有较大的空间。

小峰哥

//- 发表于 2026-2-28 09:58
廉江房地产是彻底放弃了，去年连倒数的徐闻都推出3块商业用地（成交1块.流拍2块），廉江去年商住用地零推出 ...

廉江这几年无论拍地，还是商品房成交量都不行了，不说跟外地的县比，在湛江县域都快坐车尾了。

小峰哥

//- 发表于 2026-2-28 09:59
2025年湛江流拍地块

高州去年土拍进账超14亿元。今年截至2.28，共挂拍五块地，工业用地三块，商住用地两块，已全部拍出，进账近三个亿。

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信宜牛逼

峰回路转1

小峰哥 发表于 2026-2-28 09:38
2月份，信宜成交量最高，高化紧随其后，吴川依然是湛江购房最活跃的县。

吴川入住率还可以，房地产平稳健康发展，城市化有序推进，回来我和同学去金沙广场玩特意去市区的海看了一下，茫茫无垠的海景真的靓，可惜还没有开发，吴川市区三江汇聚，一面大海，地理位置是真的威，加上粤西湛茂中心位置，飞机场，高铁，高速等交通枢纽的叠加，吴川城市化条件好，经济潜力也可以

小峰哥

湛江今年1月一共拍卖4快地，成交3块，1块流拍。总成交金额0.71亿，总成交面积约10.86万㎡，成交面积环比下降80.7%。本月无住宅用地成交。

峰回路转1

其实，吴川与化州可以重组合并成一个新的滨海城市，缘由有四，一是地理环境和位置硬件条件均达到地级市的标准，二是历史上吴川与化州曾多次合并，其三吴川，化州语系相同，文化，文俗相近，其四湛江，茂名都太大了，而且吴川，化州析出又有非常优越建滨海城市的条件

小峰哥

峰回路转1 发表于 2026-2-28 11:25
吴川入住率还可以，房地产平稳健康发展，城市化有序推进，回来我和同学去金沙广场玩特意去市区的海看了一 ...

入住率还可以